3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Predmestská, Žilina

Byt ponúka priestranné pohodlné bývanie ihneď po nasťahovaní, kvalitné vybavenie a lukratívnu polohu, z ktorej máte nielen centrum ako na dlani. 82 m² obytnej plochy, tri samostatné izby, balkón aj lodžia, samostatná komora a pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom 1. nadzemnom podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru - 82 m². K nemu navyše prislúcha balkón - 3 m², lodžia - 3 m², komora - 2,4 m² a pivnica 2,5 m². Byt prešiel v roku 2019 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály a technické detaily: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so skleným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná výmena rozvodov elektroinštalácie, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletná výmena zdravotechnických rozvodov - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posuvné dvere do steny Eclisse do kúpeľne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - bezbariérový prístup do bytu - rekonštrukcia spoločných priestorov (2026) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.