Veľký 3-izbový byt s komorou, 73m². Kompletná rekonštrukcia.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S LOGGIOU A PEKNÝMI VÝHĽADMI – RUŽOVÁ UL., MICHALOVCE Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Ružovej ulici, na sídlisku SNP v Michalovciach. Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície, moderného vybavenia a príjemného prostredia s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a mesto. Bývanie s výhľadom, pokojom a väčším súkromím: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na najvyššom poschodí. Nad bytom už nemáte susedov, čo prináša viac pokoja, súkromia a eliminuje hluk spôsobený pohybom obyvateľov nad vami. Vyššie položenie zároveň poskytuje príjemný odstup od okolitého ruchu a pekné otvorené výhľady. Z bytu sa môžete tešiť na pohľady na zelené okolie, mesto Michalovce a predovšetkým na scenériu pohoria Vihorlat a Hrádku. Práve tieto výhľady dodávajú bývaniu osobitú atmosféru a umožňujú vychutnať si príjemné chvíle priamo z pohodlia domova. Byt je orientovaný na juhozápad (kuchyňa a obývacia izba) a severovýchod (spálňa a detská izba), vďaka čomu ponúka príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Všetky tri obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozične pozostáva z: -priestrannej obývacej izby, -samostatnej kuchyne, -spálne, -detskej izby, -kúpeľne, -samostatného WC, -vstupnej chodby, -praktických úložných priestorov a komory, -loggie, -vlastnej murovanej pivnice. Pri rekonštrukcii boli realizované nové omietky, úprava a vyrovnanie podláh, murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové obklady, dlažby a laminátové podlahy v obytných miestnostiach. Obývacia izba disponuje sadrokartónovým stropom s bodovým osvetlením, ktoré dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Kuchyňa na mieru a kvalitné vybavenie: Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným kovaním Blum a vstavanými spotrebičmi značky Bosch: -elektrická rúra, -mikrovlnná rúra, -digestor, -chladnička s mrazničkou, -plynová varná doska. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni a detskej izbe, ako aj praktické úložné riešenia vo vstupnej chodbe. Komfort počas celého roka: Príjemnú teplotu v interiéri počas letných aj zimných mesiacov zabezpečuje klimatizácia Viessmann s výkonom 3,5 kW, ktorá ponúka funkcie chladenia, vykurovania, ventilácie a odvlhčovania. V kuchyni a obývacej izbe sú navyše nainštalované exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo slnečného svetla a pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu v interiéri. V detskej izbe je okno osadené izolačným 3-sklom. Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný bielou farbou a pripravený pre nového majiteľa. Nový vlastník tak môže začať bývať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je zateplený a strecha bola obnovená v roku 2017. Nachádza sa na konci Ružovej ulice, v pokojnej časti sídliska s minimálnou dopravnou záťažou. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je oplotené detské ihrisko vo vnútrobloku bytového domu, ktoré je prístupné výhradne jeho obyvateľom. Deti tak majú bezpečnejší priestor na hry doslova pár krokov od domova a rodičia ocenia možnosť tráviť voľný čas bez potreby dochádzania na vzdialenejšie ihriská. Ďalšie výhody: -kamerový systém pri vstupe a v spoločných priestoroch, -bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, -možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta, -pokojné prostredie s dostatkom zelene, -dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Zimný štadión, obchodné centrum OC Zemplín a predajňa Kaufland. Centrum mesta Michalovce je dostupné približne 15-minútovou pešou chôdzou. Pre koho je tento byt ideálnou voľbou? Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kompletne zrekonštruované bývanie s tromi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru a kvalitným vybavením. Oceníte nielen praktickú dispozíciu a pripravenosť bytu na okamžité nasťahovanie, ale aj pokojné bývanie na najvyššom poschodí, absenciu susedov nad hlavou a krásne výhľady na Vihorlat a Hrádok. Bývanie, v ktorom získate nielen pohodlie domova, ale aj príjemný výhľad a pocit súkromia každý deň. Cena: 147 900 € (bez provízie realitnej kancelárie!) Kontakt: ... Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.