GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť len 5 minút od Skalice v obci Kátov - murovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v novobudovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 4 km, do mesta Holíč len 3 km, do českého Hodonína 6 km, a do Bratislavy a Brna 80 km, Vám poskytne táto nehnuteľnosť s možnosťou dvojgeneračného bývania alebo rodinného bývania s komfortom oddelených domov. Parkovanie je pred domom pre šesť áut, garážové státie pre dve autá, a jedno státie pod prístreškom. Domy majú spoločný krytý bazén. Inak majú obidve bytové jednotky všetko samostatne, vrátane vchodov, kúpeľní a kuchýň. Interiér navrhoval bytový dizajnér. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 1805 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou ovocných a okrasných drevín. Na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na zavlažovanie. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 1 bol skolaudovaný v roku 2005. Murovaný dom (pálená tehla) je typu bungalov s obytným podkrovím, dvojgarážou (34,8 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie. V tejto línii je osadená vstupná bránka a pojazdná vstupná brána pre autá. Chodník a parkovacie státie pre dve autá zo zámkovej dlažby. Pred domom je parkovanie pre tri autá. • Dispozícia domu č. 1 (4-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstavanými skriňami, vstupnej haly so vstupom do jedálne spojenej s kuchyňou do tvaru písmena „U (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, WC, kúpeľní, pracovne, schodiska. Zo vstupnej chodby je vstup do priestrannej obývacej izby vybavenej krbom, otočenej smerom do záhrady a vstupom na terasu a do krytého bazénu. Vonkajšia terasa je slnečná, priestranná, vyhotovená podlaha je z dlažby. Na obytnom poschodí /2.NP/ sa nachádzajú tri obytné izby, hala, šatník, balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, povala (ako úložný priestor). V dome sú euro-okná, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové, na prízemí a na pochodí radiátory. Dom č. 1 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 187,5 m2, zastavaná plocha domu je 216,25 m2, obytná plocha domu je 99,10 m2. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 2 bol skolaudovaný v roku 2010. Murovaný dom (tehlobloky Wienerbergr) je typu bungalov (jednopodlažný), so samostatným vstupom z bočnej uličky a prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. V tejto línii je osadený vstupnou bránkou a vstupnou bránou pre auto s parkovacím státím pod dreveným prístreškom zo zámkovej dlažby. • Dispozícia domu č. 2 (3-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstupom do obývacej izby spojenej s kuchyňou (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, kotolne, WC, kúpeľne č. 1 s WC, a kúpeľne č. 2. Vonkajšia terasa je slnečná, vyhotovená podlaha je z dlažby. V dome sú euro-okná s izolačným dvojsklom, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové. Dom č. 2 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 119 m2, zastavaná plocha domu s krytým bazénom je 169 m2, obytná plocha domu je 42 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy č. 2 je stupeň „C. ODPORÚČAME SI PREZRIEŤ BOHATÚ FOTODOKUMENTÁCIU PONUKY. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez tiarch. Náklady na bývanie pre dve bytové jednotky a dve rodiny sú: elektrina 55 €/mesiac, plyn 1300 €/rok, voda 40 €/štvrťrok. Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody, vrátane zariadenia. Výhodou je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, či krytý bazén s tryskami. Kľudná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Skalica, Holíč, Senica, Hodonín, ČR. V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, Kátovský rybník, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa z Holíčskeho zámku mostom cez Moravu, spojená s ČR a so známym archeoparkom v Mikulčiciach. CENA: Ponúknite V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • MEGA ZĽAVA • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Holíč (okres Skalica), nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti novej rozhľadne a veterného mlynu. Na pozemku o výmere 3582 m2 sa nachádza účelové zariadenie poľovníckeho združenia, polyfunkčná budova, asfaltová plocha, lavičky a stoly, a bunker pre uloženie vrhačiek. Súbor nehnuteľností slúži ako strelnica na asfaltové terče, teda športové využitie, i ako zábavno-rekreačný areál pre šport a relax. Polyfunkčná budova je murovaná stavba, ktorá je rozdelená na dve časti a každá má svoj samostatný vstup. Jedna časť slúži ako bufet, a sú tu dve miestnosti, kuchynská linka a časti nábytku. Druhá časť slúži ako zázemie pre poľovnícke združenie a má dve miestnosti. Budova je napojená na vodu, elektrinu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Zastavaná plocha je spolu 52 m2 (rozmery budovy sú 14,3 x 3,7 m). Vnútorná podlahová plocha je cca 42 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, z časti zalesnený a z časti zatrávnený. Skladá z troch parciel (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3209 m2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2 - tu je postavená polyfunkčná budova, a ostatná plocha o výmere 319 m2). Cesta vedie priamo k pozemku, a je asfaltová a z časti spevnená. Na pozemku Mesto Holíč vybudovalo nové sociálne zázemie (WC a umývadlá). Veterný mlyn a rozhľadňa sú vo vlastníctve Mesta Holíč - nepredávajú sa! Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná lokalita mesta. Vhodné pre združenia alebo podnikateľské subjekty zaoberajúce sa kultúrnou či športovou činnosťou, ochranou prírody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 182.000 € Cena po zľave: 75.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na prenájom novú modernú halu v priemyselnej zóne mesta Skalica, v bývalom areáli ZVL. Hala je zateplená 10 cm PUR penou, podlaha je vyliata lešteným betónom. Rozmery zastavanej plochy sú 10 x 22,5 m, to je celkom 225 m2 (z toho 207 m2 úžitkovej plochy). Výška haly je 3,5 m. Vonkajšia plocha má výmeru 450 m2 (je možné prispôsobiť podľa potrieb prenajímateľa). Do haly je vstup bránou z priečelia a z bočnej strany, dve sekčné elektrické brány sú o rozmeroch 4x3 m a 3x3 m. Celý areál je oplotený, vonkajšia plocha je betónová, do areálu sa vstupuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Táto brána je široká 5,5 m. V areáli sa bude nachádzať aj menšia montovaná stavba o rozmeroch 5x3 m, ktorá stojí samostatne od hlavnej budovy, časť týchto priestorov slúži ako sociálne zariadenie a časť ako kancelária. Objekt je zabezpečený inteligentným kamerovým systémom. V celom areáli je vybudované vonkajšie solárne LED osvetlenie. Budova disponuje samostatným elektromerom. Možnosť využitia ako skladové priestory alebo na prevádzku (podľa potreby). Cena prenájmu bude stanovená v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov a doby prenájmu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou a terasou. Dom je typu bungalov a nachádza sa v obci Radimov (okres Skalica), v novo budovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do miest ako Skalica 14 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 14 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 85 km Vám poskytne táto nehnuteľnosť. Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo na pozemku. Rodinný dom je postavený do stavu „dokončený dom a je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 655 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude pripojený na prípojku obecnej vody, plynu, elektriny, odpad od žumpy, nová obecná cesta sa dokončuje. Murovaný, prízemný, bezbariérový dom je postavený podľa dispozície TYP A (pôdorys v galérii). Dom 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, jedným samostatným WC, jednej kúpeľne s WC, chodbou, garážou (18 m2), dvomi stojiskami pre autá a terasou. Jedná sa o dom s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa už stavia. Dispozícia: Vstup do domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou (29,80 m2) so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup do troch obytných miestností, každá je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domu je 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha 150 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie parkovacie státie. Pred domom je predzáhradka s chodníkom. Dom je kompletne dorobený a máte možnosť výberu dlažieb, obkladov, umývadla, WC, plávajúcej podlahy, dvier, farby fasády. Všetko je v cene, okrem kuchynskej linky, spotrebičov, oplotenia a terénnych úprav. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita obce. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie. Radimov je pekná obec na Záhorí s jednoduchou dostupnosťou do miest ako Holíč, Skalica, Hodonín, Kúty. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko s občerstvením, zastávka autobusu, farma pštrosov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok (ornú pôdu) v k.ú. Skalica, v časti za obytnou zónou Krivé Kúty. Pozemok má výmeru 7699 m2, má atypický kosoštvorcový tvar, je rovinatý a slnečný. Dĺžka v najdlhšej časti je cca 187 m. Široký je cca 46 m. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste vo vlastníctve Mesta Skalica. Momentálne je pozemok využívaný z veľkej časti na pestovanie poľnohospodárskych plodín. V blízkosti sa nachádzajú rodinné domy, Karmelitánska záhrada, či potok Salajka. Vhodné pre pestovateľa alebo investora. Cena: 24,70 €/m2. Spolu: 190.000 € (bližšie informácie k pozemku priamo v RK). V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj novú garáž s pozemkom v blízkosti ulice Pelíškova v meste Skalica. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe niekoľkých garáží. V garáži je zavedená elektrina zo solárnych panelov. Zastavaná plocha garáže je 18 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 27.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom s terasou, prístreškom a studňou v obci Prietržka, okres Skalica. Parkovanie je pred domom pre jedno vozidlo, za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie vo dvore (priechodné cez podbránie). Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený v dvornej časti s výsadbou drobných okrasných drevín, a v zadnej časti nevyužívaný (orná pôda 325 m2). Záhrada na dvore je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok so sedlovou strechou postavený v roku 2020 (22 m2), terasa s drevenými stĺpikmi, pultovou strechou opatrenou plechovou krytinou, postavená v dvornom krídle domu (realizácia 2020). Ďalej sa na pozemku nachádza kopaná studňa, murovaná hospodárska budova č. 1 (14 m2) z roku 1973, murovaná hospodárska budova č. 2 (23 m2) z roku 1973. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019, a to nová podlaha, nový krov, krytina, klampiarske prvky. V suteréne (cca 30 m2), ktorý sa nachádza pod domom, so vstupom z návratia je miestnosť ako sklad a kotolňa s umiestneným kotlom. Dispozícia 3-izbového domu s kuchyňou, kúpeľňou, WC a terasou: 1. NP (cca 140 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, vstupu do detskej izby, obývačky s priechodom do spálne, chodbičkou je ďalej vstup do kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, bojler). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka, ďalej vstup na terasu a do komory. V podbrání je vstup do pivnice s kotlom a schodisko na povalu. Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1959 s dvornou prístavbou z roku 1973, bola pristavená komora, kuchyňa, kúpeľňa). Murovaný dom sa nachádza v radovej zástavbe v zastavanej časti obce (nosné murivo je z tehál a priečky z tehál, plastové okná aj balkónové dvere na terasu). Je prízemný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou postavený do tvaru písmena „L. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhozápadne a prístupný je z miestnej komunikácie cez podbránie. V tejto línii je osadená vstupná dvojkrídlová brána. Rekonštrukcia v roku 2003 spočívala v novej plynovej prípojke a osadený bol plynový kotol. V roku 2008 nové okná, terasové balkónové dvere a vchodové dvere, nový bojler, kúpeľne, keramické dlažby, obklady, WC, vaňa. V roku 2012 rekonštrukcia kuchyne (kuchynská linka, rozvody vody, elektriny). Rekonštrukcia v roku 2017 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny (betónová), late a klampiarske výrobky. Kúrenie je ústredné cez radiátory a plynový kotol. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizácia je zvedená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je cca 130 m2, zastavaná plocha domu je cca 141 m2, hospodárska budova č. 1 má 14 m2, hospodárska budova č. 2 má 23 m2, prístrešok je o výmere cca 22 m2, terasa 16 m2, kopaná studňa má hĺbku 2 m. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita blízko historického mesta Skalica (6 km), Holíč (4 km), ČR (10 km), s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dostupné parkovanie, veľký pozemok, útulný dom. Obec Prietržka patrí medzi vyhľadávané obce okresu Skalica. Cez obec vedie cyklotrasa, autobusová doprava. Nachádzajú sa tu vinohrady, priehrada, obecný úrad, kostol, kultúrny dom, základná škola (do 5. ročníka), škôlka, školský klub detí, školská družina, multifunkčné ihrisko, obchod. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 164.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, podnikateľský priestor v tesnej blízkosti historického centra Skalice. Podnikateľský priestor sa nachádza v bytovom dom, ktorý je situovaný v širšom centre mesta Skalica, na ulici Hurbanova. V tejto nehnuteľnosti je možné mať sídlo firmy, sklad, ateliér, pedikúru a podobne. Novo zrekonštruovaný bytový dom je samostatne stojaci. Nachádza sa len 150 m od mestských hradieb a minúty pešo od Potočnej ulice a historického centra mesta. Celková výmera priestoru je 43,20 m2, z toho je WC 1,28 m2 a sklad hneď vedľa dverí 2 m2. Dispozícia: Priestor je v suteréne bytového domu (len zopár schodov) a je obdĺžnikového tvaru, s keramickou dlažbou, s WC a miestnosťou s umývadlom. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady podľa spotreby a spôsobu užívania sú momentálne spolu 95 €/mesiac. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť podnikania vo vlastnom priestore alebo ako investícia na prenájom. Tiež výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Možnosť kúpiť na úver. Vyhotovený je certifikát energetickej hospodárnosti budovy - energetická trieda „B. Cena: 47.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt so skutočne veľkorysou výmerou v meste Holíč (okres Skalica). Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv, prerobte si predmetný byt o rozlohe 130,39 m2 na 4-izbový. Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť a kde môžete naplno realizovať svoje nápady? Realitná agentúra GRAND-REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný byt na ulici Fučíkova v Holíči. Byt si Vás získa svojou nadštandardnou výmerou až 130,39 m2 a obrovským potenciálom. Bytový dom je situovaný v blízkosti obchodov a služieb. Má len 3 poschodia a vlastnú kotolňu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom z obývacej izby a spálne do kľudnej ulice. Z kuchyne je výhľad do mestského parčíku. Byt je orientovaný juhozápadne. • Ihneď k dispozícii – v byte sa nebýva! Žiadne dlhé čakanie na sťahovanie pôvodných majiteľov. V byte sa momentálne nebýva, je úplne vyprataný a kúpou okamžite voľný. S rekonštrukciou alebo sťahovaním môžete začať hneď po podpise zmlúv. Byt je navyše kompletne bez tiarch. • Pokojné bývanie s výhľadom do parčíka Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou (len 3 poschodia). Z obývacej izby a spálne je pekný výhľad do pokojnej ulice. Z kuchyne s jedálňou sa pozeráte priamo do parčíka. Juhozápadná orientácia zaručuje dostatok svetla pre váš nový domov. • Dispozícia a kráľovské príslušenstvo Priestranná vstupná chodba. Tri veľké samostatné izby (s možnosťou zmeny na štyri). Veľká kuchyňa s jedálenským kútom. Kúpeľňa s vlastným oknom (ideálne na vetranie) a samostatná toaleta, vlastný ohrev vody. Bonus, ktorý inde nenájdete: Obrovská pivnica s okienkom s výmerou až 18 m2 – ideálna ako dielňa, sklad pre bicykle či kočíky. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 130,39 m2. • Skvelá cena a kompletný servis Tento veľký byt kúpite len za 105.000 €, vrátane kompletného servisu a poplatkov. Mesačné náklady: 245 €/mesiac + elektrina a internet (správca Prvá teplárenská Holíč). Verejné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Výhodou bytu je, že je predajom voľný a bez tiarch, dobrá dostupnosť do centra mesta. Verejné parkovisko v blízkosti bytu. Pivnica s okienkom je veľmi priestranná. Prerábka na 4-izbový byt a interiér podľa vlastných predstáv. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho flexibilita. Obrovská podlahová plocha a murované jadro ponúkajú jedinečnú možnosť dispozične ho prerobiť na plnohodnotný 4-izbový byt. Všetko presne podľa Vašich predstáv. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Chcete začať s prerábkou čo najskôr? Nakoľko je byt voľný, obhliadku vieme zorganizovať veľmi rýchlo. Ak máte záujem, zabezpečíme Vám predstavenie tejto nehnuteľnosti s rýchlym termínom obhliadky. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNY PROJEKT • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 3-izbové a 4-izbové novostavby rodinných domov typu „bungalov v stave hrubá stavba, s kuchyňou, jedálňou, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, chodbou, terasou, garážou a dvomi stojiskami pre auto v obci Radimov (okres Skalica). Domy sa nachádzajú v novobudovanej lokalite. Ide o kvalitné domy s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA • Vstup do každého domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalej obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup buď do dvoch alebo troch obytných miestností (podľa typu domu, ktorý preferujete). Každá miestnosť je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domov je od 98 m2 do 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha je od 130 m2 do 151 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie (tretie) parkovacie státie. Pred domami je predzáhradka s chodníkom. Každý rodinný dom v lokalite má vlastnú prípojku vody, plynu, elektriny, plynové kúrenie a odpady do žumpy. V cene hrubej stavby je projektová dokumentácia, územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenie, základová doska, obvodové múry, interiérové deliace priečky, strecha a strešná krytina, odkvapy a žľaby, ležatá kanalizácia. LOKALITA • Radimov je obec plná zábavy a hudby. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. Malá dedinka v skalickom okrese (Skalica vzdialená 14 km, Holíč 7 km, Bratislava 80 km, Česko 14 km), má len niečo okolo 560 obyvateľov. Keďže je obec veľmi bohatá na kultúrne akcie, ročne sem prichádzajú stovky návštevníkov nielen z okolia, ale i zo zahraničia. Pre obec sú typické kroje, ktoré si obyvatelia obliekajú pri viacerých príležitostiach. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, potraviny. Ceny hrubých stavieb sú: typ A (úžitková plocha 108 m2) ➔ 109.500 € alebo možnosť postaviť dom typ B (106 m2), C (98,70 m2), D (98,20 m2), E (98,70 m2) ➔ ceny na vyžiadanie + cena za pozemok: ➔ pozemok č. 3 o výmere 642 m2 • cena: 28.890 € ➔ pozemok č. 4 o výmere 617 m2 • cena: 27.765 € ➔ pozemok č. 6 o výmere 665 m2 • cena: 29.475 € (na pozemku č. 6 je rozostavaný dom - hrubá stavba - typ A) Bungalov je cenovo dostupný. V tejto cene je dom v stave hrubá stavba, dokončenie podľa vašich predstáv, alebo vám dom dokončíme. Vybavíme za vás všetky potrebné doklady na stavebnom úrade a katastri, projekty, ušetríme váš čas. Taktiež vybavíme financovanie, právny servis, kolaudáciu, a to všetko bezplatne. Rodinný dom je po dohode možné aj dokončiť a skolaudovať. Viac informácií v našej realitnej agentúre. Financovanie zabezpečíme a je podľa dohody. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, s vlastným kotlom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sudoměřická. Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný (fasáda a nové balkóny). Je situovaný v ulici s rodinnými domami, v blízkosti je základná a stredná škola, cca 5 minút od historického centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom do vlastného uzatvoreného parku s výsadbou stromov a ihriskom pre deti. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou priestrannou dvojitou chodbou so vstavanými skriňami, z chodby sa vstupuje do obývacej izby s balkónom, samostatnej kuchyne s výklenkom na jedálenský stôl a umiestneným kotlom (vykurovanie + ohrev vody), do spálne č. 1. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu je vstup do spálne č. 2. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom, ktoré je vsadené do kúpeľňovej skrinky. Miestnosti sú priestranné. Výmera bytu je 74 m2 + plocha balkóna. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, na podlahe v kuchyni a na časti chodby je dlažba, a v obývacej izbe a izbách sú plávajúce podlahy. Parkovisko je vedľa bytového domu a je verejné. Mesačné náklady sú 142 € + elektrina a plyn spolu 50 €. Bytový dom (postavený v roku 1998) je zaplatený, nová fasáda, elektronický vrátnik, bezbariérový vstup, nové schránky a zvončeky. Pivnica je na prízemí. Výhodou bytu je, že je bezbariérový s vlastným kúrením a v blízkosti sa nachádza základná škola, zastávka MHD, dvor na oddych patriaci k bytovému domu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 149.000 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny istá) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta, na ulici Mazúrova. Bytový dom má vyvýšené poschodie a len dve poschodia. Je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, či obchodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3.NP) s pekným výhľadom z obývacej časti do mestského parčíku (orientovaný na juh). Dispozícia: Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou časťou, samostatnou spálňou, ktorá má vstup aj z obývacej izby a aj z kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice, je 63 m2. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. Predáva sa bez zariadenia, len s kuchynskou linkou. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tesnej blízkosti materskej a základnej školy, obchodov, supermarketov, nemocnice, lekárne. V blízkosti je tiež letný a zimný štadión, reštaurácia. Celkovo dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko je verejné v blízkosti bytového domu Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu s tradičným dreveným obkladom nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti na Záhorí, v Zlatníckej doline v Skalici. Chata je citlivo osadená do prírody na úpätí Bielych Karpát. Vďaka vzrastlým stromom a kríkom poskytuje súkromie a oddelenie od susedov. Ku chate je prístup lesnou cestou s možnosťou parkovania priamo u nehnuteľnosti. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu s obytným podkrovím a pivnicou. Chata bola postavená v roku 1970. Pred 9 rokmi prešla rekonštrukciou (terasa, vybudovaná kúpeľňa, kuchynská linka, krbové kachle, podlahy v chate, zateplenie podkrovia). Chata je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú ako zdroj kúrenia vystavaný krb na tuhé palivo, ale aj elektrický konvektor. Stavba je napojená na elektrinu, mestskú vodu, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po lesnej spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pri chate pre niekoľko áut. DISPOZÍCIA: Cez zastrešenú vonkajšiu terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu či letné grilovanie, vstúpite do chaty. • Spoločenská miestnosť s krbom: Priestrannej obývacej časti dominuje krb na drevo. Ten slúži ako hlavný zdroj tepla a vďaka vytvorenému prieduchu do podkrovia spoľahlivo vykúri celú chatu aj počas chladných zimných mesiacov. • Kuchyňa: Od spoločenskej časti je štýlovo oddelená pultom. Nájdete tu novú kuchynskú linku, sporák na elektrinu, drez. • Zrekonštruovaná kúpeľňa: Chata prešla modernizáciou kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo zabudované v skrinke, zrkadlo a elektrický konvektor na rýchle prikúrenie. • Nočná zóna v podkroví: Typickým chatovým rebríkovým výlezom vyjdete do obytného podkrovia pod šikmou strechou. Nachádzajú sa tu dve oddelené miestnosti na spanie. Chata je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Inžinierske siete: Chata je napojená na mestskú vodu a elektrinu. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy. Vlastný zdroj vody: Veľkou výhodou je priestranná pivnica, v ktorej sa nachádza vlastná studňa – ideálne riešenie na úžitkovú vodu či polievanie. Úložné priestory: V chate je množstvo miesta na odkladanie vecí. Je tu aj praktická drevená prístavba, ktorá slúži ako sklad na náradie, bicykle či drevo do krbu. Výmera obytnej plochy (obývacia miestnosť, kuchynská časť a dve spálne) je cca 65 m2, celková úžitková plocha aj s terasou je cca 85 m2. Pozemok pod chatou je o veľkosti 35 m2 a nie je predmetom predaja. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 88.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk