Domy na predaj, Trenčín

Popis: !PREDANÉ! 4-izbový rodinný dom (M6) Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: !REZERVOVANÉ! 5-izbový rodinný dom (O6) Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: !PREDANÉ! 5-izbový rodinný dom (O8) Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: PREDANÉ! 5-izbový rodinný dom (P4) Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

POSLEDNÝ VOĽNÝ NOVÝ RODINNÝ DOM – TRENČÍN, ZÁBLATIE Ponúkame na predaj posledný voľný rodinný dom v novovybudovanom projekte v obľúbenej časti Trenčína – Záblatie. Dom je aktuálne dokončený do štádia holodomu a pripravený pre nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť zakúpiť nehnuteľnosť v štádiu holodomu alebo kompletne dokončenú. Pri dokončení si môžete zvoliť materiály, farebnosť a jednotlivé prvky podľa vlastného vkusu a predstáv, a vytvoriť si tak nový domov bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok: 500 m² zastavaná plocha: 175 m² obytná plocha: 135 m² novostavba praktický a kompaktný pozemok podlahové kúrenie rekuperácia 3 WC veľká technická miestnosť praktická samostatná špajza DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dom zaujme predovšetkým výborne premyslenou dispozíciou a veľkorysou dennou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bývania. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevami. Výrazným benefitom je priame prepojenie interiéru so záhradou a terasou. Zo všetkých obytných miestností je zabezpečený priamy výstup na terasu, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne a prirodzene prepája bývanie s exteriérom. Komfortnú súkromnú zónu tvorí hlavná spálňa prepojená s vlastnou samostatnou kúpeľňou a šatníkom. Toto riešenie poskytuje majiteľom domu maximálne súkromie a pohodlie a zároveň prakticky oddeľuje rodičovskú časť od ostatných priestorov domu. Pri návrhu sa myslelo aj na praktickú stránku každodenného bývania. Veľká technická miestnosť poskytuje dostatok úložného a technického priestoru, pri kuchyni oceníte samostatnú špajzu a komfort domácnosti zvyšujú až tri WC. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Ďalšou veľkou výhodou domu je perfektne vyriešené parkovanie priamo pred nehnuteľnosťou. Dostatočný priestor na pohodlné parkovanie ocení nielen domácnosť s viacerými autami, ale aj návštevy. Žiadne komplikované parkovanie či každodenné hľadanie miesta – autá máte komfortne priamo pred domom. MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE Dom je vybavený podlahovým kúrením a rekuperáciou, ktoré prispievajú k príjemnej vnútornej klíme a komfortu počas celého roka. Pozemok s výmerou 500 m² je kompaktný a dobre využiteľný – poskytuje dostatok priestoru na terasu, záhradu či oddychovú zónu, zároveň však nevyžaduje náročnú údržbu. DOKONČITE SI DOM PODĽA SEBA Pre viac informácií, cenu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0904 854 774

Na predaj: Priestranný rodinný dom v skvelej lokalite. Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom postavený v roku 2000, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Slnečný, udržiavaný pozemok má ideálnu veľkosť 900m2 z toho 270m2 je zastavaná plocha. Tento dom je postavený z tehloblokov so stropom z keramických materiálov, čo zaručuje dlhú životnosť a kvalitné bývanie. Základné informácie: - Rok stavby: 2000 - Materiál:Tehlobloky, keramický strop - Rozmery domu: 15 x 15 m - Celková úžitková plocha: 450 m² (225 m² spodná časť + 225 m² vrchná časť) - Rekonštrukcia: Pred cca 7 rokmi ktorá zahŕňala výmenu kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a taktiež výmenu plávajúcej podlahy v celom dome. Dispozícia: Vrchné poschodie: 5 priestranných izieb, samostatné WC, veľká kúpeľňa, chodba Spodná časť: vstupná chodba so šatníkom, schodisko do pivnice a na poschodie, jedáleň, obývacia izba s terasou a so vstupom na záhradu, kuchyňa s komorou, izba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je čiastočne podpivničený, Pivnica má 60 m² - technická miestnosť, sklad. Parkovanie je možné pred domom aj vedľa domu a samozrejme je k dispozícii aj garáž, ktorá je dostatočne veľká aj pre dve autá. Vykurovanie je zabezpečuje plynový kotol ktorý bol menení pred cca jedným rokom. V celom dome je podlahové kúrenie plus aj radiátory a v obývacej izbe je k dispozícii krb. . Tento dom ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu s množstvom priestoru a výborným vybavením. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento úžasný dom v skvelej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Priestranný RD s garážou a záhradou v spoločnom dvore Trenčín, Kubrá (Vynikajúci potenciál) Cena: 170 000 € Základné informácie: · Lokalita: Trenčín - Kubrá (tichá, vyhľadávaná mestská časť) · Úžitková/obytná plocha: cca 98 m² · Zastavaná plocha a nádvorie: 337 m² (situované v spoločnom dvore) · Pozemok - záhrada: 259 m² (predáva sa spolu s domom) · Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž (cca 4x6 m) za domom Popis nehnuteľnosti a potenciál: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je jednou stenou napojený na susedný dom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1935 a vďaka nadštandardne priestranným izbám a výbornej dispozícii s centrálnou chodbou ponúka obrovský potenciál pre kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálnou a cenovo dostupnou alternatívou k mestskému bytu pre rodinu alebo investora. Dispozícia domu Dom má veľmi logické a funkčné rozdelenie priestoru bez zbytočných strát metrov: · Vstupná časť: Samostatná predsieň (zádverie), z ktorej sa vchádza do hosťovského WC s menším sprchovacím priestorom. · Centrálna distribúcia: Z predsiene sa prechádza do veľkej a dlhej chodby, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestností. · Izby a zázemie o Priestranná kuchyňa so samostatnou, praktickou špajzou. o Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou a druhým WC. o Veľkorysá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do spálne. o Ďalšia samostatná, nadštandardne veľká izba, vybavená skriňovou zostavou. Technický stav a realizované rekonštrukcie: Dom má pevný základ a prešiel niekoľkými dôležitými etapami obnovy exteriéru: · 1983 - 1984: Rozsiahla rekonštrukcia vrátane prístavby 2 plnohodnotných miestností. · 2005: Výmena pôvodných okien za plastové a kompletné zateplenie domu (polystyrén). · 2009: Výrazná obnova strechy – bol čiastočne vymenený krov a položená nová strešná krytina (pozinkovaný lakovaný plech). · Súčasný stav: Interiér nehnuteľnosti, rozvody a vnútorné technológie vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, sú viditeľné vady. Dom je čiastočne podpivničený (suterén). Inžinierske siete a technológie: · Napojenie na všetky verejné siete: verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn a elektrina. · Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. · V lokalite je bezproblémovo dostupná káblová televízia a optický internet. Exteriér, garáž a záhrada: · Priamo za domom sa nachádza staršia, samostatne stojaca garáž s veľkorysým rozmerom cca 4x6 m (24 m²), ktorá po úprave poslúži na bezpečné parkovanie alebo ako dielňa. · Súčasťou predaja je aj slnečná záhrada o výmere 259 m². K záhrade momentálne nie je zapísaný oficiálny právny prístup na liste vlastníctva (je využívaná fakticky). Celková výmera predávaných pozemkov je tak takmer 6 árov. Právny stav (Spoločný dvor a predkupné právo): Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore. Sused v spoločnom dvore má na dom zákonné predkupné právo – bol riadne písomne oslovený s ponukou na odkúpenie, lehota na vyjadrenie momentálne plynie. Predaj tretej osobe bude plne realizovateľný po uplynutí tejto zákonnej lehoty. Obhliadku domu vám zabezpečí Dana Adamovičová telefón 0917683302 dana.adamovicova18@gmail.com

DASH reality ponúka na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Záblatie. Lokalita je situovaná v tesnej blízkosti mesta Trenčín, pričom dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 528 m². Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou s chodníkmi a verejným osvetlením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, konkrétne na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je 120 m²+ terasa o výmere 15 m². Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Dispozične je dom riešený vstupnou predsieňou s prechodom do garáže, tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je predpríprava na krb. Súčasťou domu je kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchovací kút spolu s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, výstup na terasu a garáž pre jedno auto. Nad technickou miestnosťou sa nachádza povalový úložný priestor o výmere 15 m². Pred garážou je možné parkovanie ďalších dvoch osobných áut. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie interiéru v štádiu holodom. Dom má zrealizované obvodové steny a vnútorné priečky, kompletné rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, bielu maľovku a predprípravu na krb s komínom značky Schiedel. Exteriér domu je kompletne dokončený vrátane fasády a zateplenia, strechy, plastových šesťkomorových okien s izolačným trojsklom, vonkajších žalúzií, hliníkových vstupných dverí a elektrickej garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Súčasťou je predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie pozemku, pričom bočné a zadné oplotenie je riešené betónovým základom s pletivom a predný plot tvorí múrik bez výplní. Pred garážou sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, konkrétne z muriva Porotherm so zateplením hrúbky 20 cm, so strešnou krytinou Terran, plastovými šesťkomorovými oknami s izolačným trojsklom a plynovým kondenzačným kotlom Buderus. Energetický certifikát domu je v triede A1. V cene je zahrnutý kompletný servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhradu poplatku na katastri, ako aj kompletné vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Viac informácií na telefónnom čísle 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj moderný, bezbariérový 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovzniknutej štvrti mesta Trenčín, časť Záblatie, ulica Lúčky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom obe bytové jednotky sú od seba konštrukčne a staticky úplne nezávislé, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné parametre: Celková výmera pozemku je 363 m2, podlahová plocha domu je 106 m2 + terasa 15,3 m2. Prístup k domu je zabezpečený z novej asfaltovej komunikácie vybavenej verejným osvetlením a chodníkmi. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A1, čo z nej robí nízkoenergetický dom s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu: zádverie, chodba, technická miestnosť, spálňa s priamym výstupom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je taktiež prístup na terasu. Technické vybavenie : Dom sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi otvára priestor pre dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, dá sa dohodnúť aj dokončenie do štandardu. Je postavený z tehly Porotherm 300 mm so zateplením 200 mm a plastové okná s izolačným trojsklom, hlinikové bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecná voda, elektrina, optika, možnosť studne. Vykurovanie a ohrev vody: podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Buderus. V obývačke je predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, exteriérové žalúzie a kamerový systém, dom bude vymaľovaný na bielo. Exteriér: v cene je kompletná fasáda, zateplenie, terénne úpravy, oplotenie a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Parkovanie: vydláždená plocha pred domom poskytuje priestor pre 3 parkovacie miesta. Kolaudácia a odovzdanie domu sa plánuje cca december 2026. Lokalita a dostupnosť : Nová rezidenčná lokalita v Trenčíne ponúka úplnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Strategická poloha umožňuje rýchly presun do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácia je apríl 2026. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 014 108.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Sihoť na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 754 m2. Šírka pozemku v prednej časti je 16 m a v zadnej časti 20 m. Dom s podlahovou plochou 110 m2 je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Základy domu a pivnica sú betónové, prvé podlažia je tehlové. Na chodbe a v kuchyni je pvc, v izbách sú parkety. Okná sú plastové, murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC je v pôvodnom stave. Z chodby je priamy vstup do pivnice, do podkrovia, špajze, kúpeľne, kuchyne orientovanej na východ a obývacej izby orientovanej na západ. Spálňa s oknom na východ je dostupná cez kuchyňu a ďalšia spálňa orientovaná na západ je dostupná cez obývaciu izbu. Dom je celopodpivničený, v pivnici je kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody, komora a dreváreň. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je zvedený do žumpy. Za domom je rovinatá, slnečná, východne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny. Dom je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Ak Vás zaujala táto zaujímavá ponuka, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011, alebo mailom na kickova@lkreality.sk. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. Trhová hodnota pozemku (spolu s vybudovanými prípojkami sietí, studňou, trativodom so vsakovacou jamou a samostatnou garážou) predstavuje cca 260 000 EUR, t.j. 65% z celkovej ponukovej ceny. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 395 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

Na predaj rodinný dom, ktorý ponúka atmosféru, súkromie a priestor na život. Miesto, kde si už pri prvej návšteve dokážete predstaviť spoločné rodinné večere, letné popoludnia pri bazéne, pokojné rána na terase či zimné večery pri praskajúcom ohni v peci. Presne takýto dom Vám exkluzívne predstavujem v obľúbenej mestskej časti Trenčín – Záblatie. Na pozemku s výmerou 590 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 225 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Počas rokov bol s maximálnou starostlivosťou priebežne udržiavaný a dnes je vo veľmi dobrom technickom stave. Celý interiér je čerstvo vymaľovaný a pripravený privítať nových majiteľov. Srdcom domu je veľkorysý obytný priestor, ktorý prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Dominantou tejto časti je kvalitná pec s trojitým spaľovaním, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň efektívne vykuruje obytný priestor. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a celý priestor pôsobí vzdušne, príjemne a nadčasovo. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného rodinného života. Na prízemí sa okrem dennej časti nachádza ďalšia izba, ktorú môžete využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Na poschodí Vás privíta otvorený priestor s priznanými drevenými trámami, ktorý dodáva interiéru jedinečný charakter. Nachádza sa tu priestranná spálňa, veľká atypická detská izba, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Technické zázemie domu je prakticky riešené. Práčovňa sa nachádza pod úrovňou prízemia a je prístupná priamo z terasy, kde ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti. Pivnica je prístupná priamo z interiéru domu po točitom schodisku, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Exteriér domu ponúka rovnaký komfort ako jeho interiér. Celodenne slnečná záhrada poskytuje dostatok súkromia vďaka vzrastlej zeleni, ovocným stromom a okrasným kríkom. Nájdete tu zastrešený bazén s protiprúdom, priestrannú terasu s výsuvnou markízou, vonkajší krb a samostatný murovaný vonkajší sklad, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru pre záhradnú techniku, športové vybavenie alebo dielňu. O zavlažovanie záhrady sa stará vlastná studňa s čerpadlom umiestneným v garáži, čo výrazne znižuje náklady na údržbu zelene. Samozrejmosťou je kompletné technické vybavenie domu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, disponuje kamerovým systémom, alarmom, bezpečnostným trezorom, elektrickou posuvnou vstupnou bránou, dvoma kotlami – hlavným plynovým a záložným elektrickým pre prípad výpadku dodávky plynu. Praktickým riešením je aj automatický systém prečerpávania odpadovej vody do verejnej kanalizácie, ktorý zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. Súčasťou predaja zostáva aj kosačka, automatický vysávač bazéna s nabíjacou stanicou, či sušička. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná trojgaráž s výmerou 54 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre tri automobily a zároveň dostatok priestoru na dielňu alebo skladovanie. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 € vrátane energií, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivá hodnota. Mestská časť Záblatie patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, obchod, kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra Trenčína. Napriek tomu si táto nehnuteľnosť zachováva pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú dnes hľadá čoraz viac rodín. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, súkromie, kvalitné technické zázemie a miesto, kde si vytvoríte skutočný domov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vaše očakávania. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom o celkovej rozlohe 716 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne. Nehnuteľnosť môžete využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Tento rodinný dom v sebe skrýva možnosť využitia dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách, podnikanie na prízemí, kde je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room a bývanie na poschodí. Treťou možnosťou využitia obidvoch podlaží je nielen dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom samostatných izieb. Umiestnenie domu v blízkosti nového mosta a diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Tehlový dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a nových možností využitia. Prízemie má samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom z roku 2023, vlastný merač elektrickej elektriny a plynomer. Poschodie je tiež napojené samostatne na vykurovanie a má vlastný plynový kotol z roku 2023, plynomer a elektromer, čo umožňuje nezávislé fungovanie oboch bytových jednotiek. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je studňa. Ideálne dispozičné riešenie domu so samostatným vstupom na prízemie priamo zo schodiska a takisto samostatný vstup na poschodie rozdeľuje dom na 3-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí. Prízemie tvorí zádverie, priestranná chodba, hala s výstupom na južne orientovaný balkón, dve veľké severne orientované izby a jedna menšia južne orientovaná izba, kuchyňa s oknom na juh a komorou s oknom na západ. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom je samostatná a WC je v oddelenej miestnosti. Na poschodí je z priestrannej chodby samostatný vstup do každej miestnosti - dve menšie severne orientované izby, jedna z balkónom a dve väčšie izby, jedna s oknom na sever a druhá s balkónom na juh. Kuchyňa má tiež balkón na juh do záhrady a komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je v samostatnej miestnosti a WC je oddelené. Na prízemí bola v roku 2023 rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúca podlaha v kuchyni a, nové radiátory, Dome je celý podpivničený. nachádza sa tu miestnosť s novým kotlom pre vykurovanie jedného podlažia. práčovňa s vaňou, umývadlom a novým kotlom na vykurovanie druhého podlažia, komora s vodárničkou na čerpanie vody zo studne do domu, priestranná komora a garáž s montážnou jamou. Za domom je rovinatá, slnečná, južne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny, skleník, vŕtaná studňa, záhradný domček s letnou kuchyňou a skladom. Šikmá plechová strecha tiež prešla revíziou v roku 2023. Ak Vás zaujala táto zaujímavá ponuka, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011, alebo mailom na kickova@lkreality.sk. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

REZERVOVANÉ ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej lokalite Kúty v Trenčíne. Dom je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám ponúka dom flexibilné využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál. Celková obytná plocha domu je 217 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m². Súčasťou nehnuteľnosti je množstvo praktických a hodnotných doplnkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie: * 6 izieb * 2 samostatné bytové jednotky * obytná plocha 217 m² * pivnica * veľká garáž * balkón * terasa * altánok * letná kuchynka * záhradný domček Pozemok: Pozemok s výmerou 577 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa na ňom: * vlastná studňa * ovocné stromy * upravená záhrada * priestor na relax a trávenie voľného času Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Prestížna a vyhľadávaná lokalita Kúty v Trenčíne Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy Dve samostatné bytové jednotky Možnosť kombinácie bývania a podnikania Veľkorysá obytná plocha 217 m² Pozemok s ideálnou výmerou 577 m² Veľká garáž a pivničné priestory Terasa, balkón, altánok a letná kuchynka Vlastná studňa a ovocné stromy Ihneď voľný Dom ponúka jedinečnú kombináciu výbornej adresy, veľkorysého priestoru a širokých možností využitia. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o výnimočnú príležitosť pre nových majiteľov. Cena: 399 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

TUreality ponúkajú na predaj rodinný dom v meste Trenčín. Hľadáte rodinné bývanie v tichej a bezpečnej uličke Trenčína s pešou dostupnosťou do centra mesta, kde si môžete interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 236 m², ktorý v sebe ukrýva obrovský potenciál a veľkorysý priestor pre celú rodinu. Dom je síce v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu nezaplatiť za cudzí vkus a prerobiť si ho na mieru, no najdôležitejšia a najnákladnejšia časť – strecha – už prešla kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a parametre domu: Lokalita: Trenčín – tichá ulica v blízkosti centra Plocha domu: 236 m² (veľkorysá úžitková plocha) Pozemok: 213 m² (vrátane príjemnej menšej záhrady za domom, ideálnej na letné posedenie, grilovanie či relax bez náročnej údržby) Hlavné obytné priestory: Veľká reprezentatívna vstupná hala, 3 samostatné obrovské izby, kuchyňa a kúpeľňa. Úložný priestor: Praktická komora so samostatným výstupom na podkrovie. Stav a inžinierske siete: Rekonštrukcia: Kompletne nová zrekonštruovaná strecha (bezpečnosť a ochrana nehnuteľnosti na dlhé roky). Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky kompletne dostupné siete – plyn, elektrina, obecný vodovod aj kanalizácia. Vyhľadávaná lokalita na život: Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína: Komfort pre rodiny: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základné školy aj obchody. Centrum na dosah: Do centra mesta sa dostanete za pár minút, pričom samotný dom leží v tichej uličke s minimálnym ruchom. Rodinné domy v Trenčíne s takouto výmerou, novou strechou a v pešej dostupnosti centra sú na trhu zriedkavou príležitosťou. Príďte si jeho priestor a potenciál pozrieť osobnou obhliadkou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Zuzana Burianová zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800

Ponúkame na predaj rodinný dom v Trenčíne, ul. Poľovnícka. Dom bol daný do užívania v r. 1984, jedná sa o nepodpivničený objekt s troma nadzemnými podlažiami. Nachádza sa na rovinatom pozemku približne obdĺžnikového tvaru. Orientácia okien obytných miestností je prevažne na juh. Na I. NP sa nachádza: závetrie, chodba, predsieň, práčovňa, kotolňa, 4 skladové priestory a schody na II. NP. Na II. NP sa nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, fotokomora, schody a balkón. Na III. NP sa nachádza chodba, päť obytných miestností, kúpeľňa, skladovací priestor, schody a balkón. Dom je prakticky v pôvodnom stave, bola vykonaná len výmen okien na II. a III. NP a rekonštrukcia WC na II. NP. Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, vzdialenosť do centra mesta je cca 3 km.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4 - izbového rodinného domu z pálenej tehly typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti krajského mesta Trenčín - Záblatie. Veľkou výhodou lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť na diaľnicu a zároveň do centra mesta. Cesty a všetky inžinierske siete v lokalite sú už skolaudované! Dom s úžitkovou plochou 104 m2 (+10 m2 terasa) plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny. Pozemok s výmerou 347 m2. Rodinný dom Vám ponúka vynikajúce dispozičné riešenie: zádverie vstupná chodba veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (až 44 m2) a vstupom na terasu 1 x priestranná spálňa 2 x detská izba priestranná kúpeľňa samostatné WC Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške cca 100 Eur za mesiac Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 100 pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 100 mm • Stropné konštrukcie sú riešené ako trámové s kompletným zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 200 mm. Krytina strechy je betónová, farba čierna • Okná plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové, otváravo-sklopné s mikroventiláciou. Farba okien v interiéri je biela, v exteriéri antracit. Vchodové dvere do objektov bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni s prahom • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – vápennocementové • Podlahy vnútorné – 150 mm betónova doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV zabezpečený plynovým kotlom. Kúrenie zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Spevnená plocha pre parkovacie státie a chodník pred domom, za domom vybetónovaná terasa Dom sa ponúka v štandarde interiéru tzv. „holodom“ čo ponúka novému vlastníkovi obrovské možnosti dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv... V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. V CENE SÚ ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 455.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 462.700 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

TK Reality exkluzívne ponúka rodinný dom v pôvodnom stave s garážou a pivnicou na Školskej ulici v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 686 m² v tichej časti Trenčína. Je v pôvodnom, zachovalom stave, celý podpivničený, čo ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Murivo je suché a nehnuteľnosť bola donedávna obývaná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, teplú vodu prietokový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Dispozícia: Pivnica: skladové priestory, garáž so vstupom zo zadnej časti domu 1. podlažie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, komora, kúpeľňa, WC Podkrovie: schodisko, izba s balkónom, povalový priestor Zadná časť pozemku tvorí samostatnú parcelu, ktorá ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu alebo samostatného objektu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny a reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už pre rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Technológie a vybavenie Dom je mimoriadne prepracovaný a nabitý modernými riešeniami, ktoré zaručujú komfortné, úsporné a bezpečné bývanie: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, - rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, - inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, - hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu prémiovej technológie, kvalitnej stavby, vynikajúcej lokality a súkromia – ponuka, ktorá sa objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj reprezentatívna vila situovaná na jednej z najprestížnejších adries v Trenčíne – na ulici Jilemnického. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Vila stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha domu predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha je približne 470 m². Pôvodná stavba bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, pričom kolaudácia prebehla v roku 2005. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť, ktorá spája charakter pôvodnej mestskej vily s komfortom moderného bývania. Dom je skolaudovaný ako dvojbytový rodinný dom, čo prináša široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt, zatiaľ čo horné podlažie je v súčasnosti využívané ako administratívne a kancelárske priestory. V prípade potreby je možné horné podlažie jednoducho upraviť na plnohodnotnú obytnú časť. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti fungovať úplne nezávisle. Zároveň sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je možné ponechať priechodné a využívať dom ako jednu veľkorysú rodinnú vilu, alebo ho uzamknúť a vytvoriť dve samostatné jednotky. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie s prenájmom časti nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka garáž, technické zázemie aj dostatok skladovacích priestorov. Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami za elektrickou vstupnou bránou, garážovým státím a ďalšími parkovacími miestami priamo na pozemku. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti a vytvára nadštandardný priestor, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou. Jilemnického ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Len niekoľko minút od historického centra mesta nájdete pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dopravnou dostupnosťou. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s charakterom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám, táto vila predstavuje ponuku, ktorá má na trenčianskom trhu len veľmi málo porovnateľných alternatív. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka rozostavaný 4-izbový rodinný dom , ktorý ponúkne ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza len cca 15 km od Trenčína, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta. Dom je postavený z kvalitného tehlového materiálu a disponuje praktickým dispozičným riešením. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, pričom každá izba má vlastný výstup na veľkú terasu, rovnako ako aj obývacia časť, čo zabezpečuje dostatok svetla, priestoru a komfortu pre každého člena domácnosti. Základné parametre: zastavaná plocha: 140 m² výmera pozemku: 500 m² 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC bez podpivničenia Technické informácie: tehlová stavba napojenie na verejný vodovod kanalizácia elektrická prípojka vodovodná prípojka na pozemku Výhody: ✔ výstup na terasu z každej izby aj z obývacej časti ✔ štádium holodom – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu ✔ priestranný pozemok ✔ 2 parkovacie miesta na pozemku ✔ pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta 📩 V prípade záujmu o predbežné informácie alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať už teraz. tel. : 0948 573 878

Ponúkam vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto kúzelného dvojgeneračného rodinného domu v Trenčíne, ktorý vám poskytne nielen príjemné bývanie, ale aj bezkonkurenčnú lokalitu! Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické, no pritom pohodlné bývanie. Svojou úžitkovou plochou 400 m2 a pozemkom s rozlohou 445 m2 je ideálny pre rodinu alebo investíciu. Dom je diskrétne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, čo poskytuje maximálnu súkromie a flexibilitu pre obyvateľov. Zrekonštruovaný v roku 2005 s dôrazom na praktické a moderné riešenia. Zateplený a klimatizovaný pre pohodlné bývanie bez ohľadu na ročné obdobie. S celkovými 4 podlažiami poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dom disponuje aj príjemnými bonusmi, ako je sauna pre oddych a relax, garáž na bezpečné parkovanie a pivnica pre skladovanie či príjemné posedenie s priateľmi. Vlastnosti nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 400 m2 Pozemok: 445 m2 Rekonštruovaný v roku 2005 Zateplený a klimatizovaný 4 podlažia Sauna pre relaxáciu a pohodu Garáž pre bezpečné parkovanie Pivnica pre skladovanie a ochutnávku vína Atypický vysoký strop v obývačke, ktorý dodáva domu jedinečný charakter Výhody a lokalita: Dom sa nachádza v srdci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy a zdravotné strediská sú len kúsok ďaleko. Rýchly prístup do centra mesta a dokonalé dopravné spojenie robia túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre váš nový domov! Cena nehnuteľnosti: 399.700,-€ Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky. Tento dom môže byť vaším novým príbytkom, kde sa budete cítiť naozaj doma! COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.