Ponúkame na predaj rod.dom v Kolárove

Heaven reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma bytovými jednotkami za výnimočnú cenu v centre mesta Kolárova. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a pohodu vo výborne situovanom prostredí. Dispozícia : 2 samostatné bytové jednotky - na poschodí sa nachádza 3izb byt s úžitkovou plochou cca. 65m² na prízemí sa nachádza 1izb, byt s úžitkovou plochou cca. 40 m² + garáž 20m2 a predsieň 5 m2. Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Skvelá dispozícia a priestor pre váš nový život. Dom s úžitkovou plochou 130 m² / ZP 150m2/ stojí na pozemku o rozlohe 305 m². Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá prebehla práve tento rok (2025), je v perfektnom stave – pripravený na nasťahovanie. Svojich nových majiteľov poteší priestranná terasa a praktická špajza. V bytoch nájdete obývaciu kuchyňu s kompletným vybavením (el. rúru, chladničku, kuchynskú linku, mikrovlnku), modernú kúpeľňu s vaňou i sprchou, oddelené WC a plávajúce podlahy, moderné technológie a kompletné vybavenie. K príslušenstvu patrí príprava na alarm, klimatizácia, optický internet, zariadené izby aj tiež štýlový nábytok. Nehnuteľnosť má plastové okná a lokálne vykurovanie, ktoré prinesie úsporu nákladov. Dom je veľmi slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Inžinierske siete : plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa aj dátový prístup. Výhody : výborná lokalita pre aktívny rodinný život. Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festivaly a jarmok. Perfektné spojenie MHD aj široký výber parkovania – súkromná garáž, parkovanie na vlastnom pozemku aj verejné miesta pred domom. Rekonštrukcia v roku 2025 , 2 bytové jednotky a garáž , možnosť prenájmu a podnikania. Cena: 179 950 € , pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na tel.č. ... a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Heaven Reality eladásra kínál egy teljesen felújított, tágas, négy szobás családi házat Gúta központjában, két különálló lakóegységgel. Az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, kiadásra vagy vállalkozásra is, hiszen a két lakrész külön bejárattal rendelkezik. Az emeleten egy körülbelül 65 m²-es, háromszobás lakás található, a földszinten pedig egy 40 m²-es egyszobás lakás, amelyhez garázs és előtér is tartozik. A ház teljes hasznos alapterülete 130 m², a telek mérete 305 m². A felújítás 2025-ben történt, így az ingatlan újszerű állapotú és azonnal költözhető. A lakások modern, teljesen felszerelt konyhával, igényes fürdőszobákkal, külön WC-vel, laminált padlóval, klímával, riasztó előkészítéssel, optikai internettel és stílusos bútorzattal rendelkeznek. A ház műanyag nyílászárókkal, takarékos fűtéssel és napos, sík telekkel várja új tulajdonosát. A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: gáz, villany, városi víz, csatorna, saját kút és adatkapcsolat. A környék kiváló infrastruktúrát biztosít, a közelben iskola, óvoda, boltok, szolgáltatások, egészségügyi központ, sportolási és szabadidős lehetőségek találhatók. A parkolás megoldott: saját garázs, udvari parkoló és közterületi helyek is rendelkezésre állnak. Az ár 179 950 €, gyors megállapodás esetén megegyezés lehetséges. Érdeklődni a ... telefonszámon lehet.