Modra: Pekný 2i tehlový byt (50 m²) s možnosťou garáže

Trnavska 43, Modra, okres Pezinok

 2 izbový byt   

 Čiastočná rekonštrukcia

139 900 €

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


2 izbový byt na predaj

Vlastnosti nehnuteľnosti

Vlastníctvo:

Osobné


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

🏡 PREDAJ: Útulný 2-izbový tehlový byt v Modre – Pripravený k nasťahovaniu Hľadáte pokojné bývanie v malebnom prostredí s dotykom prírody, no nechcete robiť kompromisy v komforte? Predstavujeme Vám tento krásny, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite mesta Modra. Ide o tehlovú stavbu (kolaudácia 2002), ktorá v sebe spája výhody novšieho bývania s nízkymi nákladmi. Perfektná voľba pre štartovacie bývanie, pre páry alebo ako bezpečná investícia na prenájom. 🔑 Základné parametre •⁠ ⁠Dispozícia: 2-izbový byt •⁠ ⁠Úžitková plocha: 50 m² •⁠ ⁠Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) •⁠ ⁠Konštrukcia: Tehla + zateplenie •⁠ ⁠Stav: Čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený ✨ Prečo si tento byt zamilujete? 1.⁠ ⁠Komfort "suchou nohou" (Garáž) Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť dokúpenia vlastného garážového státia priamo v suteréne bytového domu. Zabudnite na hľadanie miesta či škrabanie námrazy v zime – z auta sa do bytu dostanete pohodlne výťahom. 2.⁠ ⁠Kvalitná tehlová stavba Bytový dom z roku 2002 je zateplený a postavený z tehly. To Vám zaručuje nielen výborné tepelno-izolačné vlastnosti (v lete chládok, v zime teplo), ale aj lepšie odhlučnenie a nižšie mesačné náklady v porovnaní s panelovými domami. 3.⁠ ⁠Ihneď voľný a zariadený Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Nemusíte strácať čas a peniaze zariaďovaním – stačí si priniesť osobné veci a bývať. 4.⁠ ⁠Lokalita a výťah Aj na 4. poschodí si užijete pohodlie vďaka priestrannému výťahu (ideálne pre nákupy či detský kočík). Modra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly únik do prírody Malých Karpát, čo oceníte pri víkendových prechádzkach či cyklistike. 💰 Financovanie na mieru Kúpa nehnuteľnosti nebola nikdy jednoduchšia: •⁠ ⁠Kompletný právny a hypotekárny servis pod jednou strechou. •⁠ ⁠Vieme pre Vás zabezpečiť financovanie až do 100 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti (podľa bonity klienta). Nenechajte si ujsť túto príležitosť na skvelé bývanie v Modre! 📞 Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na Vás!

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Materská škola na Vŕškoch

Sládkovičova, 900 01, Modra

1.3 km


Gymnázium Karola Štúra

Sokolská, 900 01, Modra

1.3 km


Družstevná

Družstevná, 900 01, Modra

1.4 km


ZŠ Vajanského, Modra

Vajanského, 900 01, Modra

1.5 km


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.8%), 20-39 (21.1%), 40-64 (37.7%), 65+ (21.5%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (97.8%) a nájomcov (2.2%) v danej lokalite.97.8%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

72.1%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+35

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Ľuboš Vahulič

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09118 ...

Zobraziť číslo


Finanzpartner reality

Hodálova 3

Nitra

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09118 ...


Ľuboš Vahulič

Trnava


Objavte viac z ponuky nehnuteľností