ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. mobilný dom pri Gabčíkovskom ramene

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový mobilný dom, nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite Gabčíkovo – prístav pri Gabčíkovskom ramene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, vody a pokoja, ale najmä pre rybárov, rekreačných nadšencov a všetkých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do prostredia, kde dominuje ticho, zeleň a voda na dosah ruky. Spojenie praktického bývania s dovolenkovou atmosférou robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Mobilný dom sa nachádza na rovinnom pozemku o výmere 2,5 á, ktorý je čiastočne obklopený betónovými bariérami, čím poskytuje súkromie, pocit bezpečia a jasne definovaný priestor pre oddych aj praktické využitie. Celé prostredie pôsobí veľmi pokojne, komorne a prirodzene zapadá do charakteru lokality pri ramene Dunaja. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačný objekt, víkendové útočisko, ale aj ako miesto na dlhodobý pobyt pre tých, ktorí preferujú jednoduchý, funkčný a prírodou obklopený životný štýl. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Mobilný dom je 3-izbový, extra široký, s rozmermi 11 m x 3,1 m a s celkovou úžitkovou plochou 34,10 m². Je kompletne vybavený a pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom sú dva samostatné vchody, ktoré zvyšujú praktickosť a komfort užívania, ako aj sedlová strecha, ktorá zlepšuje celkovú funkčnosť a životnosť objektu. Okná sú kombináciou jednoduchého zasklenia a plastových okien, čo zabezpečuje dostatok svetla v interiéri. Dispozične je mobilný dom riešený veľmi efektívne a premyslene: • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „L“ • plynový sporák • mikrovlnná rúra • chladnička • samostatná spálňa • detská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vykurovanie je riešené plynovým krbom a elektrickými priamotopmi, čo umožňuje flexibilné využívanie počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Na terase sa nachádza plynový gril značky Char-Broil, ideálny na letné posedenia, grilovanie s priateľmi či pokojné večery pri vode. Nehnuteľnosť má tiež predprípravu na satelit. Veľkým praktickým benefitom je garáž nachádzajúca sa pod mobilným domom, ktorá poskytuje priestor na parkovanie, uskladnenie rybárskeho vybavenia alebo iných potrieb. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Mobilný dom je udržiavaný, plne funkčný a vybavený tak, aby poskytoval maximálny komfort pri rekreačnom aj dlhodobom využívaní. Všetky prvky interiéru sú riešené prakticky, účelne a s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Kombinácia plynového a elektrického vykurovania umožňuje pohodlné užívanie počas chladnejších mesiacov, pričom v letnom období dom pôsobí vzdušne a príjemne. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších zásahov. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 2,5 á je rovinný, ľahko udržiavateľný a ideálny na relax, posedenie, grilovanie či trávenie času na čerstvom vzduchu. Betónové bariéry vytvárajú prirodzené oddelenie pozemku a zvyšujú mieru súkromia. Vďaka svojej polohe pri prístave a ramene Dunaja má pozemok výnimočný rekreačný potenciál – či už ide o rybolov, vodné športy alebo pokojné prechádzky v okolí. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpenia motorového člna za cenu 5.000 €, čo ešte viac umocňuje jedinečný charakter tejto ponuky a robí z nej ideálne miesto pre nadšencov vodných aktivít. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vody a aktívneho oddychu. Nehnuteľnosť sa nachádza v prístave pri Gabčíkovskom ramene, čo je lokalita známa svojou pokojnou atmosférou, bohatými možnosťami rybolovu a priamym kontaktom s prírodou. Jedným z veľkých benefitov je poloha len 200 metrov od známej reštaurácie Hullám csárda, ktorá je obľúbeným miestom nielen pre miestnych, ale aj pre návštevníkov širokého okolia. Táto dostupnosť zabezpečuje komfortné zázemie bez nutnosti dlhého presúvania sa. Okolie Gabčíkovského ramena ponúka ideálne podmienky pre oddych, rekreáciu, vodné športy, cykloturistiku či pokojné prechádzky. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu miest, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu prírody, vody, súkromia a rekreačného komfortu, ktorú je na trhu len veľmi ťažké nájsť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 72.000 €,- / celkom. Možnosť príkupu motorového člna za 5.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.