NOVOSTAVBA – 4-izbový rodinný dom s pozemkom 512 m²

Ponúkame na predaj moderné a úsporné rodinné domy v štádiu HOLODOM v pokojnej obci Dlhá nad Váhom, v tesnej blízkosti mesta Šaľa. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Šaľa: 5 minút Sereď: 12 minút Galanta: 18 minút Nitra: 25 minút Trnava: 35 minút Bratislava: 60 minút Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 Kompletná občianska vybavenosť v susednej Šali (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť) Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody DISPOZÍCIA A VÝMERY Úžitková plocha domu: 111,73 m² Terasa: 18,00 m² Plocha pozemku: 512 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou: 32,29 m² Spálňa: 15,33 m² Detská izba 1: 11,95 m² Detská izba 2: 10,95 m² Chodba: 10,65 m² Kúpeľňa s WC: 7,31 m² Samostatné WC: 1,31 m² Technická miestnosť: 3,94 m² TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Obvodové múry z pálenej tehly (300 mm) + zateplenie (200 mm) Strešná krytina TONDACH Plastové okná s izolačným troj sklom a francúzskym oknom na terasu Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie Vykurovanie a chladenie: tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, obecná kanalizácia, optický internet 3 parkovacie miesta na pozemku Čiastočne pochôdzny podkrovný priestor na odkladanie vecí DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Stav: Holodom (možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv) Plánovaná kolaudácia: 12/2026 Vlastníctvo: Osobné (možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru) Cena: 229 000 € (vrátane pozemku, domu, tepelného čerpadla a klimatizácie) KONTAKT HERÁK REALITY Telefón: ... Predaj je realizovaný so súhlasom majiteľa.