SVOBODA & WILLIAMS | 109463 | Moderná administratívna budová na strategickom mieste

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

 Priestor   

 722 m²   

 Novostavba

10 469 €/mes.

14,5 €/m²/mes.

Poplatky za energie 3,80 EUR/m2/mes.

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Kancelárie, administratívne priestory na prenájom

Plocha priestoru:

722 m²

Novostavba

Podlažie:

4 + výťah

Rok výstavby:

2025

Zmiešaná

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Vybavenie:

Výťah

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Počet WC:

1


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Moderný administratívny objekt na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska ponúka na prenájom kancelárske i obchodné priestory. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/2025. Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu. Štandard budovy: Reprezentatívna recepcia Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou 2 výťahy s kapacitou 13 osôb Elektronický požiarny systém Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli Samostatné merače spotreby energií Otvárateľné okná s vonkajším tienením Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia Svetlá výška 2,9 m Štandard priestorov: Kvalitná dlažba SDK znížený strop so stropnými svietidlami Základná elektroinštalácia Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie) Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody. ID: 109463

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Obchodná akadémia, Račianska 107, Bratislava

Račianska, 831 02, Bratislava

203 m


Letná

Letná, 831 03, Bratislava

1.1 km


Bystrá škôlka

Malokrasňanská, 831 54, Bratislava

1.2 km


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.8%), 20-39 (24.1%), 40-64 (37.8%), 65+ (18.4%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (98.8%) a nájomcov (1.2%) v danej lokalite.98.8%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

62.1%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+194

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.

Staromestská 3

Bratislava-Staré Mesto

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+4219 ...


Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate

Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností