Prenájom 2 izbového bytu s predzáhradkou + 2x parkovacie miesto

2-izbový byt s 70 m² predzáhradkou a 2 parkovacími miestami | Malacky – Pri Maline | Pet Friendly Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza na prízemí menšieho dvojpodlažného domu v pokojnej lokalite Malacky – Pri Maline. Veľkou výhodou bytu je súkromná oplotená predzáhradka s výmerou 70 m², altánkom a posedením, ako aj 2 súkromné parkovacie miesta priamo pred vstupom na pozemok, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Každý byt v dome má vlastný samostatný vstup, vďaka čomu bývanie ponúka viac súkromia než klasický bytový dom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchyňa - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra Obývacia a jedálenská časť - rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík (TV nie je súčasťou vybavenia), jedálenský stôl + 4 stoličky Spálňa - veľká manželská posteľ (180×200cm), 2 x nočný stolík, 2m vstavaný Rolldoor Vstupná chodba – Rolldoor skriňa, 2 x botník, nástenný vešiak Kúpeľňa s WC - vaňa aj samostatný sprchovací kút, práčka, umývadlová skrinka, zrkadlo, úložná skrinka, rebríkový radiátor PREDZÁHRADKA A PARKOVANIE K bytu patrí 70 m² súkromný oplotený pozemok s trávnikom. Súčasťou je altánok na zámkovej dlažbe s paletovým posedením. Na pozemok sa vstupuje cez uzamykateľnú vstupnú bránku. Prístup do predzáhradky je možný cez vstupné bezpečnostné dvere dvere aj cez francúzske okno v obývacej izbe. K bytu patria 2 súkromné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú bezprostredne pred vstupom na pozemok a sú zahrnuté v cene. ĎALŠIE VYBAVENIE - podlahové vykurovanie - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - vnútorné žalúzie - telefónny vrátnik - zateplený dom - PET FRIENDLY – možnosť bývania s vychovanýcm psíkom malého až stredného vzrastu - BYT JE NEFAJČIARSKY (fajčenie je možné na predzáhradke) LOKALITA Pri Maline je pokojná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou centra Malaciek a občianskej vybavenosti. V okolí sú dostupné potraviny, zastávky MHD a zdravotné stredisko, v rámci Malaciek kompletná nákupná a ďalšia občianska vybavenosť. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 665 €/mesiac Preddavky na energie, poplatky a internet: 185 €/mesiac Celková mesačná platba: 850 € Preddavky na energie podliehajú pravidelnému vyúčtovaniu podľa skutočnej spotreby. Ich výška môže byť v budúcnosti upravená podľa zmien cien energií a súvisiacich poplatkov. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac - vratný depozit vo výške 850 € - vratný depozit so psíkom 1 350 € Byt je ideálny pre pár a je určený na dlhodobý prenájom. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok s následným predĺžením. Byt je k dispozícii od 10/2026. Obhliadky sú možné od 7.10.2026.