Rodinný dom s garážou

NA PREDAJ: Exkluzívna 6-izbová novostavba s garážou. Hľadáte priestranný, mimoriadne kvalitne postavený dom pre veľkú rodinu, ktorý spája komfort novostavby s nezávislosťou a nízkymi nákladmi na bývanie? Ponúkame na predaj moderný 6-izbový poschodový rodinný dom v obci Dechtice, skolaudovaný v decembri 2021. Dom je premyslený do posledného detailu, pripravený na nasťahovanie od 02/2027. Veľkorysá a praktická dispozícia: Prízemie (Denná a praktická časť): • Vstupná chodba a samostatná toaleta (WC) pre hostí • Samostatná izba (ideálna ako hosťovská izba alebo priestranná domáca pracovňa) • Otvorený a svetlý priestor spájajúci jedáleň a kuchyňu, ku ktorej prislúcha praktická špajza na potraviny • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Garáž prepojená priamo s domom, z ktorej sa prechádza do technickej miestnosti Poschodie (Nočná a súkromná časť): • 4 samostatné a priestranné izby, ktoré zaručia súkromie pre každého člena rodiny • 2 samostatné šatníky, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor • Veľká rodinná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom aj toaletou Technické parametre a materiály: • Konštrukcia: Masívna a poctivá stavba z tehly hrúbky 44 cm + zateplenie 10 cm. • Strecha: Kvalitná betónová krytina Bramac s dlhou životnosťou. • Tienenie: Na celom poschodí sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré v lete zabezpečia príjemnú klímu a v zime zabránia únikom tepla. Nadštandardný systém kúrenia: Dom disponuje dvoma nezávislými okruhmi kúrenia, vďaka čomu si môžete vybrať najekonomickejší spôsob vykurovania podľa aktuálnych cien energií: °Možnosť A: Kúrenie na tuhé palivo prepojené s akumulačnou nádobou 1000l a 120 l bojlerom. °Možnosť B: Komfortné a bezstarostné kúrenie na plyn kombinované so 68l bojlerom, s možnosťou ovládania cez internet. Pozemok a exteriér: • Predná časť: Upravené parkovacie státia priamo pred domom a vstup do integrovanej garáže domu a prístrešku na parkovanie alebo skladovanie. • Zadná časť: Súkromná záhrada orientovaná dozadu, ideálna na relax, rodinné grilovačky, detské ihrisko či záhradkárčenie bez pohľadov z ulice. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Obec Dechtice (cca 19 km od Trnavy) patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka nádhernej prírode Malých Karpát a naozaj nadštandardnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci nájdete: • Materskú školu a základnú školu • Potraviny / obchod • Všeobecného lekára, zubára, gynekológa • Fyzioterapiu, pedikúru.. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.