Na predaj rodinný dom Stará Ľubovňa, slnečný pozemok 516 m2

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c POPIS DOMU: ~ rozostavaný rodinný dom ~ napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia) ~ betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti ~ obvodové konštrukcie na báze dreva - konštrukcia sendvič - hrúbka 265mm - zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ~ tepelná izolácia - minerálna vlna - hrúbka 200mm ~ vnútorné deliace konštrukcie - drevené - hrúbka 150mm ~ stropy - drevené trámové ~ vonkajšie omietky - akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením ~ strecha sedlová - poplastovaný plech ~ krov drevený ~ klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu ~ okná plastové s izolačným trojsklom POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou ~ zádverie ~ chodba ~ technická miestnosť ~ komora ~ 3 izby ~ kúpeľňa s wc POPIS PODKROVIE: ~ priestranná samostatná miestnosť POZEMOK: ~ výmera 516 m2 PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE: ~ založenie stavby a podmurovka - kompletne ~ obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia - kompletne - vrátane zateplenia omietok ~ deliace konštrukcie prízemia - kompletne ~ stropy nad prízemím - kompletne ~ klampiarske konštrukcie strechy - kompletne ~ strecha - kompletne ~ okná osadené kompletne ~ podlahy sú prevedené po podkladné betóny ~ vodorovné izolácie - kompletne ~ podlahy v celom podlaží - kompletne - pod nášľapné vrstvy ~ stavba je vo veľmi dobrom technickom stave VÝHODY: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny. Úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác. Tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti. Prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou. Skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru. TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO: Možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený. Možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností. Jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby. Právne vysporiadaný pozemok aj rodinný dom zapísaný ako rozostavaná stavba s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====