Domy, Lehnice

Arvin & Benet ponúka na predaj 4i byt s vlastnou záhradou v trojdome, dvojgarážou, ktorý predstavuje moderné bývanie s plným zariadením a modernými technológiami, len 20 minút od Bratislavy. Predstavte si na malý moment, že si splníte sen o novom domove v modernej novostavbe, bez starostí so zariaďovaním a dodatočnými nákladmi. Navyše s nízkymi nákladmi na prevádzku a bez nutnosti disponovať značnou časťou hotovosti. Presne toto ponúkajú Nové Lehnice. Priestranný, dispozične výborne vyriešený interiér s plochou 123 m2, bohaté úložné priestory, nadštandardné materiály, vlastná garáž pre 2 vozidlá, dve klimatizačné jednotky, fotovoltaická elektráreň a úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Benefity, ktoré dnes len tak nenájdete. Dispozícia: Spodné podlažie od vstupu tvorí dlhá centrálna chodba so vstavaným úložným priestorom pod schodiskom, denná kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, detská izba, technická miestnosť s technikou a práčovňou, moderný open space obývacej izby a kuchyne s prístupom na terasu a záhradu. Vrchné podlažie tvorí priestranná detská izba, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom, komfortné dve umývadlá a veľká hlavná manželská spálňa. Vybavenie bytu: Byt sa predáva so zariadením v plnej výbave. Moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, pohodlná rohová sedačka, jedálenský set, manželská posteľ, dve klimatizačné jednotky na druhom podlaží, nová práčka so sušičkou, úsporné tepelné čerpadlo s rovnomerným podlahovým kúrením, fotovoltaická elektráreň, talianske veľkoformátové dlažby, batérie Hansgrohe a Grohe, závesné toalety Geberit, bezbariérové walk in sprchové kúty, prémiové zásuvky a vypínače Niko Intense, kompletné LED osvetlenie interiéru a exteriéru, Smart home technológie umožňujú ovládanie bytu cez aplikáciu (osvetlenie, klimatizácia, vykurovanie, alarm), dvoj garáž s elektricky ovládanou bránou a osvetlením. Celkový štandard v hodnote 60 000 EUR. Lokalita: Nové Lehnice sú novou modernou časťou obce Lehnice. Dostanete sa sem komfortne po rýchlostnej ceste R7 a nových cestných komunikáciach. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, centrálne ihrisko vhodné na prechádzky. Pre milovníkov prírody je obec ideálna svojimi cyklotrasami, ako aj blízkosťou prírodných parkov, čo umožňuje rodinám a jednotlivcom tráviť čas na čerstvom vzduchu. Finacovanie: Hypotéka až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Financovanie bez starostí: S našou pomocou dokážeme pokryť väčšinu nákladov na váš nový domov, čím minimalizujeme vstupné výdavky. Rýchly a efektívny proces: Proces schválenia je navrhnutý tak, aby bol jednoduchý a plynulý, bez zbytočných prieťahov, čo urýchľuje váš prístup k bývaniu. Benefity: - Možnosť okamžitého nasťahovania - Nízke mesačné náklady - Moderné, úsporné technológie - Veľká dvoj garáž - Dve klimatizačné jednotky - Zariadenie domu a vybavenie - Nadštandardné materiály - Fotovoltaická elektráreň - Upravená záhrada Výmera: 170 m2 (interiér 123 m2 + terasa 16 m2 + garáž 31 m2) Pozemok: 275 m2 Cena: 259 900 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 4i byt v trojdome s vlastnou záhradou, dvoj garážou, ktorý predstavuje moderné bývanie s plným zariadením a modernými technológiami, len 25 minút od Bratislavy. Predstavte si na malý moment, že si splníte sen o novom domove v modernej novostavbe, bez starostí so zariaďovaníma dodatočnými nákladmi. Navyše s nízkymi nákladmi na prevádzku a bez nutnosti disponovať značnou časťou hotovosti. Presne toto ponúkajú Nové Lehnice. Priestranný, dispozične výborne vyriešený interiér s plochou 123 m2, bohaté úložné priestory, nadštandardné materiály, vlastná garáž pre 2 vozidlá, dve klimatizačné jednotky, fotovoltaická elektráreň a úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Benefity, ktoré dnes len tak nenájdete. Dispozícia: Spodné podlažie od vstupu tvorí dlhá centrálna chodba so vstavaným úložným priestorom pod schodiskom, denná kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, detská izba, technická miestnosť s technikou a práčovňou, moderný open spaceobývacej izby a kuchyne s prístupom na terasu a záhradu. Vrchné podlažie tvorí priestranná detská izba, kúpeľňa s toaletou vaňou a sprchovým kútom, komfortné dve umývadláa veľká hlavná manželská spálňa. Vybavenie bytu: Byt sa predáva so zariadením v plnej výbave. Moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, pohodlná rohová sedačka, jedálenský set, dve klimatizačné jednotky na druhom podlaží, úsporné tepelné čerpadlo s rovnomerným podlahovým kúrením, fotovoltaická elektráreň, talianske veľkoformátové dlažby, batérie Hansgrohe a Grohe, závesné toalety Geberit, bezbariérové walk in sprchové kúty, prémiové zásuvky a vypínače Niko Intense, kompletné LED osvetlenie interiéru a exteriéru, Smart home technológie umožňujú ovládanie domu cez aplikáciu (osvetlenie, klimatizácia, vykurovanie, alarm), dvoj garáž s elektricky ovládanou bránou a osvetlením. Celkový štandard v hodnote 60.000,- EUR. Lokalita: Nové Lehnice sú novou modernou časťou obce Lehnice. Dostanete sa sem komfortne po rýchlostnej ceste R7 a nových cestných komunikáciach. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, centrálne ihrisko vhodné na prechádzky. Pre milovníkov prírody je obec ideálna svojimi cyklotrasami, ako aj blízkosťou prírodných parkov, čo umožňuje rodinám a jednotlivcom tráviť čas na čerstvom vzduchu. Finacovanie: Hypotéka až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti Financovanie bez starostí: S našou pomocou dokážeme pokryť väčšinu nákladov na váš nový domov, čím minimalizujeme vstupné výdavky. Rýchly a efektívny proces: Proces schválenia je navrhnutý tak, aby bol jednoduchý a plynulý, bez zbytočných prieťahov, čo urýchľuje váš prístup k bývaniu. Benefity: Možnosť okamžitého nasťahovania Nízke mesačné náklady Moderné, úsporné technológie Veľká dvoj garáž Dve klimatizačné jednotky Zariadenie domu a vybavenie Nadštandardné materiály Fotovoltaická elektráreň Upravená záhrada Výmera: 179m2 (interiér 123 m2 + terasa 16m2 + 40 m2 garáž) Pozemok: 239 m2 Cena: 259.900,- EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

*** https://my.matterport.com/show/?m=TRxnaBD7GSB *** Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti obce Lehnice - Sása, okres Dunajská Streda. RODINNÝ DOM • samostatne stojaci nepodpivničený 4-izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení • vysoké stropy, výška 2,75 m, v obývacej časti výška 4 m s presvetlením stropnými svetlíkmi pre maximálne prirodzené svetlo • obvodové steny murované z tehlových tvaroviek Porotherm hr. 380 mm, brúsená tehla • vnútorné nosné murivo – Porotherm hr. 250 mm, priečky Porotherm 145 mm • vonkajšia úprava – kontaktný zatepľovací systém na báze polystyrénu hr. 150 mm, silikónová omietka 2 mm, sokel hr. 12 cm Styrodur • steny – sadrová omietka • klasická sedlová strecha s tepelnou izoláciou hr. 40 cm a s betónovou krytinou Mediterran • časť povaly je vhodná na skladovanie, prístup je zabezpečený skladacím schodiskom, vstup na povalu sa nachádza v centrálnej hale rodinného domu • na objekte je inštalovaný bleskozvod, klampiarske prvky sú z pozinkovaného farbeného plechu • dom je napojený na verejný rozvod vody, el. sieť • odvod splaškových vôd do žumpy + predpríprava na kanalizáciu • v záhrade sa nachádza studňa • zastavaná plocha domu 137, 5 m2 • pozemok 480 m2 • kolaudácia prebehla v decembri 2024 DISPOZÍCIA • zádverie 5,63 m2 • WC 2,37 m2 • hala 9,23 m2 • technická miestnosť 4,87 m2 • izba 13,43 m2 • kúpeľňa 6,03 m2 • izba 13,99 m2 • izba 11,35 m2 • obývacia izba s jedálňou 27,34 m2 • kuchyňa 10,05 m2 • sklad potravín 1,34 m2 • Celková úžitková plocha 105,63 m2 VYBAVENIE • okná plastové - trojsklo, hliníkové parapety hr. 2 mm vo farebnom prevedení antracit • predpríprava na vonkajšie žalúzie • podlaha - 15 cm izolácia a betónový poter • v celom dome podlahové kúrenie • komín Leier • presvetlená obývacia izba - inštalované svetlovody 2x • 2x puzdro na interiérové posuvné dvere • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na krb • trativod • predpríprava na alarm LOKALITA Obec Lehnice sa nachádza len 30 km od Bratislavy, 15 km od Dunajskej Stredy a 15 km od Šamorína. Výborná dostupnosť do hlavného mesta vďaka rýchlostnej cesty R7 – napojenie pri obci Holice (cca 7 km). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - vlaková a regionálna medzimestská autobusová doprava, autobusová zástavka, MŠ, ZŠ, banka, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaštieľ s parkom. CENA Cena za holodom: 245 000 € Do konca mája terénne úpravy a oplotenie v cene!!! (uvedená cena zahŕňa aj kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Po dohode so staviteľom je možné dokončenie domu do štandardu podľa Vašich predstáv. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita@domovjednymtahom.sk © Text, fotografie a 3D vizualizácia RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

4 izbové bungalovy so zastrešenými terasami na predaj. RK prosíme nevolať! Ponúkame na predaj 2 priestrané 4-izbové bungalovy. Domy sú postavené na pozemkoch s rozlohami s 600 m2 a 536 m2, so zastavanými plochami 133,5 m2 a úžitkovími plochami 109 m2 + zastrešené terasy 15 m2 a závetrie 9,5 m2 Dispozícia domu: Zo vstupnej chodby je prístup do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza špajza. Z obývačky je priamy prístup na zastrešenú terasu. Z chodby je ďalej prístup na samostatné WC, na samostatnú technickú miestnosť, na dve detské izby, na spálňu so šatníkom, a do kúpeľne (s vaňou, sprchovým kútom a WC). Dom je vybavený s tepelným čerpadlom vzduch-voda, ktorý je komplexný systém vykurovania a prípravy teplej úžitkovej vody. Parametre domu: - postavený z pálenej tehly 25cm, - zateplenie polystyrén 20cm, - komín - predpríprava na krb, - podlahové vykurovanie teplovodné - zabezpečený s tepelným čerpadlom - okná 3-sklo, HORIZONT PS ® PENTA+, zvonka antracit lesklý, zvnútra biele, - na povale možný vytvoriť ukladací priestor - sadrokartónový strop s izoláciou 30cm. - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na elektrické žalúzie, - predpríprava na motor na bránu, - vypínače a zásuvky značky Legrand, - vymaľované na bielo, - optický kábel, - parkovacie miesto v predu, chodník zo zámkovej dlažby - kompletným oplotením – zozadu a z boku s bariérovým oplotením - inžinierske siete :voda, elektrina, kanalizácia (aktuálne umiestnená žumpa 12m3 so signalizáciou s neskoršou možnosťou pripojenia na kanalizáciu) Cena nehnuteľnosti na menšom pozemku 254 990€ a na vätšom pozemku 259 990€ Domy sa predávjú v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa dohody od 15 000€ Predpokladané dokončenie s kolaudáciou do 7/2025. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo cez e-mail.

Ponúkame na predaj skolaudovanú samostatne stojacu tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti Lehnice časť Sása. Výmery: pozemok 503 m2, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 90,89 m2 + prestrešená terasa 16,56. K dispozícii taktiež povala čo ponúka extra možnosť úložného priestoru o výmere 15 m2. Dispozícia: vid. pôdorys V cene je zahrnuté: V dome sú komplet interiérové dvere, zárubne, podlahy, komplet sanita s vaňou a sprchovým kútom, v obývačke príprava na krb, v celom dome sadrokartónové stropy, príprava na alarm, optiku a TV v každej izbe. Kompletné oplotenie pozemku, 2x parkovacie státie a chodníky zo zámkovej dlažby, brána s prípravou na elektrické diaľkové otváranie, bránka, dlažba na terase, zarovnanie pozemku, studňa na pozemku. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a vstavaných skríň (foto z dokončeného projektu) Technické údaje: stavba z tehál 30 cm, zateplená 15 cm polystyrénom, vápenno cementové omietky. strecha s pálenou škridlou Terran s prestrešenou terasou plastové okná - 3sklo kúrenie je elektrické podlahové so samostatným digitálnym regulovaním v každej izbe teplú vodu zabezpečuje elektrický 150 l bojler Siete: verejná voda, elektrika, žumpa, príprava na napojenie verejnej kanalizácie kt. sa nachádza v ulici, studňa na pozemku. Lokalita : Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite Lehníc – časť Sása. V obci nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť - základná a materská škola, banka, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaštieľ s parkom. Zástavka autobusu so spojmi do Dunajskej Stredy a Bratislavy, Dostupnosť autom do Bratislavy je cca 30 minút, Dunajskej Stredy cca 25 minút. Cena: 249 990 € vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu tehlovú novostavbu väčšieho 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti obce Lehnice – Sása. Výmery: pozemok 533 m2, zastavaná plocha domu 151 m2, úžitková plocha domu 101,44 m2 + prestrešená terasa 14,18 a 5,78 m2 prestrešená terasa pred vstupnými dverami. K dispozícii taktiež povala čo ponúka extra možnosť úložného priestoru o výmere cca 6 m2. V ponuke ešte druhý dom o rovnakej dispozície s pozemkom 510 m2. Dispozícia: vid pôdorys – veľkou výhodou je možnosť vstupu na pozemok z každej izby a vďaka veľkým oknám je dom veľmi pekne presvetlený . Technické údaje: Konštrukcia z tehál (Porotherm Profi 30) zateplené 15 cm polysterénom Vápenno- cementové omietky s poterom na bielo Strecha s betónovou škridlou Bramac Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom Príprava na inštaláciu klimatizácie, alarm a video vrátnika Podlahové elektrické kúrenie značky DEVI so samostatným regulovaním v každej izbe, ohrev teplej úžitkovej vody na elektrický bojler. Celý pozemok je oplotený murovaným plotom. Dve parkovacie miesta, chodníky a prestrešené terasy zo zámkovej dlažby Pozemok je vyrovnaný. V prípade záujmu klienta je možné kompletné dokončenie domu - komplet kúpeľňa, WC, parkety, dlažby , obklady, sanita, dvere, zárubne za príplatok cca 15.000 € + kuchynská linka. Siete: obecný vodovod, elektrika, kanalizácia, žumpa - domy sa kolaudujú na dočasné užívanie žumpy, rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe. Dom je skolaudovaný. Lokalita : Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite Lehníc – časť Sása. V obci nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť - základná a materská škola, banka, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaštieľ s parkom. Zástavka autobusu so spojmi do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Dostupnosť autom do Bratislavy je cca 30 minút, Dunajskej Stredy cca 25 minút. Cena: 244.900,- EUR Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

REB.SK ponúka na predaj Luxusný 4-izbový rodinný dom v obci Lehnice, časť Sása, len 20 km (20-25min) od Bratislavy. Luxusný rodinný dom s bazénom, saunou a súkromným jazerom – nadštandardné bývanie pre náročných. Ponúkame na predaj výnimočný luxusný rodinný dom s rozsiahlou súkromnou oázou, ktorý spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. Tento exkluzívny poschodový dom s úžitkovou plochou 220 m² je situovaný na priestrannom a dokonale upravenom pozemku, kde nájdete všetko pre maximálne pohodlie a relax. Pozemok o výmere 1.400 m2 Dispozícia domu: Prízemie (130 m²): vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou, komora, spálňa, kúpeľňa. Podkrovie: 3 samostatné izby, WC, balkón s krásnym výhľadom. Celý dom je kompletne klimatizovaný a vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením (elektrický kotol). Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi Siemens Exteriér a prémiové vybavenie: Súkromné jazero s objemom 500 m³ vody – ideálne na relax alebo chov rýb.Dva altánky: menší 6 × 6 m a veľkolepý 100 m² altánok s vlastným WC. Vyhrievaný bazén (8 × 3,5 m) – možnosť využitia počas celého roka. Sauna a vírivka – privátne wellness v pohodlí domova. Samostatná trojgaráž – dostatok miesta pre vaše vozidlá. Štýlové ohnisko pre 20 osôb s tečúcou vodou dookola. Elektrické brány, kamerový systém – bezpečnosť na prvom mieste. Exotické stromy, automatický zavlažovací systém – starostlivo udržiavaná záhrada. Súkromie zaručené! Celý pozemok obklopuje 3,5 m vysoký betónový plot obložený tvrdým drevom, doplnený kovanou vstupnou bránou. Možnosť rozšírenia: K domu je možné dokúpiť ďalší 10-árový pozemok za 149 000 € (+ provízia RK), na ktorom je možnosť okamžitej výstavby 210 m² domu. Tento jedinečný dom ponúka luxus, súkromie a komfort na najvyššej úrovni. Stačí sa nasťahovať a užívať si nadštandardné bývanie s vlastným wellness, bazénom a jazerom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov. DOM: má výmeru 76,53m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: - rodinný dom je možnosť dokončiť do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, vydlaždená terasa. Cena štandardu je 10.000 €. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizácia je v cene. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a momentálne Septik- možnosť napojiť sa na kanalizáciu v blízkej dobe. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA: - predsieň- 10,77m2 - izba 1- 12,68m2 - izba 2- 14,44m2 - kúpeľňa- 4,35m2 - technická miestnosť- 1,52m2 - samostatné WC- 1,69m2 - kuchyňa+ obývacia miestnosť- 31,08m2 DOM JE SKOLAUDOVANÝ 2025 LOKALITA: Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km. CENA v HOLODOME: 170.000 € CENA v ŠTANDARDE: 180.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 467m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou+ bráničkou ,v obývacej miestnosti je komín,kde je možnosť riešiť krb,alebo kachle a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA RD - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je APRÍL 2025. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 189.900 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s energetickou náročnosťou A0 v Lehniciach, neďaleko R7. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 186m², zastavaná plocha je 118m² vrátane jednej garáže. Dom má rôzne nadštandardné riešenia, ktoré je potrebné vidieť a zažiť na mieste. Na výstavbu boli využitý kvalitný materiál, konštrukcia je tehlová, izolácia 15cm, strecha ihlanová s betónovou škridlou. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojskom, príprava na kamerový systém, alarm, klimatizáciu, dymové senzory. Teplo domova je zabezpečuje tepelné čerpadlo prostredníctvom podlahového kúrenia a výkonný krb (príprava) s fúkacími teplovzdušnými rozvodmi na poschodie. POZEMOK: Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku s výmerou 805 m², ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom. Veľkosť pozemku dáva možnosť vybudovať bazén. Na pozemku je možnosť parkovania ďalších vozidiel. ZARIADENIE: Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia za príplatok 20.000€. ZÁHRADA A OKOLIE: V cene holodomu je aj kovová brána na elektrické ovládanie a rovnaká kovová bránka. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Za domom je terasa o veľkosti 26 m², z ktorej je krásny výhľad na pozemok a za ním nachádzajúce sa pole. Pred domom je možnosť parkovania ďalšími dvoma vozidlami na pozemku. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť má 4 samostatné spálne, 1 obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 1 samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a technickou miestnosťou, 1x kúpeľňa so sprchou, vaňou a umývadlom a WC, sklad vhodný aj ako šatník, schodisko, garáž ako súčasť domu. 26m2 terasa. Pozrite si 3D obhliadku na stranke Bosen. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Lehnice, ktorá má plnú občiansku vybavenosť. Má výhodnú polohu, je približne v rovnakej vzdialenosti od Bratislavy, Dunajskej Streda, Šamorína aj Senca. Cena: 359.000 € Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exclusive Vám v obci Lehnice, časť Sása ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu s úžitkovou plochou 100 m2. Leží na pozemku o výmere 504 m2. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou, špajza, tri spálne so zabudovanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlovou zostavou, WC oddelené. Na chodbe vstup na povalu, z obývacej izby vstup na prekrytú terasu. Podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou, okná plastové, strecha škridla. Kúrenie podlahové v kombinácii s kozubom. Dom postavený z tehly, zateplený, pozemok oplotený. Inžinierske siete: elektrina, mestská voda+ studňa, kanalizácia. Prístupová cesta betónová. Obec Lehnice, s dobrou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, potraviny, pošta, banka. V Sáse sa momentálne stavia nová predajňa obchodného reťazca. Vzdialenosť do Bratislavy 27 km.  Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 251.000,-€. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558  Kancelária: 0948 790 082 E-mail: reality@samorin.com www.byvanie.com

Novostavba 4- izbového rodinného domu typu bungalov na predaj v obci Lehnice je situovaná v tichej ulici. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami a dvoch toaliet. Z obývacej izby je vstup na priestrannú prekrytú terasu. Dom je čiastočne zariadený, v chodbe aj izbách sú na mieru vyhotovené vstavané skrine, nábytok v obývačke, kúpelni, nová klimatizácia. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 513 m2 s prekrytou vydláždenou terasou, na ktorom je možnosť parkovania pre jedno auto. Súčasťou domu je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod, má vlastný elektrický kotol, elektrické podlahové kúrenie, alarm a video vrátnika. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. LOKALITA: Dom je situovaný v tichej ulici v obci Lehnice medzi rodinnými domami. V obci je kompletná občianska vybavenosť a je z nej rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom cca 30 minút). Cena: 289.000 Eur zahŕňa kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, 5-izbový rodinný dom v Lehniciach, časť Veľký Lég. Nachádza sa na oplotenom pozemku (prístup z asfaltovej cesty) s celkovou rozlohou 805 m2 v kľudnom, tichom prostredí s veľkou terasou. Nachádza sa v štádiu holodom, plánované dokončenie v lete 2024. Vnútorná architektúra: ✔︎ zastavaná plocha 117,8 m2 ✔︎ podlahová plocha je 186 m2 (s garážou a terasou)    PRÍZEMIE: ✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou ✔︎ jedna izba ✔︎ kúpeľňa / technická miestnosť ✔︎ chodba ✔︎ garáž (22 m2) ✔︎ terasa (26 m2)    1. POSCHODIE ✔︎ tri nepriechodné izby ✔︎ kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC ✔︎ šatník / sklad ✔︎ chodba / schodisko Technické údaje:  ✔︎ tehlová konštrukcia  ✔︎ zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka ✔︎ ihlanová strecha s betónovou škridlou ✔︎ plastové okná  (6-komorový profil a izolačné trojsklo) ✔︎ príprava na alarm/kamery a video vrátnik ✔︎ podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo, termostaty v izbách ✔︎ dymový senzor ✔︎ energ. trieda A0, predpokladané náklady cca 180 € Inžinierske siete: ✔︎ verejný vodovod ✔︎ kanalizácia ✔︎ elektrická prípojka (400V) ✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu  Exteriér: ✔︎ oplotenie z troch strán ✔︎ kovová brána a bránka ✔︎ parkovacie miesto a chodník zo zámkovej dlažby ✔︎ terasa (26 m2)  Výhody: ✔︎ nízka energetická náročnosť (energ. trieda A0, tepelné čerpadlo) ✔︎ 400 m od centra obce ✔︎ tiché prostredie CENA holodomu (vr. provízie a poplatkov): 359 000,- € CENA na kľúč (vr. provízie a poplatkov): 379 000,- € Obec Lehnice  má výbornú občiansku vybavenosť - materská škola a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, pošta, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí:  - X-BIONIC Spere - Šamorín - Slovakiaring - Orechová Potôň - Malkia Park - Orechová Potôň - Thermalpark - Dunajská Streda © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Ponúkame na predaj dve štýlové, moderné novostavby 4 izbových, samostatne stojacich rodinných domov v novej obytnej štvrti v Lehnice - Sása. Nachádzajú sa na oplotených pozemkoch (prístup z betónovej cesty) s celkovou rozlohou 530 a 510 m2 v kľudnom, tichom prostredí. Domy sú v štádiu holodom, skolaudované.  Vnútorná architektúra: ✔︎ zastavaná plocha 151 m2 ✔︎ úžitková plocha je 121 m2 s terasou ✔︎ veľká, slnečná obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou ✔︎ tri nepriechodné izby/spálne ✔︎ kúpeľňa s vaňou, bidetom/sprchovacím kútom a WC ✔︎ samostatné WC  ✔︎ technická miestnosť  ✔︎ špajza ✔︎ chodba ✔︎ v podkroví sa nachádza uzavretý odkladací priestor 6 m2 Technické údaje:  ✔︎ tehlová konštrukcia (Porotherm Profi 30) ✔︎ vápennocementové omietky ✔︎ zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka ✔︎ sedlová strecha s betónovou škridlou (Bramac) ✔︎ plastové okná - 6-komorový profil a izolačné trojsklo ✔︎ príprava na klímu ✔︎ príprava na alarm a video vrátnik ✔︎ podlahové elektrické (zn. DEVI)  ✔︎ bojler na výrobu TÚV ✔︎ predpokladané náklady cca 190 € / mesiac Inžinierske siete: ✔︎ verejný vodovod ✔︎ kanalizácia ✔︎ elektrická prípojka (400V) ✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe Exteriér: ✔︎ kompletné oplotenie ✔︎ 2 parkovacie miesta ✔︎ krytá terasa (14 m2) a chodník zo zámkovej dlažby ✔︎ príprava na alarm a video vrátnik ✔︎ terénne úpravy CENA (vr. provízie a poplatkov): 244.900,- €  Obec Lehnice  má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí:  - X-BIONIC Spere - Šamorín - Slovakiaring - Orechová Potôň - Malkia Park - Orechová Potôň - Thermalpark - Dunajská Streda © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novovzniknutej lokalite obce Lehnice, časť Sása, v Dunajskostredskom okrese. Tento kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 90,89 m² + krytou terasou o výmere 16,56 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 584 m² a zastavanou plochou 132 m². Vďaka praktickému rozloženiu a moderným technológiam ponúka komfortné a úsporné bývanie. Charakteristika nehnuteľnosti: Krb s kvalitným murovaným prevedením, ktorý vytvára príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti. Elektrické podlahové kúrenie s možnosťou individuálnej regulácie teploty v každej miestnosti pre maximálny komfort. Elektrický bojler s objemom 120 l. Všetky miestnosti sú vybavené rozvodmi na TV a internet. Predpríprava na alarm a videovrátnik pre vyšší stupeň bezpečnosti. Poznámka: V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá kuchynská linka. Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na december 2024, čo znamená, že nový majiteľ sa môže tešiť na kvalitne dokončený a moderný dom. Lokalita: Obec Lehnice sa nachádza v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú školské zariadenia (škôlka, škola), obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje ľahké spojenie s Bratislavou (cca 25 km) a s okresným mestom Dunajská Streda (15 km), a to prostredníctvom autobusovej alebo železničnej dopravy. V blízkosti sa nachádza aj rýchlostná cesta R7. Cena: 259 990,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej obytnej štvrti obce Lehnice, časť Sása v dunajskostredskom okrese. Dom s úžitkovou plochou 90,89 m² + krytá terasa 16,56 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 503 m². Zastavaná plocha je 132 m². ___ Konštrukcia domu/materiály: - tehla (300) - zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom - väzníková strecha so škridlou Mediterran - plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie ( 3,67 m²) - detská izba ( 10,82 m² ) - detská izba ( 10,32 m²) - spálňa ( 13,16 m²) - kúpeľňa ( 7,34 m²) - WC ( 1,93 m²) - chodba ( 0,89 m²) - chodba ( 4,88 m²) - obývacia izba ( 29,28 m²) - komora ( 2,10 m²) - kuchyňa ( 6,50 m²) - terasa ( 16,56 m²) - podkrovie s pochôdznym odkladacím priestorom ( 15 m²) ___ Vybavenie domu: - podlahy - dvere - kúpeľňa - WC - upravený chodník - zámková dlažba - oplotenie - vstupná brána a bránka - predpríprava na krb - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie tepla v každej miestnosti zvlášť - elektrický bojler (120 L) - rozvody TV a internetu v každej izbe - predpríprava na alarm a na videovrátnik V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá kuchynská linka! Predpokladaný termín kolaudácie je určený na december 2024. ___ Lokalita: Obec Lehnice má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7. ___ Cena: 249 990,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Na predaj 2 rodinné domy na pozemku 2370 m2, Lehnice - Masníkovo. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj pekný samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom a 2 izbový menší rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v Masníkove. Pokojné bývanie na krásnom rozľahlom pozemku 2370 m2, na ktorom sa nachádzajú 2 rodinné domy pre 2 rodiny, resp. ten druhý môžete využiť pre rodiča, dieťa alebo na podnikanie, kanceláriu či prenájom. Dispozícia predného domu: cez zastrešené vchodové dvere vojdete do vstupnej malej chodby a jednej veľkej chodby, ktorá je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedú dvere do kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Ďalej pozostáva z jednej prechodnej izby spojenej s chodbou a dvoch samostatných nepriechodných izieb a šatníka. V zadnej časti domu nájdete vstup do technickej miestnosti spojenej s pivnicou (cca 7m2) a do miestnosti pre kutilov (cca 12m2), rovnako tam nájdete terasu s umelým trávnikom. Dom má úžitkovú plochu približne 100 m2. Bol postavený v 60.rokoch z materiálu tehla, strecha je nová škridlová (+niektoré trámy boli spevnené). Druhý rodinný dom - len 8 ročná NOVOSTAVBA - je prispôsobený na bývanie, má vlastné súpisné číslo. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, z kuchyne s jedálňou a 1 samostatnej izby. Úžitková plocha je približne 35 m2. Stavebný materiál, z ktorého je dom postavený je tehla a siporex, zateplenie polystyrén 17 cm, strecha je šindlová. Domy sú napojené na nezávadnú vodu zo studne - 3 čerpadlá: malý dom, veľký dom, záhrada. Kúrenie je plynové, každý dom má svoj vlastný kotol a každý má svoju žumpu. V každej kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú laminátové alebo dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Na dvore využijete na relax príjemnú terasu, ktorá je obkolesená krásnou zeleňou. V záhrade sa nachádza praktický záhradný domček na náradie. Domy s pozemkom sú vďaka starostlivosti majiteľov vkusne upravené. Na prednej časti pozemku je krásne vydláždený dvor, ktorý sa dá skvele využiť na viac parkovacích miest a nachádza sa tu aj predzáhradka s kvetmi. Mesačné náklady za 2 domy sú do 260 Eur (elektrina 70 + plyn 187 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€. Kompletná občianska vybavenosť je v Lehniciach vzdialených len 2km, nachádzajú sa tam obchody, škôlka, škola slov. aj maď., pošta, knižnica, banka, telocvičňa, ihrisko, lekári, lekárne, vlaková zastávka, park, blízke dialničné napojenie na R7 smer BA-DS. Neďaleko v Hornej Potôni vzdialenej len 1,5 km sa nachádza: škôlka maďar., škola maďar., potraviny, pošta, knižnica, domáce potreby, pohostinstvá, futbalové ihrisko, autobusové spojenie. Neďaleko v Orechovej Potôni sa nachádza známy Malkia Park so zvieratkami a Slovakia Ring. V okolí sú dostupné cyklotrasy a príroda. Najbližšia autobusová zastávka je v pešej dostupnosti vzdialená od domu len 100 m. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obytnej štvrti na slepej uličke v obci Lehnice. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 550 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad Rustique sedlová strecha so škridlou Terran izolácia strechy 40 cm sklenená vata plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, predpríprava na eleketrické žalúzie Kúrenie je vodné podlahové s elektrickým kotlom. V dome sa nachádza aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu. Na pozemku je aj studňa. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet a klimatizáciu. Zastavaná plocha : 174,80 m2. Úžitková plocha domu je 136,18 m2 + krytá terasa (26,93 m2) Dispozičné riešenie domu je : hlavný vstup (9,028 m2), predsieň (5,86 m2), chodba (10,77 m2), obývacia izba (35,30 m2), kuchyňa (8,60 m2), špajza (3,32 m2), práčovňa (6,49 m2), kúpeľňa (9,65 m2), izba1 (17,94 m2), izba2 (15,29 m2) izba3 (12,32 m2), WC (1,62 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 25 m2. Dom sa predáva v stave holodom. Exteriér: kompletné oplotenie, chodník a parkovacie státie pre 2 autá.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obyenej štvrti v obci Lehnice v časti Sása. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 503 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku, vodovod a kanalizáciu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, videovrátnik. Zastavaná plocha domu je 132 m2. Úžitková plocha domu je 90,89 m2 + krytá terasa (16,56 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (3,67 m2), detská izba (10,82 m2 ), detská izba (10,32 m2), spálňa ( 13,16 m2), kúpeľňa (7,34 m2), WC (1,93 m2), chodba (0,89 m2), chédba (4,88 m2), obývacia izba (29,28 m2), komora (2,10 m2), kuchyňa (6,50 m2), terasa (16,56 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie - bez kuchyňskej linky. Kolaudácia je naplánovaná na 12/2024. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame vám na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4- izbový bungalov s dvomi kúpeľnami na novej ulici v obci Lehnice, z ktorej je Bratislava prístupná cca za 20 minút autom. Dom sa predáva v štandarde s použitím kvalitných materiálov a technológií. - Výmera domu je 110,4 m2 + 15m2 terasa(zámková dlažba) - Výmera pozemku je 780 m2 - Výber dekoru štandardu na mieru (podlahy, obklady, dvere) - Fotovoltický sýstém Logitex na ohrev TÚV - Tepelné čerpadlo AUX 6kw napojené na teplovodné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom - Kvalitná železobetónová konštrukcia obvodových stien zaliatych v termotvárniciach s neoporovou izoláciou(výborné izolačné vlastnosti, energetický certifikát A0) - Vnútorné nosné murivo – pórobetón hr. 250 mm, priečky pórobetón 100 mm - vonkajšia úprava – fasádna omietka 1,5 mm Baumit - Vnútorná povrchová úprava stien – lepený SDK - Valbová strecha, väzníkový krov s tepelnou izoláciou hr. 32 cm s betónovou krytinou vo farbe antracit - Pochôdzna časť povaly cca 15m2 - Dom je napojený na verejný rozvod vody, el. sieť , kanalizáciu - Predpríprava na krbovú vložku/kachle - Okapové chodníky okolo domu - Parkovacie státia pre 2 osobné autá a chodník zo zámkovej dlažby - Príprava na el. vonkajšie žalúzie/rolety - Príprava na klimatizačnú jednotku - Príprava na zabezpečovací systém - Predpokladaný termín kolaudácie je jar 2025. Lokalita: Obec Lehnnice sa nachádza 12 km od Šamorína, rovnako aj Dunajskej Stredy a od Bratislavy 25 km. Priamo v obci sa nachádzajú dvoje potraviny, reštaurácie, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat a ďalšie služby. Na relaxačno- športové aktivity sa dajú robiť vďaka futbalovému ihrisku, krytej športovej hale, alebo je tu kaštieľ s veľkým zámockým parkom.

Súrne hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom v Lehniciach. Dom by mal byť rekonštreuovaný alebo novostavba, 4 izby, samostatne stojací s dobrými susedmi. Prosím ponúknite,ďakujem. Bc. Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér/člen Realitnej únie SR Tel:0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk www.karinpartners.sk foto ilustračné

Ponúkame na predaj príjemné, samostatné 4 izbové rodinné domy v novo vybudovanej lokalite v obci Lehnice - Sása. Zastavaná plocha domu je 148m2, úžitková plocha je 109m2, domy sú situované na pozemkoch o výmere 532m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 960 773. Moderná dispozícia domov je rozdelená na nočnú a dennú časť. Denná časť sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a vstupom na krytú terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, krytý vstup do domu. Nočná časť disponuje tromi izbami a šatníkom. Domy sú postavené z tehál, plastové okná s izolačným trojsklom, sedlová strecha, krb vrátanie obkladu STEGU, príprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie a internet. V cene domu sú parkovacie miesta, terasa, oplotenie a kovové brány. Kúrenie bude zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Domy sú napojené na vodu, elektrinu a odvod odpadových vôd - žumpa. Do domu je pripravená kanalizácia tá bude spustená v blízkej budúcnosti. Dom je možné kúpiť v prevedení HOLODOM alebo ŠTANDARD. HOLODOM cena 254 900 eur ŠTANDARD cena 16 000 eur * štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá Kolaudácia domov je plánovaná na začiatok roka 2025. Domy sa predávajú oplotené s parkovacím miestami. Aktuálne je možné vidieť vystavené domy priamo v Lehniciach - Sása. Kúpa je možná pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Obec Lehnice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vlakové spojenie do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Výborné napojenie na nový diaľničný obchvat R7/D4. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko a pod.

BOND Reality ponúka na predaj dvojpodlažný, tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2013. Veľkosť pozemku o výmere až 960 m². Obytná plocha domu je 135 m². Dispozičné riešenie a vybavenie: -Vstupná chodba -Samostatná toaleta -Kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou -Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu -Detská izba -Pracovňa -Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta -Spálňa s výstupom na balkón Ďalšie benefity: -Pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru -Klimatizácia -Plastové okná -Technické detaily a vybavenie: Plynový kotol, krb, podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, alarm a kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Na pozemku sa nachádza studňa a záhradný domček. Dve parkovacie miesta vo dvore, plus garáž. Obec Lehnice ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život: materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, fitnescentrum, pošta a obchody. Dom sa predáva kompletne zariadený. -Mesačné náklady na bývanie sú len 200 €. -Cena dohodou Viac info v RK

Ponúkame Vám nadštandardný 4 izbový rodinný dom , ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Lehnice časť Sása. Novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Skolaudovaná 8/2024. Lehnice sú veľmi rýchlo rozrastajúcou sa obcou , kde pribúdajú deň čo deň nové projekty. Občianská vybavenosť : školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávky autobusu , vlakové spojenie (z Lehnice – kolónia ). Veľkou výhodou je aj dobré spojenie do hlavného mesta Bratislava diaľnicou. RD – dve bytové jednotky , ktoré sa predávajú samostatne. Voľná pravá aj ľavá strana. Veľmi veľkou výhodou je že rodinný dom sa predáva komplet z nadštandardným zariadením. Na mieru kuchynská linka od stolára z kvalitných materiálov + spotrebiče . Odporúčam vidieť . Ihneď k nasťahovaniu. Rodinný dom : - Tehla , 18 cm zateplenie izover - Zastavaná plocha 138 m2 , úžitková plocha 104,45 m2 - Škridla Bramac, podlahové kúrenie (voda – elektrina)– tepelné čerpadlo -veľmi nízke náklady 70 Eur/mesiac - Vonkajšie žalúzie , sieťky - Predpríprava : krb, video vrátnik, fotovoltaiku , alarm , kamery, - Plávajúce podlahy, dlažby , sanita, interiérové dvere – zn. ELBO - Plastové okná 3 sklo , bezpečnostné dvere . - Pochôdzna povala Dispozícia : - Vstupná chodba- závetrie, veľká priestranná chodba , 3x samostatná nepriechodná izba , 2x kúpeľňa , jedna kúpeľňa s vanou druha so sprchovým kútom, v oboch kúpeľňiach sa nachádza aj WC technická miestnosť , kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou + východ na priestrannú terasu IS: voda – obecná + studňa, elektrina, septik – predpríprava na kanalizáciu , ktorá je v štádiu riešenia v blízkej budúcnosti s napojením na kanál Pozemok : - Oplotenie okolo celého pozemku s hlavnou veľkou bránou , ktorá je ovládaná na elektrický pohon s diaľkovým ovládačom. - Výmera pozemku :Pravá strana - 489 m2 , na pozemku je predpríprava na záhradný domček , alebo garáž ,so všetkými inžinierskymi sieťami – ( rozmery 5x5 m2) Ľavá strana - 463 m2 , na pozemku vybetónovaná plocha na bazén + betónové základy na záhradný domček. - Rovinatý , vyrovnaný terén. - Vlastná studňa - Parkovanie na pozemku priamo pred bytovou jednotkou Výhody nehnuteľnosti: - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom z kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena: Cena nehnuteľnosti je 279.000,- Eur vrátane kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Lehnice, Sása. Stav objektu: novostavba. Cena 179 000 €. Len u nás. Ponúkame Vám na predaj domy v dostupnej cenovej relácii pod 200 tis. Euro blízko BA v obci Lehnice, Sás, veľmi dobré miesto pre život v strediskovej obci priateľskej voči obyvateľom (https://www.obeclehnice.sk/). Plocha: úžitková 68m2.Stav objektu: novostavba. Cena 179 000 € platí pre RD bez vonkajších terénnych úprav a oplotenia, s kompletným dokončením je cena 185000,- Euro. Predpokladané ukončenie: jar 2025. Ponúkame Vám na predaj domy v Lehniciach, časť Sása v novovybudovanom satelitnom mestečku ktorého súčasťou budú onedlho aj novovybudované potraviny. Obec buduje okrem iného aj cyklistickú trasu a je vzorná v čerpaní eurofondov v prospech obyvateľov (viď https://www.obeclehnice.sk/). Plocha: úžitková 68 m2, pozemku cca 350m2. Stav objektu: vo výstavbe. Je to dostupný kompromis medzi panelákom v BA (porovnateľné približne s cenou dvogarsónky v Petržalke alebo s cenou 2-izbového bytu v Hviezdoslavove s minimálnym doplatkom), dostupnosť autom je to cca 20 min. do BA-Nivy, je tu kanalizácia, podlahové el. kúrenie, optický kábel. Dom je neďaleko rýchlostnej cesty R7 v lokalite Sása, okolie Bratislavy (25km). Domy sa nachádzajú na pozemku s celkovou rozlohou cca 300 m². Vybavíme financovanie. V tejto oblasti je zriedkavá ponuka domov s KANALIZÁCIOU, bežne sa ponúkajú domy s septikom (aktuálne je drahý a problematický odvoz). VYBAVÍME FINANCOVANIE. Prípadne sa dá kúpiť aj vedľajší 4-izbový dom-novostavbu kde je úžitková 79m2. V tomto prípade je cena domu 189 000 € bez vonkajších terénnych úprav a oplotenia. Cena s vonkajšími terénnymi úpravami a s oplotením je 195.000,- Euro.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Lehnice, Sása. Plocha: úžitková 79m2.Stav objektu: novostavba. Cena 189 000 €. Vymeňte bývanie v bratislavskom paneláku za novostavbu RD s 20 minutovou dostupnosťou do BA-Prievoz (prostredníctvom R7). Rozhodne dosiahnete lepšiu kvalitu bývania. Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť vlastniť nový dom (štandard) v malebnom prostredí obce Lehnice, časti Sása, len pár kilometrov od Bratislavy. Plocha domu je úžitkových 75m2 a stavba je úplne nová. Táto ponuka je jedinečná, cena je len 189 000 €, a to bez vonkajších terénnych úprav a oplotenia. Cena s vonkajšími terénnymi úpravami a s oplotením je 195.000,- Euro. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Analytici naznačujú, že zdražovanie klope na dvere. Kupujte dnes ešte pred zvýšením cien nehnuteľností. Prečo si vybrať náš projekt? Lehnice, časť Sása, je ideálne miesto pre váš nový dom, s jeho výhodami oproti životu v rušnej Bratislave. Obec sa s veľkou starostlivosťou stará o svojich obyvateľov, čo z nej robí priateľskú a pohostinnú komunitu. Navštívte web (https://www.obeclehnice.sk/), aby ste sa dozvedeli viac o obci a jej výhodách pre vás a vašu rodinu. Okrem toho, obec Lehnice aktívne investuje do infraštruktúry, čo zahŕňa výstavbu nových potravín a cyklistickú trasu, čo prispeje k vašej pohodlnejšiemu životnému štýlu. Vďaka čerpaniu eurofondov sa neustále rozvíja a poskytuje moderné vybavenie a zariadenie. Novovybudované domy v satelitnom mestečku v Lehniciach sú dokonalým kompromisom medzi vysokými nákladmi na bývanie v Bratislave a šarmom vidieckeho prostredia. K dispozícii je kanalizácia, podlahové elektrické kúrenie a optický kábel, aby váš domov bol komfortný a moderný. Náš 4-izbový dom sa nachádza len neďaleko od rýchlostnej cesty R7, čo zaisťuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy a jej širšieho okolia. S autom trvá cesta do BA-Nivy iba približne 20 minút. Toto je skutočne zriedkavá príležitosť, pretože domy s kanalizáciou v tejto oblasti sú vysoko žiadané a ponuky sú obmedzené. Inak sa v tejto lokalite často ponúkajú domy s septikom, odvoz splaškov je  drahý a problematický. Aby ste si mohli splniť sen o novom dome v Lehniciach, vybavíme pre vás aj financovanie. Nechajte nás pomôcť a urobte prvý krok k svojmu novému domovu! Nechajte sa očariť krásou Lehníc a urobte si obhliadku čo najskôr. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky, radi vám poskytneme ďalšie informácie a odpovieme na vaše otázky. Zabezpečte si svoj vysnívaný dom v Lehniciach už teraz! 3D prezentácia rozostavanej stavby: https://my.matterport.com/show/?m=RNGJTdxYJ7J

Realitná kancelária SAMARIA REAL s.r.o. Vám ponúka 4 izbový RD v obci Lehnice časť Malý Lég Dom: - podlahová plocha 200m2, plocha pozemku 450m2. - novostavba r.2024 - konštrukcia objektu: tehlová. - okná plastové - kúrenie: podlahové elek, kúrenie + krb - podlaha kombinovaná (dlažba/plávajúce parkety) - plastové okná s elek. roletami - WC geberit - kúpeľňa (vaňa a sprchový kút) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm a kamerový systém POZEMOK: - rovinatý - asfaltová prístupová cesta. - kovaná elek. posuvná brána - betónový plot - IS: vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia (prečerpávacia). Dispozičné riešenie: - chodba - veľká obývacia izba s výstupom na terasu - kuchyňa spojená s jedálňou - komora - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - hl. spálňa - 2x izba - terasa Cena 255 000 € predáva sa v stave ŠTANDARD (bez kuch.linky) Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke

Ponúkame Vám 4izb. novostavbu v obci Lehnice v časti Sása. Dom je aktuálne v procese výstavby. Dom: ► úžitková plocha 130m2, rozloha pozemku 530m2. ► 2x wc (geberit) ► plastové okná ► tehlová stavba, zateplená ► podlahové elek. kúrenie /Devil/ ► kanalizácia a voda obecná ► škridlová strecha ► predpríprava na klimatizáciu Cena 249 000 € Kúpa je možná pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Časť obce Lehnice - Sása sa nachádzajú blízko napojenia na obchvat R7/D4 a mesta Šamorín. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú zastávky MHD, potraviny, pošta, škola a škôlka. V prípade záujmu o detailnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka na predaj starý rodinný domy v obci Lehnice - v časti Malý Lég Celková plocha pozemku je 1 112m2 (na LV zapísaný pozemok ako "Zastavaná plocha a nádvorie") Na pozemku je postavený starý rodinný dom o ploche cca 250m2 - určený k demolácii. IS - voda, elek, Predajná cena 150 000 € Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Kvalitný rodinný dom poskytujúci priestor celej rodine osadený na pozemku dávajúci priestor pre garáž, bazén alebo čokoľvek iné. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 530m2. Úžitková plocha domu je cca 100m2 a plus terasa 15m2. Orientácia domov juho-východ a západ. Technické riešenie RD v stave holodom: – tehla Porotherm 25 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm – fasáda – v tomto stave možný výber farby – plastové okná 3-komorové sklo – vypínače a zásuvky – maľovka 2x na bielo – oplotenie z 3 strán + predné oplotenie bez brán – pozemok zarovnaný a vyčistený o veľkosti cca 530 m2 – podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, príprava pre fotovoltaiku – príprava pre klimatizáciu – príprava pre alarm a video vrátnika – kompletné inžinierske siete vrátane holodomu – žumpa – odkladací priestor na podkroví 15 – 20 m2 Parkovacie miesta budú zhotovené v rámci holodomu vrátane oplotenia a predného plotu. Prevedenie Štandard je možné dohodnúť s majiteľom v sume od 10.000,-EUR. Posledné rodinné domy sú momentálne vo výstavbe a predpokladané dokončenie je naplánované január 2025.. Ceny rodinných domov od 219.900,-EUR do 229.900,-EUR podľa dispozície domov. V prípade záujmu je možné zabezpečiť studňu. Možnosť výberu z viacerých rodinných domov podľa dispozície pozemkov. Poďte sa k nám pozrieť na obhliadku a začnite bývať vo Vašom novom dome! Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. © Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.