1zbový byt s balkónom vo vynovenej bytovke Hliny PB

1-IZBOVÝ BYT S NOVÝM BALKÓNOM A VÝHĽADOM – PRIESTOR PRE VÁŠ NOVÝ ZAČIATOK Reality pre vás ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na adrese Hliny 1410/2 v Považskej Bystrici. Nachádza sa na najvyššom 9. poschodí z 9 v kompletne obnovenom panelovom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Predstavuje ideálnu príležitosť pre človeka, ktorý nechce robiť kompromisy s existujúcou rekonštrukciou, ale túži si vytvoriť vlastný domov presne podľa svojho vkusu. Vďaka priestrannej hlavnej miestnosti je možné oddeliť obývaciu a spaciu časť, čím môže vzniknúť praktický a zároveň útulný priestor na každodenné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE adresa Hliny 1410/2, Považská Bystrica, výmera bytu približne 41,24 m² bez balkóna, nový balkón s výmerou približne 3,60 m², poschodie z 9, dva nové moderné výťahy, plastové okná vymenené v roku 2022, pivnica v suteréne bytového domu, byt v pôvodnom stave, možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, praktickej špajzy, priestrannej obytnej izby, kúpeľne, samostatného WC, balkóna, pivnice v suteréne bytového domu. Hlavná obytná miestnosť ponúka dostatok priestoru na pohodlné gaučové sedenie, televíznu časť aj samostatný spací kút. Z izby sa vychádza na nový balkón s príjemným výhľadom na okolie, zeleň a okolité kopce. Samostatná kuchyňa má vlastné okno a špajzu. Pri rekonštrukcii ponúka priestor na vytvorenie modernej rohovej alebo klasickej kuchynskej linky s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Najvyššie poschodie prináša viac súkromia a výhodu, že nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom bol postavený v roku 1980 a v roku 2022 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Obnova zahŕňala: kompletné zateplenie fasády bytového domu, vybudovanie nových balkónov, vybudovanie balkóna priamo pri ponúkanom byte, rekonštrukciu hlavných domových rozvodov, modernizáciu výťahov, osadenie dvoch nových moderných výťahov, obnovu spoločných častí domu. Bytový dom má celkovo 59 bytov. Kombinácia zrekonštruovaného domu a bytu v pôvodnom stave predstavuje zaujímavú možnosť – technicky obnovený bytový dom a zároveň úplnú slobodu pri návrhu budúceho interiéru. PREČO SI TENTO BYT POZRIEŤ? môžete si vytvoriť bývanie presne podľa seba, neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste možno aj tak menili, byt má samostatnú kuchyňu, špajzu aj WC, nový balkón rozširuje priestor bytu, najvyššie poschodie poskytuje väčšie súkromie, bytový dom je zateplený a technicky obnovený, k dispozícii sú dva nové moderné výťahy, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt môže byť príjemným prvým bývaním pre jednotlivca alebo pár, pokojnou základňou pre človeka, ktorý chce mať všetko prakticky usporiadané, alebo investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom ďalšieho prenájmu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM Byt sa predáva v pôvodnom stave. Časť fotografií v prezentácii predstavuje vizualizáciu možnej rekonštrukcie a zariadenia interiéru. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a nie sú zobrazením aktuálneho stavu ani súčasťou predaja. Ak hľadáte byt, ktorému môžete dať vlastný štýl a vytvoriť z neho miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Eduard Kukosa majiteľ RK – Reality pre vás ... ... www.reality-prevas.sk