2-IZBOVÉ BYTY S BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŠAŠTÍN-STRÁŽE, 42,09 m² + balkón – 94 700 €

Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj tri 2-izbové byty s balkónom v novostavbe bytového domu v Šaštíne-Strážach na ulici Mirka Nešpora. O BYTOCH Svetlé dvojizbové byty s kuchynským kútom a vlastným balkónom, s rovnakou praktickou dispozíciou a oddelenou spálňou – na výber je 2., 3. alebo najvyššie 4. podlažie. Ideálne pre pár, jednotlivca aj ako investičný byt na prenájom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv. PONUKA BYTOV • Byt 2D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 € • Byt 3D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 € • Byt 4D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie, bez susedov nad hlavou) – 94 700 € VÝMERY (rovnaké pre všetky tri byty) • Predsieň: 4,16 m² • Kúpeľňa, WC: 5,92 m² • Izba + kuchynský kút: 18,87 m² • Izba: 13,14 m² • Balkón: 5,40 m² • Celková podlahová plocha: 42,09 m² + balkón 5,40 m² (Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Fotografie sú z bytov 2D a 4D.) ŠTANDARD VYHOTOVENIA • Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm • Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi • Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske) • Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách • Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel • Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom • Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných) • Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál LOKALITA A OKOLIE • Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie • Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste • Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta • Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy • Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku • Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene CENA 94 700 € za byt (2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón v cene) Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene). V tom istom dome ponúkame aj 1-izbový a 3-izbové byty – informujte sa. KONTAKT ADD VALUE INVEST s.r.o. Martin Nemečkay Tel.: ... E-mail: ... www.addvalueinvest.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.