Prenájom- kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný a zariadený 3- izb. byt (83 m2 + 4,5 m2 balkóny) s parkovaním, ul. Partizánska, BA I- Palisády

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný a zariadený 3- izb. byt, ul. Partizánska v jednej z najkrajších častí Bratislavy – na Palisádach, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického Starého Mesta. Byt o výmere je 83 m2 + 4,5 m2 balkóny sa nachádza na 3/3. posch. tehlového bytového domu s novým výťahom. Byt je svetlý a je orientovaný na východ a juh. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, sú tu slušní a tichí susedia, vymenené stupačky, nový vstup, nová strecha a nový výťah. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná zn. Velux so žalúziami a sieťkami (balkónové sú celoplošné s posuvmi, strešné sú aj zatemňujúce), exotické drevené podlahy a dlažba, vstupné bezpečnostné dvere (9-bod) + interiérové dvere so zárubňami, bodové aj stmievateľné osvetlenie, rolldoor vo vstupnej hale aj v spálni a odkladacie priestory v pracovni, priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, pekné obklady a sanita. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: plynová varná doska, elektrický sporák, digestor (odvedený do komína), mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka, Smart TV, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ + nočné stolíky, komoda, pohovka, konferenčný stolík, obývačková a chodbová nábytková zostava, sedenie na balkóne, elektrický grill, robotický + normálny vysávač, zatemňujúce závesy v spálni. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie zabezpečuje plynový kotol (zv. Viessmann) s radiátormi, v kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie. Chladenie zabezpečujú 2 klimatizácie (zn. Daikin) v obývačke aj v spálni. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, obývačky s jedálenskou časťou s výstupom na menší balkón, samostatnej kuchyne a priestrannej komory, prechodnej spálne s výstupom na väčší balkón a pracovne. LOKALITA Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 6 minút. Bratislavský hrad je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Prezidentský palác, Michalská brána a Hlavné námestie. Lokalita ponúka aj výborné napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú vybavenosť na dosah ruky (Pod lampou, Scherz, pekáreň, Tesco do 22:00, Malina na Zámockej). BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • priestranný, moderný a klimatizovaný byt • pokojná lokalita- prestížna štvrť Palisády • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre jednu osobu, pár alebo malú rodinu (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a dve vratné kaucie vo výške nájmu so zálohami. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 1.200,- EUR/mesiac + 130,- EUR/mesiac zálohy vrátane internetu UPC Kontakt: 0903/ 240 848, ... We offer for rent a completely renovated, air-conditioned and furnished 3-room apartment on Partizánska Street in one of the most beautiful parts of Bratislava – Palisády, just a few steps from Bratislava Castle and the historic Old Town. The apartment has an area of 83 m2 + 4.5 m2 balconies and is located on the 3rd floor of a brick apartment building with a new elevator. The apartment is bright and faces east and south. The apartment has a reserved parking space in front of the apartment building. APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION AND FURNISHINGS The apartment has undergone a complete renovation: Velux plastic windows with blinds and screens (the balcony windows are full-length with sliding panels, the roof windows are also blackout windows), exotic wood floors and tiles, security entrance door (9-point) + interior doors with door frames, spot and dimmable lighting, roll-up door in the entrance hall and bedroom, storage space in the study, spacious kitchen with built-in appliances, nice tiles and sanitary ware. The apartment is fully furnished and equipped with appliances: gas hob, electric stove, extractor hood (connected to the chimney), microwave oven, dishwasher, refrigerator with freezer and washing machine, Smart TV, dining table with chairs, double bed + bedside tables, chest of drawers, sofa, coffee table, living room and hallway furniture set, balcony seating, electric grill, robot + normal vacuum cleaner, blackout curtains in the bedroom. HEATING AND COOLING Heating is provided by a gas boiler with radiators, and the bathroom has electric floor heating. Cooling is provided by 2 air conditioners in the living room and bedroom. LAYOUT The apartment consists of an entrance hall, separate bathroom with shower, separate toilet, living room with dining area and access to a small balcony, separate kitchen and spacious pantry, walk-through bedroom with access to a larger balcony and study.