3-izbový byt po rekonštrukcii - Predmestská

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Žiliny (ulica Predmestská). Byt prešiel v roku 2019 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály a technické detaily. Nachádza sa na vyvýšenom 1/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so skleným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posuvné dvere do steny Eclisse do kúpeľne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - rekonštrukcia spoločných priestorov (2026) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.