Na predaj pozemok s projektom chaty v skalickej Zlatníckej doline

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj pozemok s projektom celoročnej chaty a stavebným zámerom v rekreačnej oblasti na Záhorí – v obľúbenej Zlatníckej doline, katastrálne územie Skalica. Pozemok je umiestnený v krásnej prírode na úpätí Bielych Karpát, v lokalite medzi rekreačnými chatami. K pozemku je prístup lesnou spevnenou cestou s možnosťou parkovania priamo pri chate. Je obdĺžnikového tvaru o výmere 584 m2 (cca 22 m x 27 m). Stavebný zámer je na prízemnú rekreačnú chatu s obytným podkrovím (obytná plocha cca 67 m2 + terasa 9 m2 + balkón v podkroví). Chata v projekte je drevená, zateplená a celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti je navrhnutý ako zdroj kúrenia vystavaný krb na tuhé palivo a elektrické kúrenie. Stavba bude napojená na elektrinu, mestskú vodu, odpad bude zvedený do žumpy. Dispozícia navrhovanej chaty • Cez zastrešenú vonkajšiu terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu či letné grilovanie, vstúpite do samotnej chaty: • I. NP (prízemie s terasou): je tu spoločenská miestnosť s krbom, v tejto priestrannej obývacej časti dominuje krb na drevo. Ten slúži ako hlavný zdroj tepla a vďaka vytvorenému prieduchu do podkrovia spoľahlivo vykúri celú chatu aj počas chladných zimných mesiacov. Kuchyňa je so spoločenskou časťou prepojená otvorenou stenou. V kúpeľni je priestor na sprchový kút alebo vaňu, WC a umývadlo. Na prízemí je jedna izba využiteľná ako spálňa alebo pracovňa. • II. NP (obytné podkrovie): dreveným schodiskom je vstup do obytného podkrovia pod šikmou strechou. Je tu situovaná nočná zóna s balkónom. Nachádzajú sa tu tri oddelené miestnosti na spanie a WC s umývadlom. Inžinierske siete: Pozemok je už napojený na mestskú vodu, aj na elektrinu. Odpad bude zvedený do vlastnej žumpy (potrebné vybudovať). Žumpa nie je v cene. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 68.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – ... – ... Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk