MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ UŽ DOSTÁVA REÁLNE KONTÚRY | 4 IZBY | ZÁHRADA | OD 214 990 €

Moderné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, priestrannou terasou a výbornou dostupnosťou na R7. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj moderné 4-izbové bytové jednotky v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami v obci Michal na Ostrove – časť Kolónia. Novostavba s modernou plochou strechou vzniká na novej, pokojnej ulici, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinný život a zároveň dobrú dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy prostredníctvom neďalekého napojenia na R7. Nehnuteľnosti budú dokončené do konca októbra 2026 v stave HOLODOM, s tým že nový majiteľ si môže dokončiť do stavu štadard sám alebo pomocou developéra za príplatok s možnosťou výberu z troch variánt. DVE MOŽNOSTI PODĽA VEĽKOSTI POZEMKU Na výber sú bytové jednotky s dvomi veľkosťami pozemku: Pozemok cca 370 m² – cena 214 990 € v holodome + 15 000,- za štandard Pozemok cca 480 m² – cena 224 990 € v holodme + 15 000,- za štandard Každá bytová jednotka ponúka: úžitkovú plochu bez terasy 106 m² celkovú plochu vrátane terasy 122,45 m² terasu 16,45 m² vlastnú záhradu parkovanie priamo pri nehnuteľnosti Priestranná 4-izbová dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov, deti, prípadne domácu pracovňu. KVALITNÁ VÝSTAVBA A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Pri výstavbe sa používajú kvalitné a overené materiály s dôrazom na energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť ponúka: murovanú konštrukciu z pálenej tehly zateplenie 20 cm polystyrénom modernú plochú strechu plastové okná s izolačným trojsklom tepelné čerpadlo teplovodné podlahové kúrenie ohrev teplej vody možnosť chladenia predprípravu na alarm a kamerový systém predprípravu na klimatizáciu predprípravu na vonkajšie žalúzie DOKONČENIE AJ DO ŠTANDARDU Obe cenové varianty zahŕňajú dokončenie nehnuteľnosti do ŠTANDARDU, ktorý obsahuje: biele hygienické maľby laminátové podlahy dlažby a obklady interiérové dvere so zárubňami kompletnú sanitu – vaňa, umývadlo a WC zásuvky, vypínače a lišty teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo plastové okná s izolačným trojsklom INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na: elektrickú energiu vlastnú studňu žumpu pripravenú kanalizačnú prípojku pre budúce napojenie na kanalizáciu TERMÍN DOKONČENIA Plánované dokončenie v štandarde: koniec novembra 2026. Výhodou rezervácie už počas výstavby je možnosť vybrať si bytovú jednotku s väčším alebo menším pozemkom a v závislosti od aktuálnej fázy výstavby sa dohodnúť aj na niektorých detailoch dokončenia. CENA Bytová jednotka + pozemok cca 370 m² 214 990 € v holodome + 15 000 € štandard Bytová jednotka + pozemok cca 480 m² 224 990 € v holodome + 15 000 € štandard Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný vzhľad rodinného domu, vlastnú záhradu a komfort 4-izbového bývania, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti od Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy. Pokojná nová ulica, moderná architektúra, nízke prevádzkové náklady a dokončenie v štandarde vytvárajú bývanie pripravené pre pohodlný rodinný život. KOMPLETNÝ SERVIS REALITNEJ KANCELÁRIE Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie – pomoc s financovaním, právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, podanie na kataster a overenie podpisov. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: ... ... Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Poznámka: Prípadné vizualizácie domu a interiéru sú ilustračné.