ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM - REZIDENCIA, LEHNICE

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 7-izbový rodinný dom/rezidenciu v obci Lehnice – Kolónia. Ide o priestranný, čiastočne zrekonštruovaný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s tradičnou rodinnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, investičný zámer alebo pre klienta, ktorý si chce vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. Dom bol skolaudovaný v roku 1997, bazénová časť bola dokončená v roku 2000 a poskytuje dostatočný priestor pre relax, šport či spoločenské aktivity. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje 7 priestrannými izbami: • Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, šatník a 2 kúpeľne, • Na prízemí sú 2 izby, • Veľká kuchyňa s jedálňou, ktorá prirodzene spája dennú časť, • Zimná záhrada pre relax a pokojný oddych, • Vnútorný bazén so saunou, ideálny pre rodinnú rekreáciu a zdravý životný štýl. Dispozícia domu je premyslená a poskytuje maximálne súkromie, pohodlie a flexibilitu pre rôzne spôsoby využitia – rodinné, viacgeneračné či investičné. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1825 m², pričom zastavaná plocha domu je 1057 m² , bazénová časť má výmeru 215 m². Veľký pozemok umožňuje vytvoriť vlastnú záhradu, terasu, prípadne ďalšie doplnkové stavby či relaxačnú zónu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je čiastočne zrekonštruovaný, pričom polovica vrchnej časti je kompletne modernizovaná. Zároveň poskytuje nový priestor pre ďalšie úpravy a dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Plastové okná sú vymenené, predpríprava na kanalizáciu je hotová a prípojka na plyn je dostupná, momentálne odstavená. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • Tepelné čerpadlo kombinované s radiátormi v dolnej časti domu, • Podlahové kúrenie a 2 krby, • Studňa a žumpa, • 2x klimatizácia pre maximálny komfort, • Podpivničený dom s priestormi pre skladovanie a technické zázemie. Dom je vybavený všetkými základnými sieťami a zároveň umožňuje individuálne riešenie ďalších technických vylepšení podľa potrieb majiteľa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Kolónia sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Obec ponúka harmonické a bezpečné prostredie s minimálnou premávkou, ktoré vytvára príjemnú komunitnú atmosféru. Je ideálna pre rodiny s deťmi, viaceré generácie alebo klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť. Výhody lokality: • Rýchly prístup do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Šamorína, • Blízkosť škôl, obchodov a základnej občianskej vybavenosti, • Pokojné susedstvo a veľa zelene, čo zvyšuje komfort bývania, • Možnosti športu, relaxu a rekreácie v okolitej prírode. Toto spojenie ticha, bezpečia a praktickej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 420.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.