Moderný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii - sídlisko Mier, Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj veľmi pekný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi, ktorý ponúka príjemné, svetlé a prakticky riešené bývanie s moderným interiérom, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a má celkovú podlahovú plochu 69 m², z čoho je balkón s výmerou 3,3 m² a pivnica s výmerou 1 m². Orientovaný je na severozápad a juhovýchod, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Veľkou výhodou je, že byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu - Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,3 m² a pivnica s výmerou 1 m². Dispozícia je veľmi praktická a vhodná aj pre rodinné bývanie. Obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie aj jedálenskú časť. Byt je stredový, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie v zime. Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 - Pri rekonštrukcii bol byt upravený s dôrazom na moderný vzhľad, komfort a praktické využitie priestoru. Rekonštrukcia zahŕňala: zmenu dispozície a vybudovanie nového murovaného bytového jadra, novú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletnú výmenu elektroinštalácie, odvetranie kúpeľne, vyrovnanie podláh, nové vinylové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, znížené sadrokartónové stropy, nové povrchové úpravy stien, vstavané skrine a nábytok na mieru, modernú TV stenu s dizajnovým obkladom a LED podsvietením, bezpečnostné vchodové dvere. Veľmi pekne pôsobí najmä prepojenie bieleho nábytku s drevodekorom, ktoré sa opakuje v kuchyni, obývacej izbe, chodbe aj izbách. Nábytok na mieru zároveň ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Kuchyňa - Kuchyňa je riešená prakticky do tvaru L a ponúka veľké množstvo pracovnej plochy a úložného priestoru. Súčasťou sú vstavané spotrebiče a vysoké úložné skrine. Veľké okno poskytuje kuchyni dostatok prirodzeného svetla a zároveň príjemný výhľad do okolia. Obývacia izba - Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s veľkou rohovou sedacou súpravou, jedálenským kútom a elegantnou TV stenou s kamenným obkladom a LED podsvietením. Obývacia izba pôsobí moderne, útulne a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Spálňa a detská izba - Spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami. Detská izba je prakticky zariadená nábytkom na mieru a ponúka okrem priestoru na spanie aj pracovný a úložný priestor. Z izby je zároveň priamy výstup na balkón. Kúpeľňa - Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a disponuje: vaňou so sprchou, umývadlom so skrinkou, veľkým zrkadlom, priestorom pre práčku a sušičku, moderným obkladom a dlažbou. Bytový dom - Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných častí. Zrekonštruované boli aj balkóny a strecha, vymenené boli stúpačky. K dispozícii je výťah a bytový dom je vybavený aj kamerovým systémom. Pre bytový dom zatiaľ nebol vypracovaný energetický certifikát. Lokalita – sídlisko Mier - Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite sídliska Mier s kompletnou občianskou vybavenosťou v pohodlnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, služby, zastávky MHD, športoviská a možnosti na oddych a voľný čas. Prečo práve tento byt? ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2025 ✔ moderný interiér a zariadenie ✔ kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ množstvo nábytku a úložných priestorov na mieru ✔ balkón 3,3 m² ✔ praktická dispozícia 3-izbového bytu ✔ 2. poschodie ✔ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ✔ výťah ✔ kamerový systém ✔ obľúbená lokalita sídliska Mier ✔ bez potreby ďalších rekonštrukcií – stačí sa nasťahovať Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale rovnako môže byť zaujímavou príležitosťou aj ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.