Kancelárie a administratíva, Bratislava-Rača

Ponuka na prenájom - Kancelárske priestory Administratívna budova na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača I & R Konkury A Reštrukturalizácie, k.s. ako správca úpadcu Projekt Sporrkanska a.s. v konkurze (pôvodne TUBAU, a.s.), so sídlom Pribylinská 12, 831 04 Bratislava, IČO: 35 801 999, týmto ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory nachádzajúce sa v Administratívnej budove na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača. Táto ponuka prenájmu sa vzťahuje na nasledovné voľné kancelárske priestory: (i) Kancelária č. 102 o výmere 19,24 m2 (ii) Kancelária č. 103 o výmere 19,24 m2 (iii) Kancelária č. 105, prízemie, výmera 19,54 m2 (iv) Kancelária č. 110, prízemie, výmera 19,54 m2 (v) Kancelária č. 112, prízemie, výmera 19,54 m2 (vi) Kancelária č. 113, prízemie, výmera 19,54 m2 (vii) Kancelária č. 114, prízemie, výmera 19,54 m2 (viii) Kancelária č. 204, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (ix) Kancelária č. 205, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (x) Kancelária č. 208, 1. poschodie, výmera 18,76 m2 (xi) Kancelária č. 209, 1. poschodie, výmera 19,24 m2 (xii) Kancelária č. 210, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 Vybavenie kancelárskych priestorov: Všetky kancelárie sú vybavené internetovým pripojením. Cena mesačného nájomného za voľné kancelárske priestory bude predmetom samostatnej dohody s prenajímateľom v závislosti od celkovej výmery (m2) prenajímaných kancelárskych priestorov. Spolu s nájomným bude nájomca povinný uhrádzať mesačné preddavky na úhradu za plnenia a služby spojené s užívaním prenajatých kancelárskych priestorov. Nájomné a preddavky sa budú uhrádzať mesačne vopred na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Podmienkou prenechania kancelárskych priestorov do užívania je zloženie kaucie vo výške jednomesačného nájomného na základe osobitnej faktúry vystavenej prenajímateľom. Spolu s kancelárskymi priestormi možno za odplatu prenechať do užívania nájomcu aj vonkajšie parkovacie státia nachádzajúce sa pri Administratívnej budove. Táto ponuka na prenájom kancelárskych priestorov je zverejnená aj na internetovom portáli www.irkr.sk v sekcii Oznamy. Bližšie informácie: I & R Konkurzy A Reštrukturalizácie, k.s. Mostová 6, 811 02 Bratislava, telefonický kontakt: +421 908 989

Ponuka kancelárskych priestorov : - kancelárie sú zrekonštruované, podlaha je pokrytá kobercom - v priestoroch je štrukturovaná kabeláž s prípojkami v každej miestnosti - samostatná kuchynka - možnosť pripojenia na telefónnu ústredňu zriadenú priamo v administratívnej budove s poskytovaním telefónnych liniek - naša Administratívna budova je pripojená na optiku - našim klientom poskytujeme 16 a 6 miestnu zasadaciu miestnosť ZDARMA - zriadenie poštovej schránky na recepcii vo vstupnej hale - k administratívnej budove prislúcha parkovisko, kde je parkovanie pre našich klientov ZDARMA - priamo v administratívnej budove sa nachádza reštaurácia aj s kaviarňou - vstup do budovy 24/7 - zastávka MHD na parkovisku priamo pred budovou

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na Hubeného ulici v Bratislave – Rača - Krasňany Dvojpodlažná budova s tromi samostatnými vchodmi je postavená na pozemku 400m2 a celkový vnútorný využiteľný priestor je 635m2. Budova má vlastnú kotolňu a jednotlivé miestnosti majú smostatné klimatizácie. Budova je vo veľmi dobrom stave tak interiér ako exteriér a je vhodná na kancelárie, služby ako aj gastro. Súčasne je väčšia časť priestorov prenajatých, prípadne využívaných vlastníkom budovy. Čo v prípade kúpy za účelom investície zaručuje okamžitý stabilný príjem. Pozemok má aj investičnú hodnotu. Lokalita je na základe UPI vhodná na stavbu bytových domov do výšky 4 podlaží. Cena 1.390.000EUR Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársko-obchodný samostatný celok s toaletou na prehľadnom mieste Kadnárova ul. Rača časť Krásňany. Prízemný kancelársky celok o výmere 40 m2 má samostatný vstup z ulice. Dispozícia: hlavná obdĺžniková kancelária priechodná do menšej kancelárie, kúpeľňa. Na oknách priestoru a vstupných dverách sú osadené bezpečnostné mreže. + praktická obdĺžniková dispozícia + kúpeľňa + prehľadné miesto na ulici + bezpečnostné mreže + samostatný vstup z exteriéru Cena 600 euro vrátane energii + elektrina. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. K dispozícií sú rôzne kancelárie priestory od 100m2, s možnosťou skladu v priľahlých objektoch. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom hál a skladových priestorov rôznych veľkostí... V budove je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií IHNEĎ. K dispozícií na prenájom je aj dostatok parkovacích státí priamo pri budove. Nájomné 5-8€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,95€/m2/mesiac a energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na PREDAJ administratívne budovy na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. K dispozícií na PREDAJ sú 2 budovy (možnosť predaja spolu či separátne): 01 budova ( možnosť zmeny účelu využitia na byty/apartmány) Pozemok: 4.443m2 Prenajímateľná plocha: 2.874m2 Podlažia: 5.NP (aj výťah) Parkovacie miesta: 49ks Energetický certifikát: B Rekonštrukcia: čiastočná 02 budova Pozemok: 5.828m2 Prenajímateľná plocha: 2.477m2 Podlažia: 5.NP (aj výťah) Parkovacie miesta: 114ks Energetický certifikát: B Rekonštrukcia: čiastočná Budovy sa dispozične delia na rôzne kancelárske priestory, zázemia a podobne. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu aj skladov, či hál rôznych veľkostí priamo v areály. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. - Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V budove 02 je aj reštaurácia s denným menu. Predajná cena 4.400.000 EUR (822€/m2) za obe budovy. Možnosť predaja spolu aj separátne. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu.

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Budova o celkovej ploche 2.790m2 má 5.NP (aj výťah) a dispozične sa delí na rôzne kancelárske priestory, zázemia a podobne. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu aj skladov, či hál rôznych veľkostí v jej tesnej blízkosti. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. - Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V budove je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií na prenájom je aj dostatok parkovacích státí. Nájomné 5-8€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,95€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársko-administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú v Bratislavskej mestskej časti Rača na Staviteľskej ulici. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii, má výťah, je bezbariérový a priestory tvoria celé tretie samostatné poschodie v budove. Celková plocha poschodia je 540 m2. Pôdorys dispozície poschodia na vyžiadanie. Na poschodí sa nachádzajú toalety aj vybavená kuchynka. Priestory sú klimatizované. K dispozícii je parkovisko priamo pri budove, parkovanie je v cene prenájmu. Cena prenájmu za 1m2 plochy je 8,50€ /mesiac bez DPH + zálohové platby za energie podľa reálnej spotreby. Priestory sa prenajímajú ako celok a sú k dispozícii ihneď. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 148,26 m² v novostavbe polyfunkčnej budovy v projekte Rínok Rača, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou. Priestor je vhodný pre rôzne využitie /služby, administratíva prípadne obchod/, je situovaný na prízemí, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) a dispozične pozostáva z chodby s uzatvárateľným vstupom, z dvoch samostatných miestností a skladu. Na podlaží v rámci spoločných priestorov je k dispozícii kuchynský kút a sociálne zariadenia /dámske, pánske WC/. Vlastník po odovzdaní priestoru poskytuje čas na realizáciu dokončovacích prác. Priestor sa odovzdáva v stave: - omietky, maľba - osvetlenie - kúrenie, klimatizácia - príprava elektro a internet - dutinková podlaha - kazetový podhľad Pre klientov je k dispozícii 120 min. vyhradeného parkovania pred objektom a v garáži a pre nájomníkov možnosť prenájmu privátneho parkovania v garáži. Projekt Rínok Rača sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste v bývalom areáli Vinárskych závodov Rača. Ide o moderný komplex, ktorý zahŕňa šesť obytných a tri polyfunkčné budovy, harmonicky spojené so zeleňou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V areáli nájdete rôzne prevádzky, ako napríklad Tesco, DM, Ševt, Slovenskú sporiteľňu, Revitalis a mnoho ďalších, čo zabezpečuje pohodlie pre rezidentov aj návštevníkov. Vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom a verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty pešo. Rínok Rača ponúka moderné bývanie a podnikateľské priestory v mestskej časti s bohatou históriou a vinárskou tradíciou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite! Cena prenájmu: 1.928,15 EUR / mesiac + správa, služby, el. energia Cena správa, služby - zálohovo: 518,91 EUR / mesiac Cena elektrina - zálohovo: 70 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.

Prenajmeme peknú priestrannú kanceláriu o výmere 18 m2 , ktorú tvorí jeden veľkorysý priestor na 5. Poschodí s výťahom v lokalite BA III.- Rača – Rybničná ulica. Kancelária má vysoké stropy a je svetlá. K priestoru sa využívajú aj spoločné časti objektu, sociálne zariadenia a spoločná kuchynka na poschodí. V objekte je malý aj veľký výťah. Budova je zrekonštruovaná a pekne udržiavaná. Budova je napojená na optiku. Bezproblémové parkovanie pre nájomcov, ktoré je bezplatné. Priamo v budove je aj reštaurácia s kaviarňou. Cena za prenájom kancelárie + energie celkom 10,60 € + DPH

Ponúkame Vám na prenájom uzavreté kancelárske celky s výmerou od 100 m2, v administratívnej budove na ulici Na Pántoch v mestskej časti Rača. Budova s administratívnymi jednotkami je situovaná v skladovo-administratívnom areáli monitorovaným kamerovým systémom, stálou strážnou službou a s monitorovaným vstupom. Budova je prístupná 24/7, má výťah a na prízemí reštauráciu. Všetky ponúkané priestory sú vybavené klimatizáciou, majú štruktúrovanú kabeláž, vlastné sociálne zázemie a sú vybavené kuchynkou. Priestory sa nachádzajú na 3., 4. a 5. nadzemnom podlaží, prenajímajú sa nezariadené, s novými nátermi a s novou podlahovou krytinou-koberec. Parkovanie je možné priamo v areáli, formou samostatného prenájmu parkovacích miest. Zmluva možná na dobu určitú aj neurčitú– podľa preferencií a potrieb klienta. V areáli je možnosť prenájmu skladových priestorov s výmerami od 100 m2. Aktuálne dostupné výmery: 3. NP: - administratívny celok s výmerou: 264,29 m² - administratívny celok s výmerou: 209,10 m² 4. NP: - administratívny celok s výmerou: 230,29 m² - administratívny celok s výmerou: 243,46 m² 5. NP: - administratívny celok s výmerou: 180,55 m² - administratívny celok s výmerou: 292,84 m² Ak hľadáte funkčné, čisté a cenovo dostupné kancelárie v dostupnej lokalite s kompletným servisom a možnosťou parkovania, tieto priestory v Rači na ulici Na Pántoch sú výbornou voľbou. Cena prenájmu: 5 - 8 EUR / m2 / mesiac + servisný poplatok a energie Servisný poplatok: 1,69 EUR / m² / mesiac (open book vyúčtovanie). Energie: rozúčtované podľa m2, elektrika podľa spotreby Uvedené ceny sú bez DPH. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj administratívna budova v Krasňanoch – ideálna investícia! Ponúkame na predaj administratívnu budovu s rozlohou 700 m² na ulici Hubenného v Bratislave, v mestskej časti Krasňany. Táto 20-ročná, tehlová budova s hliníkovou strechou je pripravená na okamžité využitie. Lokalita: Tiché a výnimočné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Skvelá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. Dispozícia: 330 m² na prízemí a 305 m² na 1. poschodí. Celá budova je rozdelená na tri samostatné časti s vlastnými vchodmi, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne firmy. Vybavenie: 15 kancelárií a 5 vyhradených parkovacích miest. Potenciál: Časť nehnuteľnosti je už v prenájme, čo z nej robí vynikajúcu investíciu s okamžitým výnosom. Cena: 1 390 000 € Mesačné náklady: 850 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 45,51 m² v novostavbe polyfunkčnej budovy v projekte Rínok Rača, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou. Priestor je vhodný pre rôzne využitie /administratíva, služby/, je situovaný na prízemí a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad). Na podlaží, v rámci spoločných priestorov, je k dispozícii kuchynský kút a sociálne zariadenia /dámske, pánske WC/. Vlastník po odovzdaní priestoru poskytuje čas na realizáciu dokončovacích prác. Priestor sa odovzdáva do užívania v stave: - omietky, maľba - osvetlenie - kúrenie, klimatizácia - príprava elektro a internet - dutinková podlaha - kazetový podhľad Pre klientov je k dispozícii 120 min. vyhradeného parkovania pred objektom a v garáži a pre nájomníkov možnosť prenájmu privátneho parkovania v garáži. Projekt Rínok Rača sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste v bývalom areáli Vinárskych závodov Rača. Ide o moderný komplex, ktorý zahŕňa šesť obytných a tri polyfunkčné budovy, harmonicky spojené so zeleňou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V areáli nájdete rôzne prevádzky, ako napríklad Tesco, DM, Ševt, Slovenskú sporiteľňu a mnoho ďalších, čo zabezpečuje pohodlie pre rezidentov aj návštevníkov. Vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom a verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty pešo. Rínok Rača ponúka moderné bývanie a podnikateľské priestory v mestskej časti s bohatou históriou a vinárskou tradíciou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite! Cena prenájmu: 682,88 EUR / mesiac + správa, služby, el. energia Cena správa, služby - zálohovo: 159,29 EUR / mesiac Cena elektrina - zálohovo: 30 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory o výmere 24 m2 nachádzajúce sa v administratívnej budovy Reding Tower 2 v mestskej časti Rača. Klimatizovaný flexibilný priestor s otvárateľnými oknami a štruktúrovanou kabelážou je tvorený jednou miestnosťou a s možnosťou prenájmu parkovacích miest. V rámci ceny nájmu je pre nájomníka k dispozícii k využitiu aj zdieľaná zasadacia miestnosť. Budova v rámci prenájmu priestorov pre nájomníkov zabezpečuje a ponúka: bezbariérový prístup, recepciu v pracovných dňoch a v pracovných hodinách, 24 hodinovú strážnu službu a kamerový systém, bicyklové stojisko, stravovanie priamo v budove (reštaurácia a jedáleň), parkovanie pre nájomníkov a návštevy v parkovacom dome s 300 stojiskami, oddychovú zónu a ďalšie služby budovy kategórie A. Štandard priestorov zahŕňa SDK priečky, biely náter, stropný kazetový podhľad SDK, interiérové dvere, koberec, stropné svietidlá integrované do pohľadu, kabeláž, EPS, VN a NN. Reding Tower 2 je centrálne lokalizovaná v mestskej časti Rača, s jednoduchým napojením na dôležité dopravné tepny (centrum 8 min. autom), MHD – zástavka električky priamo pred budovou a v pešej dostupnosti diaľkovej aj prímestskej dopravy. Budova je umiestnená v úzkom kontakte s Račianskou ul., ponúka výborné napojenie do centra mesta a tiež jednoduché a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Reding Tower 2 znamená vysokú kvalitu s ľahko upraviteľnými a flexibilnými členeniami priestorov ideálne pre začínajúce, stredné i väčšie spoločnosti. Kancelária 24 m2 cena: - nájom 500 EUR / mesiac - vrátane prevádzkových nákladov a energií - garážové parkovacie státie 80 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory vo výmere od 12 m2 v 2 podlažnej administratívnej budove s vlastným parkoviskom, na ul. Na Pántoch. Kancelárske priestory sú zrekonštruované, majú otvárateľné plastové okná s interiérovými žalúziami, na zemi položenú krytinu (plávajúce podlahy, koberec alebo dlažba), sú prístupné 24/7 a majú zavedený optický internet. Budova je súčasťou skladovacie areálu s možnosťou prenájmu skladových priestorov, má strážnu službu a areál a okolie budovy je zabezpečené kamerovým systémom. Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred budovou alebo priamo v areáli. Zastávka MHD je situovaná v tesnej blízkosti administratívnej budovy. Ak hľadáte funkčné, čisté a cenovo dostupné kancelárie v dostupnej lokalite s kompletným servisom a možnosťou parkovania, tieto priestory v Rači na ulici Na Pántoch sú výbornou voľbou. Cena nájmu: 8 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena služieb: 1,2 EUR / m2 / mesiac Cena energií: na základe vlastnej spotreby (podružné merače) Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj Administratívnu budovu, ktorá sa nachádza na Výhonskej ul.v Bratislave v celkovej výmere úžitkovej plochy spolu až 1105m² (1. NP až 3. NP - kancelárske priestory o výmere 830 m2 + 1. PP kde sa nachádza sklad o výmere 275 m2. Celková výmera podlahovej plochy budovy spolu so skladom v suteréne predstavuje spolu až 1474 m2. Predmetom prevodu a súčasťou predajnej ceny sú aj pozemky v celkovej výmere spolu 2816m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj pozemok vo výmere ďalších 1529m2 za osobitný doplatok. Rozloženie kancelárií po jednotlivých poschodiach je nasledovné : • prízemie celková výmera podlahovej plochy: 366,57m² (1. NP): 7x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 47m2 /zasadačka/) 1x recepcia - 15m2 1x serverovňa - 16m2 + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • I.NP; celková výmera podlahovej plochy: 377,40m² (2. NP): 8x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 105m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • II.NP: celková výmera podlahovej plochy: 377,82m² (3. NP): 9x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 134m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) Kancelárie sú klimatizované, každá so samostatnou klimatizačnou jednotkou s vlastným ovládaním. • suterén budovy (1 PP.) sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú čiastočne vykurované, prístup k ním je možný autom (aj dodávkou do 3,5t) cez krytú manipulačnú halu, ktorá nie je vykurovaná. UPI (502) - zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných. Predaj je realizovaný prostredníctvom fyzickej osoby. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani práva,ktoré by skomplikovali predaj predmetnej budovy. Aktuálne je budova prázdna a pripravená na okamžité využitie pre rôzne účely ( sídlo firmy, právnické kancelárie, účtovné firmy... ) Možnosť kúpy budovy s určitou časťou pozemku. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica, zastávka električky a BUS, obchodný dom a kompletná občianska vybavenosť ( školy, služby, reštaurácie, kaviarne ). Bližšie informácie o danej nehnuteľnosti vám rád poskytnem na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk

Prom Real ponúka vo výhradnom zastúpení klienta prenájom kancelárskych priestorov. Priestor sa nachádza v areáli AMEX PARK na Púchovskej ulici č. 12 v Rači. VÝHODY: + 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom, + nepretržitý prístup do priestorov, + dostupné parkovanie, + 3 minúty autom na diaľnicu, + MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti, + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, + rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli, + nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov. Ponúkaný priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v budove APB II. Priestor tvoria dve navzájom prepojené kancelárie- 3.28 a 3.29. Priestor je dostupný ihneď. CENA: nájom: 7,75EUR/m2. prevádzkové náklady (vrátane energií a služieb): 3,95EUR/m2. Sprostredkovateľskú províziu RK nehradíte. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných priestorov nájdete na webovej stránke našej RK: https://www.promreal.sk/amex-park-prenajom-skladov-a-kancelarii-710310

Prom Real ponúka vo výhradnom zastúpení klienta prenájom kompletne zrekonštruovaného klimatizovaného open space kancelárskeho priestoru. Priestor je možné po dohode členiť na viacero kancelárskych priestorov. Priestor sa nachádza v areáli AMEX PARK na Púchovskej ulici č. 12 v Rači. VÝHODY: + 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom, + nepretržitý prístup do priestorov, + dostupné parkovanie, + 3 minúty autom na diaľnicu, + MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti, + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, + rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli, + nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov. Ponúkaný priestor je klimatizovaný, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží v budove APB II. Priestor je dostupný ihneď. CENA: Nájom: 8,30 EUR bez DPH/ m² Prevádzkové náklady (vrátane energií a klimatizácie): 4,25 EUR bez DPH/ m² Sprostredkovateľskú províziu RK nehradíte. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných priestorov nájdete na webovej stránke našej RK: https://www.promreal.sk/amex-park-prenajom-skladov-a-kancelarii-710310

Prom Real ponúka vo výhradnom zastúpení klienta prenájom kancelárskych priestorov. Priestor sa nachádza v areáli AMEX PARK na Púchovskej ulici č. 12 v Rači. VÝHODY: + 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom, + nepretržitý prístup do priestorov, + dostupné parkovanie, + 3 minúty autom na diaľnicu, + MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti, + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, + rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli, + nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov. Ponúkaný priestor s rozlohou 17,83m2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v budove APB II. Priestor je dostupný ihneď. CENA: nájom: 7,75EUR/m2. prevádzkové náklady (vrátane energií a služieb): 3,95EUR/m2. Sprostredkovateľskú províziu RK nehradíte. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných priestorov nájdete na webovej stránke našej RK: https://www.promreal.sk/amex-park-prenajom-skladov-a-kancelarii-710310

Funkčné kancelárske priestory v CONTERA Parku Bratislava Rača sa nachádzajú v skvelej lokalite a sú perfektne napojené na miestne MHD. Kúsok od budovy sa nachádza zastávka verejnej dopravy a k dispozícii je aj široká ponuka parkovacích miest stojanov pre bicykle. Na prízemí objektu je prevádzkovaná kantína pre pohodlie zamestnancov. Areál ponúka pokojné a príjemné pracovné prostredie s dostatkom zelene a relaxačnou zónousamotným areálom je autobusová zástavka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína Nájom od 6,00Eur /m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročné vyúčtovanie). Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom administratívnu budovu v rámci Contera Parku Bratislava-Rača, Funkčné kancelárske priestory sú umiestnené v CONTERA Parku Bratislava Rača. Nachádzate sa v ideálnej lokalite a sú perfektne spojené na mestskú hromadnú dopravu. Zastávka MHD je priamo pred budovou. Súčasťou je tiež nadštandardný počet parkovacích miest a cyklostojanov. Súčasťou areálu je kantýna. Areál ponúka príjemné pracovné prostredie s množstvom zelene a odpočinkovou zónu pre zamestnanca. Vďaka strategickej polohe je jednoduchý prístup k dôležitým mestským inštitúciám a službám Celková rozloha budovy je cca 2 800m2 na 1-5.NP, možný prenájom min. od 1 600m2, Pred areálom /budovou je autobusová zastávka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína. Prenájom od 5,50Eur/m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročně vyúčtovanie) Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom moderné kancelárske priestory s vlastným soc. zariadením a vlastnou kuchynkou, lokalita: Bratislava-Rača, Račianska 153 - objekt Reding Tower 2. Plocha: úžitková 492. Možnosť zariadenia kancelárskym nábytkom v cene nájmu. Výhody: zdvojené podlahy, stojany na bicykle, parkovací dom, zastávky električky pre budovou, moderné priestory s využitím prírodných materiálov, bezbariérový prístup, bezpečnostný a monitorovací systém a nepretržitá strážna služba, vstup 24/7. Parkovanie 80 €/mesiac. Cena fixná 1000€/mesiac vrátane služieb a energií. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Voľné okamžite. Províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rybničnej ul. na konci Rače v administratívnej budove. Jedná sa o dvoj kanceláriu s výmerou 36m2, na 5. poschodí, výťah, klimatizácia Kancelárie sú kompletne zrekonštruované, plastové okná, na zemi sú koberce. Pripojenie na internet, telefónne linky, kuchynka. Vstup do priestorov je cez recepciu 24/7. Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti bez poplatku. Parkovanie pred budovou taktiež bez poplatku. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia s denným menu a kaviareň. Cena: 417,60 EUR/mesiac, vrátane energií a služieb. K cene bude prirátaná DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rybničnej ul. na konci Rače v administratívnej budove. Jedná sa o dvoj kanceláriu s výmerou 19 m2, na 1. poschodí, výťah. Kancelárie sú kompletne zrekonštruované, plastové okná, na zemi sú koberce. V prípade záujmu je k dispozícií aj kancelársky nábytok v cene. Pripojenie na internet, telefónne linky, kuchynka. Vstup do priestorov je cez recepciu 24/7. Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti bez poplatku. Parkovanie pred budovou taktiež bez poplatku. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia s denným menu a kaviareň. Cena: 220 EUR/mesiac, vrátane energií a služieb. K cene bude prirátaná DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v dvoch zrekonštruovaných administratívnych budovách v perspektívnej lokalite Bratislava – Rača, Na Pántoch. Priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo firmy, kvalitné pracovné prostredie a výbornú dopravnú dostupnosť. Administratívne budovy disponujú celkovou prenajímateľnou plochou 2 847 m² + 2477 m2 ( spolu 5351 m2), pričom flexibilné dispozičné riešenie umožňuje prenájom kancelárií už od 15 m². Vďaka variabilite priestorov sú kancelárie vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy, startupy aj väčšie etablované spoločnosti. Budovy majú 5 nadzemných podlaží a sú vybavené výťahmi. Oba objekty prešli rekonštrukciou a spĺňajú aktuálne štandardy moderných administratívnych priestorov s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a funkčné pracovné prostredie. Technické vybavenie a štandard budov * energetický certifikát triedy B – energeticky efektívne budovy, * svetlá výška priestorov 3 m, * moderné LED osvetlenie (200 a 500 lx podľa typu pracovných zón), * klimatizované kancelárie, * vykurovanie moderným boilerovým systémom, * optická internetová prípojka, * výťahy, * flexibilné dispozičné možnosti, * reprezentatívne spoločné priestory, * kvalitné administratívne zázemie. Všetky priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a efektívne pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu a profesionálny imidž spoločnosti. Strategická lokalita s výbornou dostupnosťou Administratívne budovy sa nachádzajú vo frekventovanej a výborne dostupnej lokalite Bratislava – Rača, Na Pántoch, s rýchlym napojením na hlavné cestné ťahy, obchvat R7 a diaľnicu D1. Lokalita umožňuje komfortný prístup z centra mesta aj z okolitých mestských častí. Významnou výhodou je zastávka MHD priamo pred budovou: * linky MHD č. 59 a 65, * Račianske mýto približne 15 minút, * centrum Bratislavy približne 25 minút. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov. Výhody priestorov * kancelárie už od 15 m², * flexibilné možnosti prenájmu, * reprezentatívne administratívne budovy, * moderné technické vybavenie, * vysokorýchlostný internet, * klimatizované priestory, * výborná dostupnosť MHD aj autom, * rekonštruované budovy, * vhodné pre sídlo firmy, administratívu, obchodné tímy aj služby. * možnosť stravovania priamo v objekte, kde sa nachádza kantína. Cena prenájmu kancelárskych priestorov je od 200 € / mesiac + energie a služby, v závislosti od výmery a typu priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie, aktuálnu ponuku voľných kancelárií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktov. Kontakt ma makléra: 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Rybničnej ul. na konci Rače v administratívnej budove. Jedná sa o kanceláriu o výmere19 m2, na 1. poschodí, výťah. Kancelárie sú kompletne zrekonštruované, plastové okná, na zemi sú koberce. Pripojenie na internet, telefónne linky, kuchynka. Vstup do priestorov je cez recepciu 24/7. Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti bez poplatku. Parkovanie pred budovou taktiež bez poplatku. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia s denným menu a kaviareň. Cena: 201 EUR/mesiac, vrátane energií a služieb. K cene bude prirátaná DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Rybničnej ul. na konci Rače v administratívnej budove. Jedná sa o dvoj kanceláriu s výmerou 72 m2, na 2. poschodí, výťah, klimatizácia Kancelárie sú kompletne zrekonštruované, plastové okná, na zemi sú koberce. Štandard kancelárskych priestorov: • v budove sa nachádzajú tri osobné výťahy a jeden nákladný s nosnosťou 500 kg • v priestoroch je štrukturovaná kabeláž s prípojkami na internet a telefón v každej miestnosti • budova má optické pripojenie • možnosť pripojenia na telefónnu ústredňu zriadenú priamo v administratívnej budove s poskytovaním telefónnych liniek • klientom poskytujeme 2 zasadacie miestnosti ZDARMA • zriadenie poštovej schránky na recepcii vo vstupnej hale • vstup do budovy 24/7 • k administratívnej budove prislúcha parkovisko, kde je parkovanie pre Vás ZDARMA • priamo v administratívnej budove sa nachádza reštaurácia s kaviarňou • zastávka MHD na našom parkovisku pred budovou Cena: 624.-EUR vrátane energií. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Prenájom nebytového priestoru v Rači na Púchovskej ul.: zvýšené prízemie výmera 35 m2 2 umývadla, sprcha vstup do budovy non-stop 24 hod. 1 parkovacie miesto v cene nájomného zastávka električky Mesačný nájom (vrátane energií a služieb) bez DPH: 450 EURO Províziu pre RK NEPLATÍTE

Niektoré adresy jednoducho reprezentujú. Na prestížnej adrese Na Medzi, Bratislava – Rača, ponúkame výnimočnú reprezentatívnu vilu s úžitkovou plochou približne 880 m², vhodnú pre: firemné sídlo ambasádu private office showroom boutique kliniku executive retreat centrum privátny members club Objekt ponúka kombináciu súkromia, prestíže a reprezentatívnych priestorov vo výnimočnej lokalite s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie viacerých samostatných zón pre vedenie spoločnosti, meeting priestory, klientské zázemie či ubytovanie managementu. Kľúčové benefity: 880 m² úžitkovej plochy 5 podlaží 5 samostatných izieb/spální 5 kúpeľní wellness a 20m vnútorný bazén niekoľko reprezentatívnych spoločenských priestorov dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie vozidlá výnimočné súkromie a bezpečie Technologická infraštruktúra zahŕňa: nové ATAG kotly smart management cez mobilnú aplikáciu podlahové kúrenie diaľkové ovládanie technológií pravidelne servisované wellness technológie Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu príležitosť vytvoriť adresu, ktorá bude reprezentovať značku, spoločnosť alebo medzinárodnú organizáciu na úrovni, ktorú bežné kancelárske priestory nedokážu ponúknuť. Priestor, ktorý buduje dojem ešte pred prvým stretnutím. 0949 412 924 Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Prenájom kancelárskych priestorov v modernom administratívnom objekte nachádzajúcom sa na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/25. Budova má 5 podlaží, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jednooknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. Štandard budovy: Reprezentatívna recepcia Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou 2 výťahy s kapacitou 13 osôb Elektronický požiarny systém Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli Samostatné merače spotreby energií Otvárateľné okná s vonkajším tienením Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia Svetlá výška priestorov 2,9 m Štandard priestorov: Kvalitná dlažba SDK znížený strop so stropnými svietidlami Základná elektroinštalácia Maľovanie obvodových stien Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie) K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu. Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody. ID: 109467 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109467-racianska