Zabehnutá Pálenica ovocných destilátov v Ivanke pri Nitre, pozemok 761 m2

TUreality exkluzívne ponúka na predaj: Zabehnutú pálenicu ovocných destilátov v Ivanke pri Nitre Hľadáte zaujímavú podnikateľskú príležitosť v blízkosti Nitry? TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj plne funkčnú pestovateľskú pálenicu ovocných destilátov na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre. Pokojná poloha na okraji obce spája príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry. Pálenica sa nachádza v rodinnom dome na pozemku s výmerou 761 m². Dom bol postavený približne v roku 1960 a v roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Technológia má platné licencie. Nehnuteľnosť s techológiou stojí 160 000 €. Samostatná nehnuteľnosť bez technológie 140000€. Nehnuteľnosť tvorí: rodinný dom so zastavanou plochou približne 100 m² a úžitkovou plochou približne 80 m², murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m², kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m², pozemok s celkovou výmerou 761 m². Dispozičné riešenie prevádzky: Vstupná predsieň slúži ako čakáreň. Klienti majú k dispozícii toaletu, pre zamestnancov je pripravená samostatná kúpeľňa. V miestnosti pre upratovačku sa nachádza 2x toaleta. Z prijímacej kancelárie sa vstupuje do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti. Výrobná miestnosť disponuje skladovým priestorom a zadným vchodom. Technické vybavenie a siete: pripojenie na vodu, elektrinu a plyn, vlastná studňa, žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splaškové vody, plynový kotol a radiátory. Prečo je táto ponuka zaujímavá? funkčná prevádzka so zavedenou klientelou, pokojná ulica na okraji obce, dobrá dostupnosť do Nitry, pozemok s možnosťou ďalšieho podnikateľského využitia, možnosť pokračovať v prevádzke bez budovania celého zázemia od začiatku. možnosť prerobenia na 3-izbový rodinný dom Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: ... Callcentrum: ...