COMODINO - Dve podlažia na prenájom v rodinnom dome v atraktívnej lokalite Starého mesta, Bratislava

COMODINO ponúka na prenájom dve podlažia v rodinnom dome v exkluzívnej lokalite Starého mesta - Hradný vrch, na Lichardovej ulici. Dom sa nachádza v pokojnej ulici v stabilizovanom zastavanom území s krásnymi výhľadmi a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Ponúkané dve podlažia majú výmeru 272 m2, izby majú výstup na lodžiu alebo terasy v obklopení mestskej zelene a s výhľadom na Bratislavský hrad. Stavba bola skolaudovaná v roku 1995 a priebežne prechádzala čiastočnou rekonštrukciou. Izby sú veľké a je možné ich dodatočne rozdeliť, z 3 izbovej nehnuteľnosti viete spraviť až 5 izbovú. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 - 5 výmera: 272 m2 úžitková plocha lodžia: 1 terasa : 2 parkovanie: parkovanie v zóne PAAS , 1 x miesto v garáži , 1x miesto vo dvore poschodie: 0NP + 1 NP pivnica: nie stav: kolaudácia v roku 1995 náklady: podľa reálnej spotreby, spotrebné miesto sa prepisuje na nájomcu, zahŕňajú aj poplatok za prevádzkovanie plynového kotla a klimatizačných zariadení LOKALITA: Lichardova ulica sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných častí Bratislavy, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, priamo na Hradnom vrchu. Ide o pokojnú ulicu v stabilizovanom zastavanom území s minimálnou dopravou, ktorá poskytuje výnimočné súkromie a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rezidenčnou zástavbou, množstvom zelene a ticha, čo je v centre mesta mimoriadne vzácne. Z ulice a priľahlých nehnuteľností sa naskytajú unikátne výhľady na panorámu mesta a dominanty Starého Mesta vrátane Bratislavského hradu, ktorý je vidno z lóďžie aj terás. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro mesta, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ambasády, parky a aj prémiové reštaurácie. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra, či už autom alebo MHD, pričom si zachováva charakter pokojného rezidenčného bývania bez rušivých vplyvov. Lichardova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie alebo sídlo firmy v tichej lokalite s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a prestížnu adresu v samotnom srdci Bratislavy. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! DISPOZÍCIA : Prízemie (vstup z Lichardovej ul.) - Vstup s presklenou oddeľovacou stenou - Predsieň s priestrannou skriňou a vstupom na schodisko - Kuchyňa vybavená umývačkou riadu, plynovým sporákom a nerezovým drezom, chladničkou s kombinovanou mrazničkou - Toaleta spodného podlažia s umývadlom, záchodom a pisoárom (za kuchyňou) - Priestranná obývacia izba, dvojúrovňová s výstupom na terasu, vybavená klimatizáciou Prvé nadzemné podlažie - Schodisko - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, bidetom, toaletou a dvoma umývadlami pre podkrovnú izbu - Podkrovná izba s výstupom na priestrannú terasu s možnosťou predelenia na dve izby so samostatnými vstupmi - Izba alebo kancelária s možnosťou priechodného rozdelenia na dva priestory, vybavená klimatizáciou, s výstupom na lodžiu - Kúpeľňa s vaňou prislúchajúca tretej izbe, toaleta, bidet, dve umývadlá - Lodžia CENA: 10,00 Eur /m2 / mesiac .... 2.700 Eur/mesiac + energie - parkovanie vo dvore + 100 Eur/mesiac - užívanie garáže + 100 Eur/mesiac - pri odovzdaní sa platí zábezpeka majiteľom združeným v akciovej spoločnosti (informácia na vyžiadanie) - provízia za sprostredkovanie je vo výške jednomesačného nájmu bez energií pre RK COMODINO SK, s.r.o. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.