Areté real - Predaj 3-izbového bytu v Modre so zasklenou, zateplenou a vykurovanou loggiou

Areté Real - Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodgiou a veľkou pivnicou v Modre na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. Výmera bytu aj s pivnicou je 79,23 m² ( pivnica má výmeru 13,7 m²) bez plochy lodgie. Bytový dom Je zateplený s opravenou strechou a vymenenenými stúpačkami. K bytu patrí podiel na pozemku pod bytovým domom. Bonusom tohto bytu je vo vlastníctve aj pozemok pred bytovým domom, čo umožňuje vlastníkovi bytu parkovať vo dvore bytového domu priamo pri vchode. Popis bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli modernizované časti bytu. Vymenené boli drevené eurookná s vonkajšími roletami, radiátory v izbách aj vchodové bezpečnostné dvere so zárubňou. Zaujímavým benefitom je zasklená lodgia s dvojsklom, v ktorej je vyvedený radiátor, vďaka čomu bola využívaná aj ako zimná záhrada a ponúka príjemný priestor na oddych počas celého roka. V obývacej izbe dotvára príjemnú atmosféru krb na bioplyn, ktorý priestoru dodáva osobitý charakter. Dispozícia bytu - chodba - kuchyňa s výstupom na lodgiu - špajza - obývacia izba - spálňa - detská izba Lokalita Lokalita s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome je ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, Lidl, BilLa, detské ihrisko, 5 minút zastávka autobusu SAD smer BA,TT a okolité dediny. Do centra mesta 10 minút pešou chôdzou. Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.V meste máte kaviarničky, výbornú zmrzlinu, cukráreň, veľa obchodíkov, kino, kúpalisko. Benefity tohto bytu - praktická dispozícia - pivnica s veľkorysou výmeru - výborná poloha - parkovanie vo dvore bytového domu - zateplená lodgia s kúrením - možnosť upraviť si byť podľa svojich potrieb - málo bytov v bytovom dome Cena bytu: 188500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Kontakt: ... Email: ... Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva