PREDAJ - 3-izbový veľkometrážny byt - Klokočina, Nitra

Spoločnosť Findigo vám prináša do ponuky priestranný 3-izbový byt s loggiou vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým veľkým výťahom. Jeho veľkou prednosťou je podlahová plocha až 84 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru a zastrešená loggia vytvárajú príjemný priestor pre každodenný život. Technické informácie a rekonštrukcie * bytový dom bol zateplený v roku 2011 * rekonštrukcia strechy a fasády v roku 2024 * nové stúpačky v roku 2023 * rekonštrukcia výťahu v roku 2023 * radiátory menené v roku 2023 (okrem kuchyne) * plastové okná so žalúziami * klimatizácia namontovaná v roku 2024 * podlaha v obývacej izbe menená v roku 2025 * kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2021 * samostatné WC rekonštruované v roku 2023 Dispozícia bytu * Priestranná vstupná chodba s veľkou rolldor skriňou a množstvom úložného priestoru * Kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom * Samostatné WC * Veľká obývacia izba s obývacou stenou a komodou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle celej rodiny * Samostatná kuchyňa so zariadením – nová veľká chladnička, plynový sporák, nová umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so 4 stoličkami * Kuchynská linka je pôvodná, pracovná doska bola vymenená v roku 2025 * Komora prislúchajúca ku kuchyni * Spálňa s rolldor skriňou, manželskou posteľou a vstupom na zastrešenú loggiu * Priestranná detská izba s posteľou a skriňou V obývacej izbe sa nachádza novšia podlaha, zatiaľ čo spálňa a detská izba majú zachované parkety. Ďalšie výhody K bytu prislúcha latková pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. V prípade záujmu a dohody je možné zabezpečiť aj úplné vypratanie nehnuteľnosti. Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú približne 250 €. Lokalita – Klokočina Veľkou výhodou bytu je jeho umiestnenie v obľúbenej lokalite Klokočina, v pokojnej jednosmernej ulici. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, polikliniku, potraviny Lidl, Billa a Kaufland, ako aj ďalšie služby. Vďaka dobrej dostupnosti MHD je centrum Nitry pohodlne dostupné, pričom všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte na dosah ruky. 84 m², praktická dispozícia, loggia, klimatizácia a množstvo úložného priestoru – bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Cena: 198 000 € NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou prednosťou bytu je nadštandardná výmera 84 m², praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru, čo z neho robí veľmi komfortné bývanie pre rodinu. Plusom je aj zastrešená loggia, klimatizácia, samostatná kuchyňa s komorou a postupne realizované rekonštrukcie bytu aj bytového domu. Výhodou je zároveň poloha na Klokočine s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Nitry. Pre viac informácií ma kontaktujte: Viktória Molnárová ... ...