TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 2 645 m² v Limbachu

Exkluzívny stavebný pozemok 2 645 m² pod lesom pri potoku – Limbach Lokalita: Limbach (okres Pezinok) ​Hľadáte výnimočné miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania alebo atraktívny investičný zámer? TUreality ponúka na predaj exkluzívny, rovinatý stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 2 645 m², situovaný v tichej časti Limbachu priamo na úpätí lesa. ​Pozemok spája dokonalé súkromie s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU: ● ​Všetky inžinierske siete priamo na pozemku: Elektrina, vodovod, plyn aj kanalizácia sú kompletne dovedené na pozemok, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje začiatok výstavby. ● Prirodzená kulisa potôčika Lúčanka: Pravú stranu pozemku lemuje horský potok. Zvuk tečúcej vody vytvára neopísateľnú atmosféru, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a slúži aj ako ekologický zdroj vody na zavlažovanie záhrady. ● ​Rozmanité možnosti využitia: • ​Pri indexe zastavanosti 15 % poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívne rodinné sídlo s bazénom, altánkom a okrasnou záhradou. • ​Regulácia zároveň umožňuje výstavbu rodinného domu s 2 až 3 bytovými jednotkami, čo je skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie či investičný prenájom. ● ​Komfortný prístup a skvelá dostupnosť: K pozemku vedie samostatná, celoročne udržiavaná a osvetlená asfaltová cesta. Autobusová zastávka sa nachádza iba 5 minút chôdze od pozemku. ● ​Maximálne súkromie a dotyk prírody: V bezprostrednom susedstve stojí len zopár rodinných domov. Pozemok je obklopený vzrastlou zeleňou a lesom, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj a čistý vzduch. ● ​Kompletná občianska vybavenosť: Obec Limbach disponuje výbornou vybavenosťou a rýchlym spojením do Pezinka aj Bratislavy. Okolité Malé Karpaty ponúkajú bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku a aktívny relax. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ● ​Výmera pozemku: 2645 m² ●​Terén: rovinatý ● Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (všetko na pozemku) ● ​Prístup: asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením ● ​Vlastníctvo: osobné Zaujal vás tento výnimočný stavebný pozemok v Limbachu? Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na ..., tel: ...