ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | NOVOSTAVBA, LEHNICE

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Lehnice – Sása. Tento priestranný, kompletne zariadený dom postavený z tehly v roku 2018 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa štyri izby a množstvo praktických úložných priestorov. Dom ponúka: • predsieň • priestrannú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu • tri samostatné izby • kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatnú hosťovskú toaletu • technickú miestnosť • dva veľké vstavané šatníky • k domu patrí aj záhradný domček • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 158 m². • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 703 m². Dvor je upravený, s vydláždeným priestorom na parkovanie pre dve autá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je vo výbornom stave, okamžite k nasťahovaniu. Predáva sa kompletne zariadený vrátane práčky, chladničky a mrazničky. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Plyn nie je zavedený. Kúrenie je elektrické podlahové, s možnosťou samostatného nastavenia teploty v každej miestnosti, doplnené o krb v obývačke. Dom má fotovoltické panely, čo znižuje náklady na energie – mesačné náklady predstavujú približne 120 € elektrina a 20 € voda. V dome je predpríprava na videovrátnik. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Lehnice – Sása, v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje minimálnu premávku a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Priateľské susedstvo a upravené okolie dodávajú lokalite príjemnú, komunitnú atmosféru. Obec Lehnice je obľúbená najmä vďaka svojej strategickej polohe – nachádza sa len niekoľko minút jazdy od Dunajskej Stredy a približne 25 minút od Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či zábavou. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody s potravinami, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta či športoviská. Chýba tu síce banka, no všetky ostatné služby sú ľahko dostupné. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax – blízke cyklotrasy, pokojná príroda, lúky a polia ideálne na prechádzky či beh, ako aj výborné možnosti na rekreáciu pri neďalekých jazerách alebo pri Malom Dunaji. Ticho, čistý vzduch a pokoj tejto lokality robia z bývania v Lehniciach – Sáse ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po spojení vidieckeho pokoja s výhodami rýchlej dostupnosti do mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 340.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.