AB ESTATE/MODERNÁ NOVOSTAVBA / HOLODOM/VLČIE JAMY BB /410m²

MODERNÝ DOM S VÝHĽADOM NA TATRY. S OPLOTENÝM A DOKONČENÝM POZEMKOM. Pršianska terasa, nová zóna Vlčie jamy. Predávame dva identické 4-izbové rodinné domy s panoramatickým výhľadom na mesto aj Nízke Tatry. Cena: 495 000 € za dom. PREČO SA TU BÝVA DOBRE - slepé ulice bez tranzitnej dopravy, ticho a súkromie - hneď za domom lesy a lúky - do centra mesta sa dostanete rýchlo - pokojná a veľmi vyhľadávaná lokalita ČO ZÍSKATE - dvojpodlažný dom v modernom kubistickom dizajne, úžitková plocha cca 190 m² (8,6 x 11,25 m) - slnečný a rovinatý pozemok cca 410 m² - terasa 25 m² s pergolou a čiastočným zastrešením - spevnené státie pre 2 autá - kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy v cene - holodom, takže interiér si dotvoríte podľa seba DISPOZÍCIA Prízemie Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a východom na terasu, samostatné WC a sprchový kút, technická miestnosť, komora. Poschodie 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej izby aj z kúpeľne. Zvláštnosťou je drevený strop, ktorý dodáva priestoru hrejivú atmosféru. Štyri izby využijete ako obývacie, detské, pracovňu, hosťovskú izbu, posilňovňu či hobby miestnosť. KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm, zateplenie EPS hr. 200 mm Strecha: falcovaný pozinkovaný plech, antracitová úprava, nadkrokvová izolácia PIR 200 mm Okná: plastové, izolačné trojsklo Vykurovanie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo Ohrev vody: zásobník 375 l Krb: pripravený prefabrikovaný komín Dažďová voda: akumulačná nádrž 6 m³ Siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina 220/380 V Ak chcete vidieť, aký je výhľad z vlastnej terasy, ozvite sa a dohodneme obhliadku ... Poznámka k fotografiám: v inzeráte sú použité aktuálne fotografie aj vizualizácie upravené umelou inteligenciou.