2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt na Kadnárovej ulici v obľúbenej časti Bratislava-Rača. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12., je orientovaný na juhozápad a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemný otvorený výhľad na okolie. Veľkou výhodou je kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Električková aj autobusová zastávka sa nachádzajú približne 100 m od domu, pričom okná bytu sú orientované na opačnú stranu, takže električková trať byt priamo neruší. Približne 70 m od domu sa nachádza projekt Rínok Rača s občianskou vybavenosťou - obchody, služby, fitko, reštaurácia, Nemecký kultúrny dom, parky, ďalej Detské ihriská, škôlky a školy. Takisto je na dosah aj príroda a dve kúpaliská. takže človek tu nájde všetko čo potrebuje. BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené: - kompletné elektrické rozvody, - rozvody vody a odpadu, - kvalitné plastové okná, - bezpečnostné vstupné dvere, - dlažby a omietky, - v byte je optický internet. V obývacej izbe a spálni zostali zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli kompletne zrepasované. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC a priestranná loggia. Byt má juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu je príjemne svetlý. K pohodliu počas letných mesiacov prispieva klimatizácia v spálni aj v obývačke. Byt sa predáva s kuchynskou linkou a vstavanou skriňou na chodbe. Ostatné zariadenie môže po dohode v byte zostať alebo byť odstránené podľa požiadaviek kupujúceho. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 8. z 12 poschodí. Dom je zateplený vrátane strechy a disponuje dvoma výťahmi, ktoré boli modernizované približne pred 15 rokmi. V r.2016 boli v dome menené elektrické rozvody spolu s osvetlením spoločných priestorov. Parkovanie je verejné v okolí domu. Byt je nefajčiarský, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vzhľadom na polohu, dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu a výbornú dostupnosť MHD ponúka praktické bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií. Obhliadku je možné dohodnúť telefonicky alebo správou. NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú približne 120 € + cca 40 € elektrina. CENA 249 000 € Možnosť vybavenia Hypotekárneho úveru. Dohoda na cene je možná pri obhliadke.