Na predaj: atraktívny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Šulekova ulica, Staré Mesto

V zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v jednej z najprestížnejších a zároveň najpokojnejších častí Bratislavy – na Šulekovej ulici v srdci Starého Mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s charakterom, súkromím a výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: • Adresa: Šulekova 5, Bratislava I – Staré Mesto • Výmera bytu: 64,78 m² • Pivnica: murovaná, priestranná 10 m² • Dispozícia: obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Orientácia: severovýchod • Poschodie: 0 / 2 (znížené prízemie – okná nad úrovňou terénu, dostatok denného svetla) • Rekonštrukcia: kompletná v roku 2018 • Kúrenie: elektrické podlahové • Stav: výborný – stačí sa nasťahovať • Vstup do domu: udržiavaný vchod, bez výťahu Na čo sa môžete tešiť: Byt bez potreby ďalších investícií – všetko pripravené pre nových majiteľov Veľkorysá murovaná pivnica (10 m²) Tichá, bezpečná a zelená lokalita – pešia dostupnosť do centra aj Horského parku Výborná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a MHD v blízkom okolí Atraktívna investičná príležitosť – vhodná na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Cena: 285 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.) Mesačné náklady: • správa a fond opráv: 100 € • elektrina: cca 98 € / mesiac (pre 3 osoby) Lokalita s dušou Starého Mesta Šulekova ulica patrí k najžiadanejším adresám Starého Mesta – spája noblesu historického centra s pokojom a zeleňou. Len na skok máte Horský park, Slavín, Prezidentskú záhradu či Staromestské kaviarne. Výborná dostupnosť MHD, rýchle spojenie s hlavným centrom mesta a plná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život s nádychom elegancie a tradície. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa: • kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta, • vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, • katastrálne konanie, • zabezpečenie znalca a finančného poradenstva, • osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Nehnuteľnosťou Vás prevedie: Katarína Buzová – certifikovaný realitný maklér ... ...