Luxusný 3-izbový byt so záhradou, terasou a garážou – 200 m od mora (Okrug Gornji, Čiovo)

Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt (S3) v novostavbe prémiovej kvality, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Nehnuteľnosť sa nachádza len 200 metrov od mora a ponúka ideálny spoj komfortu, vlastného súkromného exteriéru a výbornej dostupnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S4: Interiér (73,48 m²): - Svetlá obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - samostatný sklad. Exteriér: Z obývacej časti sa vstupuje na terasu s rozlohou 12,03 m², ktorá ponúka výborný priestor pre vonkajšie posedenie a relax. Každá spálňa má samostatný vstup na druhú terasu s rozlohou 8,54 m², na ktorú je naviazaná aj záhrada s výmerou 36,00 m². Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (4,20 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - Podlahové kúrenie v celom byte - Klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývačka aj spálne) - Okno s elektricky ovládanými žalúziami/roletami - Kompletné vybavenie kúpeľní (prémiová sanita a obklady A-triedy) - Energetický certifikát A+ - Výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez nutnosti prechádzať cez úzke uličky. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). FINANCOVANIE: Kompletná právna dokumentácia a list vlastníctva sú k dispozícii. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: Prízemie (so záhradou): - Byt S3: 73,48 m² + terasa 20,57 m² + záhrada 36,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 332 000 € - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 €