Na predaj dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 4972 m2 Dechtice

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 4972 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4572 m² | DECHTICE Dve samostatné obytné časti • dva vstupy • dve garáže • veľký oplotený pozemok • možnosť dokúpenia ďalších 4572 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi garážami v obci Dechtice, situovaný v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysou výmerou pozemku, dvomi samostatnými obytnými časťami a širokými možnosťami využitia. Je vhodná pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním či prenajímaním, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, pestovanie, hospodárenie alebo chov zvierat. DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI OBYTNÝMI ČASŤAMI Dispozičné riešenie ponúka dva samostatné vstupy a dve obytné časti, vďaka čomu si jednotliví členovia domácnosti môžu zachovať dostatok súkromia. Predná časť domu vstupná chodba kuchyňa komora kúpeľňa samostatná toaleta hosťovská izba obývacia izba s krbom spálňa Predná časť domu je podpivničená. Prístavba samostatný vstup s chodbou a schodiskom chodba neprechodná izba s klimatizáciou kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa dve prechodné izby Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže a technická miestnosť, ktoré poskytujú praktické zázemie na parkovanie, skladovanie a technické vybavenie domu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995. Nehnuteľnosť bola v posledných rokoch postupne rekonštruovaná, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Dom ponúka: plastové okná plávajúce podlahy novú kúpeľňu a toaletu nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie klimatizáciu v izbe v prístavbe krb v obývacej izbe strechu starú približne 30 rokov, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave elektrickú vstupnú bránu VEĽKORYSÝ OPLOTENÝ POZEMOK 3 396 m² Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 4972 m² a šírkou približne 30 metrov. Takáto výmera ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností – od vytvorenia veľkej oddychovej záhrady či pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie alebo chov zvierat. Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka dve plechové garáže dve studne priestor na záhradkárčenie a pestovanie priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4572 m² Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčší priestor, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 4572 m² podľa dohody. V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 9544 m². To otvára ďalšie možnosti využitia – od rozsiahlej záhrady a pestovania až po hospodárenie či iné využitie podľa potrieb nového majiteľa. DECHTICE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Dechtice ponúka príjemné vidiecke bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Piešťan. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane: základnej školy materskej školy pošty obchodu pizzerie reštaurácie lekára Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. V širšom okolí sa nachádza napríklad obľúbené pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica. Trnava – približne 18 km Piešťany – približne 24 km NEHNUTEĽNOSŤ S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ Vďaka kombinácii dvoch samostatných obytných častí, dvoch vstupov, dvoch garáží a veľkého pozemku môže nehnuteľnosť osloviť rôzne typy záujemcov. Je vhodná najmä na: viacgeneračné bývanie bývanie rodičov a detí s vlastným súkromím bývanie spojené s prenajímaním jednej časti domu spojenie bývania a podnikania záhradkárčenie a pestovanie hospodárenie chov zvierat vytvorenie rozsiahlej záhrady a oddychovej zóny bývanie pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok a dostatok priestoru Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len klasické rodinné bývanie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Kombinácia dvoch obytných častí a nadštandardne veľkého pozemku vytvára priestor na prispôsobenie nehnuteľnosti individuálnym potrebám budúceho majiteľa. Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej najlepšie vynikne skutočná veľkosť pozemku, dispozičné riešenie domu a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. KOMPLETNÝ REALITNÝ A PRÁVNY SERVIS V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou servisu je aj: zabezpečenie znaleckého posudku bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania poistenie nehnuteľnosti Radi Vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Kontakt: ... VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.