Na predaj 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej časti Ružinova – Narcisová ulica

Reality & Design vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Ružinova, na Narcisovej ulici, len pár minút chôdze od všetkej občianskej vybavenosti a s výbornou dostupnosťou MHD. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, na 7. poschodí z 9. Vďaka samostatnej kuchyni a nepriechodným izbám je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. ________________________________________ Parametre nehnuteľnosti: • Výmera bytu: cca 50 m² • Balkón: 2 m² • Lodžia: 5 m² • Pivnica: k dispozícii • Poschodie: 7./9 s výťahom • Orientácia: juhovýchod – príjemné presvetlenie počas celého dňa ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: • samostatná kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s WC • vstupná chodba s úložným priestorom • 2x vonkajší priestor – balkón + lodžia • vstavané skrine (rolldor) v spálni a obývačke • plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere ________________________________________ Stav bytu a rekonštrukcie: Byt prešiel od roku 2012 postupnou rekonštrukciou: • výmena podláh • plastové okná • vstavané skrine • výmena interiérových dverí • rekonštrukcia kúpeľne, stúpačiek, elektroinštalácie a vodoinštalácie ________________________________________ Stav bytového domu: • zateplený objekt vrátane strechy • renovované vchodové brány, zvončeky, schránky • nové okná v spoločných priestoroch • tichý a slušný vchod ________________________________________ Výhody lokality: • centrum Ružinova – obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy • v pešej dostupnosti: obchody (Lidl, Billa), školy, škôlky, pošta, lekáreň, trhovisko • výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné ťahy • zeleň, parky a oddychové zóny v okolí ________________________________________ Cena a profesionálny servis: Mesačné náklady: cca 155 € Byt je bez tiarch, kúpou voľný podľa dohody. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane: • vyhotovenia všetkých zmlúv a návrhov na vklad • úhrady poplatkov na katastri • preberacieho protokolu • hypotekárne poradenstvo od nášho partnera ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.