3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s lodžiou a dvomi veľkými pivnicami

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Jiráskovej ulici v Trnave, na 3. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Byt disponuje podlahovou plochou 63,97 m², pričom jeho súčasťou je aj lodžia s výmerou 2,76 m². Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti sú však predovšetkým pivničné priestory s celkovou výmerou až 27,86 m², ktoré tvoria dve samostatné veľké miestnosti. Takýto rozsah úložného priestoru je v prípade bytov pomerne neobvyklý a budúcemu majiteľovi ponúka množstvo praktických možností využitia – od uskladnenia sezónnych vecí, športového vybavenia či náradia až po vytvorenie vlastného skladového alebo hobby priestoru. Trojizbová dispozícia poskytuje praktické zázemie pre každodenný život a dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi začať ho využívať bez potreby okamžitého kompletného zariaďovania. Zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu predstavuje zaujímavý kompromis medzi okamžitou využiteľnosťou a možnosťou postupne si bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu. Bytový dom je zateplený a nachádza sa v dobrom technickom stave, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita na Jiráskovej ulici, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Vďaka trojizbovej dispozícii, praktickej polohe a nadštandardnému pivničnému zázemiu môže osloviť široké spektrum záujemcov. Mesačné náklady na bývanie sa pri troch osobách pohybovali približne na úrovni 210 €. Základné parametre nehnuteľnosti: • Lokalita: Jiráskova ulica, Trnava • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera bytu: 63,97 m² • Výmera lodžie: 2,76 m² • Výmera pivničných priestorov: 27,86 m² (2 samostatné miestnosti) • Podlažie: 3. nadzemné podlažie • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii • Zariadenie: čiastočne zariadený • Bytový dom: zateplený, v dobrom technickom stave • Mesačné náklady: približne 210 € / 3 osoby Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Kontakt: ...