HALO reality - Predaj, rodinný dom Gajary - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: MA-73574: Ponúkame na predaj novší, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej časti obce Gajary, okres Malacky. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, modernými technológiami, samostatnou garážou, zastrešenou terasou a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je pripravený na ďalšie bývanie bez potreby rekonštrukcie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné najmä pre rodinné bývanie. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC, komunikačných priestorov a úložných priestorov. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Praktický úložný priestor zabezpečujú dve vstavané skrine. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o novší, nepodpivničený montovaný rodinný dom, dodaný spoločnosťou BAU Holding. Dom je realizovaný panelovým konštrukčným systémom. Dom je zateplený čadičovou vlnou a má plechovú strechu. Je vo veľmi dobrom technickom stave. Na zastrešenej terase zostáva nedokončený podhľad, ktorý si môže nový vlastník dokončiť podľa vlastných predstáv. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou predaja bude nábytok, spotrebiče a ďalšie vybavenie podľa presnej dohody s vlastníkmi. Technické vybavenie domu zahŕňa: * fotovoltické panely, * elektrické podlahové vykurovanie prostredníctvom vykurovacích fólií, * krb, * tri rekuperačné jednotky, * alarm Jablotron, * elektricky ovládanú garážovú bránu, * elektricky ovládanú kovanú vstupnú bránu. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu so samospádovým riešením a internet. Plyn sa nachádza pri nehnuteľnosti, ale dom naň nie je pripojený. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa informácií vlastníkov sa celkové mesačné náklady na prevádzku domu pohybujú približne do 100 €. Nízke náklady podporuje kombinácia fotovoltických panelov, elektrického podlahového vykurovania, krbu, rekuperácie, kvalitného zateplenia a novšieho veku stavby. POZEMOK: Celková výmera predávaných pozemkov je 527 m2. PARKOVANIE: Pred rodinným domom sú vytvorené dve parkovacie miesta. Vo dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž s elektricky ovládanou bránou. Vjazd na pozemok zabezpečuje kovaná dvojkrídlová brána s elektrickým otváraním. VÝHODY: Novší rodinný dom, štyri obytné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, kompletné zariadenie, dve vstavané skrine, fotovoltické panely, elektrické podlahové vykurovanie, krb, rekuperácia, alarm, nízke mesačné náklady, samostatná garáž, automatické brány, dve parkovacie miesta a zastrešená terasa. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gajary v okrese Malacky, v pokojnej rezidenčnej zástavbe vhodnej na príjemné rodinné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu novšieho rodinného domu, moderných technológií a veľmi nízkych prevádzkových nákladov. Výraznou výhodou je fotovoltika, podlahové vykurovanie, rekuperácia, krb, samostatná garáž, automatické brány a kompletné zariadenie. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby rekonštrukcie a chcú sa nasťahovať bez dodatočných investícií.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.