Rozostavaný rodinný dom Stará Ľubovňa

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c POPIS DOMU: ~ rozostavaný rodinný dom ~ napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia) ~ betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti ~ obvodové konštrukcie na báze dreva - konštrukcia sendvič - hrúbka 265mm - zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ~ tepelná izolácia - minerálna vlna - hrúbka 200mm ~ vnútorné deliace konštrukcie - drevené - hrúbka 150mm ~ stropy - drevené trámové ~ vonkajšie omietky - akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením ~ strecha sedlová - poplastovaný plech ~ krov drevený ~ klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu ~ okná plastové s izolačným trojsklom ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE: SKLADBA OBVODOVÝCH SENDVIČOVÝCH STIEN ~ hrúbka 265 mm ~ fasádna omietka ~ sklotextilná mriežka ~ tepelná izolácia STEICO PROTECT hrúbky 40 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB hrúbky 10 mm ~ tepelná izolácia KONOPE FLEX medzi drevenou konštrukciou hrúbky 200 mm ~ drevená hrazdená konštrukcia z fošien prierez 50x200 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB hrúbky 10 mm ~ sadrokartónová doska RF30 hrúbky 12 mm SKLADBA VNÚTORNEJ NOSNEJ STENY ~ hrúbka 245 mm ~ sadrokartónová doska RF30 12 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB 10mm ~ tepelná izolácia medzi drevenou konštrukciou 50 mm ~ drevená hrazdená konštrukcia z fošien prierez 50x200 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB 10 mm ~ sadrokartónová doska RF30 12 mm SKLADBA DELIACICH PRIEČOK ~ hrúbka 150 mm ~ sadrokartónová doska RF30 12 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB 10 mm ~ tepelná izolácia medzi drevenou konštrukciou 50 mm ~ drevená hrazdená konštrukcia z fošien prierez 50x100 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB 10 mm ~ sadrokartónová doska RF30 12mm STRECHA: ~ poplastovaný trapézový plech ~ drevené late ~ kontra laty ~ paropriepustná kontaktná hydroizolácia ~ tepelná izolácia medzi krokvami ~ drevené krokvy ~ laty pre podhľad s výplňou tepelná izolácia STEICO PROTECT 50 mm ~ drevená drevotriesková doska OSB 12 mm ~ sadrokartónová doska RF30 12 mm POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou ~ zádverie ~ chodba ~ technická miestnosť ~ komora ~ 3 izby ~ kúpeľňa s wc POPIS PODKROVIE: ~ priestranná samostatná miestnosť POZEMOK: ~ výmera 516 m2 PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE: ~ založenie stavby a podmurovka - kompletne ~ obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia - kompletne - vrátane zateplenia omietok ~ deliace konštrukcie prízemia - kompletne ~ stropy nad prízemím - kompletne ~ klampiarske konštrukcie strechy - kompletne ~ strecha - kompletne ~ okná osadené kompletne ~ podlahy sú prevedené po podkladné betóny ~ vodorovné izolácie - kompletne ~ podlahy v celom podlaží - kompletne - pod nášľapné vrstvy ~ stavba je vo veľmi dobrom technickom stave VÝHODY: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny. Úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác. Tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti. Prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou. Skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru. TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO: Možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený. Možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností. Jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby. Právne vysporiadaný pozemok aj rodinný dom zapísaný ako rozostavaná stavba s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====