PRIPRAVUJEM NA PREDAJ rekonštruovaný 3izb.byt+balkón-Ružinov (N012-113-ANHO)

Útulný a svetlý 3 izbový byt s príjemnou atmosférou, v tehlovom dome, v obľúbenej lokalite Ružinov- Ostredky čaká na nového majiteľa. Môžete to byť práve VY. Tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Lokalita, ktorá predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu uprostred zelene a dostupnosti služieb. 3 izbový byt Celková plocha: 65,7 m2+ balkón+ pivnica Poschodie: 3 Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba so vstavaným šatníkom samostatná kuchyňa s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU priestranná obývacia izba so vstupom na balkón spáľňa detská izba/hosťovská izba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta vymenené interiérové dvere, plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie pôvodné MASÍVNE DUBOVÉ PARKETY, NOVÁ DLAŽBA v kuchyni, kúpeľni a na chodbe VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY orientácia bytu: S-J murovaná pivnica byt sa predáva čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM zateplená fasáda nová strecha vymenené stúpačky nové vstupné bezpečnostné dvere s čipom využiteľnosť spoločných priestorov ( kočikáreň) LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, Lidl, Kraj, Billa v blízkosti OC Avion, OC Korzo, Ikea, Hornbach v pešej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica a pohotovosť Ružinov voľnočasové aktivity, fitness, Park Ostredky, jazero Štrkovec oplotený výbeh pre psov parkovanie: verejné, PAAS dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat, priame spoje na vlakovú a autobusovú stanicu, do centra mesta, autobusová a električková zastávka MHD ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré nechcú celý deň stráviť organizovaním logistiky. Všetko, čo potrebujete, nájdete vo Vašom najbližšom okolí. Tiež vhodný pre pár, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania obklopeného zeleňou, mestského komfortu a priestoru pre oddych a relax. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA: 275.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na .... Rada Vás prevediem týmto pohodlným, útulným, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.