Domy, Stará Ľubovňa

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADF POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na PREDAJ dvojpodlažný murovaný RODINNÝ DOM v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti mesta Stará Ľubovňa, na Ulici 17. novembra. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 780 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom súčasťou suterénu je aj dvojgaráž, čo ocení nielen rodina, ale aj podnikateľ. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982 a každé podlažie disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, čo zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Na prízemí rodinného domu sa nachádza: chodba, kuchyňa s jedálňou, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC a 2x lodžia; na poschodí je k dispozícii: chodba, kuchyňa, jedáleň, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2x lodžia. Suterén poskytuje množstvo úložného a technického priestoru – nachádzajú sa tu skladové priestory, pivnica, práčovňa, kotolňa, chodba a priestranná dvojgaráž. Výhody: ❶ Veľkorysý dvojpodlažný dom vhodný na pre bývanie aj podnikanie ❷ Kompletné podpivničenie – ideálne na skladovanie, dielňu resp. ďalšia bytová jednotka ❸ Dvojgaráž + ďalšie parkovanie na pozemku ❹ Výborná lokalita ❺ Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek (investičný potenciál) ❻ Veľký pozemok – priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu ❼ Ideálna kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste STAV DOMU: Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nakoľko má tri samostatné vchody ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, až po polyfunkčné využitie (napr. kancelárie, ambulancia, služby či prenájom). Bonusom je ďalší pozemok pred domom o výmere 363 m2, ktorý poskytuje priestor na parkovanie, oddychovú záhradu alebo aj ďalšie rozšírenie či investičný zámer. Podľa územného plánu je určený na obytnú zástavbu s možnosťou zastavanosti až do 50 %, čo ponúka široké možnosti využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta Stará Ľubovňa, odkiaľ máte na dosah všetko čo potrebujete, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, gymnázium, kultúrny dom. Lokalita je ideálna pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú mať všetko poruke. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť komfortné bývanie s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom má skutočný potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom alebo úspešnou investíciou! Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / STARÁ ĽUBOVŇA / POZEMOK 1143 M2 / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŽ / VÝBORNÁ LOKALITA / IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE / VEĽKORYSÝ PRIESTOR / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na PREDAJ jednopodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, na Levočskej ulici, v blízkosti centra mesta. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC, chodby, kotolne, skladu. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 165 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rodinného bývania s veľkou záhradou, oddychovou zónou či hospodárskym využitím. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je, že uvedený pozemok je podľa platného územného plánu určený na obytnú nízkopodlažnú zástavbu s maximálnou zastavanosťou až 50 %, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Budúci majiteľ môže pozemok využiť nielen na komfortné bývanie, ale aj na jeho ďalší rozvoj, rozšírenie existujúcej zástavby alebo výstavbu ďalšieho rodinného domu v súlade s platným územným plánom. Výhody: ❶ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ❷ Veľký pozemok – ideálny na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu výstavbu ❸ Výborná kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste ❹ Výborná poloha v blízkosti centra mesta ❺ Potenciál na rozšírenie alebo modernizáciu nehnuteľnosti STAV DOMU: Rodinný dom je v udržiavanom pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. V kuchyni a v jednej z izieb sa nachádza kachľová pec, ktorá dodáva interiéru príjemnú atmosféru a tradičný charakter. V dvoch izbách sú plastové okná. Na pozemku sa nachádzajú aj drobné stavby poskytujúce praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Stará Ľubovňa, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodinné bývanie aj podnikateľské aktivity. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / STARÁ ĽUBOVŇA / IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Directreal Super - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Realitná kancelária Directreal Super vám exkluzívne prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite mesta Stará Ľubovňa – na Prešovskej ulici, v blízkosti centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru, súkromnej záhrady a možnosti podnikateľského využitia. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Trojpodlažný rodinný dom disponuje približne 300 m² úžitkovej plochy, pričom obytná plocha predstavuje približne 240 m². Na poschodiach sa nachádza päť veľkých miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň umožňujú vytvoriť reprezentatívne pracovné či súkromné zázemie. Veľkou prednosťou je priestranné prízemie, ktoré ponúka množstvo možností ďalšieho využitia. 🩺 IDEÁLNE AJ NA PODNIKANIE Prízemné priestory môžu byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Dispozícia ponúka potenciál napríklad na: 🩺 ambulanciu alebo profesionálnu prax, ‍ kancelárie, sídlo firmy, podnikateľské priestory, alebo kombináciu podnikania a bývania. Konkrétne využitie na zdravotnícke alebo iné podnikateľské účely je potrebné posúdiť podľa príslušných požiadaviek a povolení. VEĽKÁ DVOJGARÁŽ K nehnuteľnosti patrí veľká dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň ponúka ďalší praktický priestor na uskladnenie vybavenia či osobných vecí. ZÁHRADA PLNÁ ZELENE A SÚKROMIA Jednou z dominantných častí nehnuteľnosti je rozľahlá a udržiavaná záhrada s množstvom okrasnej zelene, vzrastlých stromov a upravených plôch. Podľa listu vlastníctva č. 4093 sú evidované pozemky: 380 m² + 151 m² = spolu 531 m². Letecké fotografie zároveň krásne ukazujú rozsah zelene a súkromia, ktoré nehnuteľnosť ponúka. PREŠOVSKÁ ULICA – STARÁ ĽUBOVŇA Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Dom sa nachádza na Prešovskej ulici, v dobre dostupnej časti Starej Ľubovne, s pohodlným prístupom do centra mesta. Podľa LV č. 4093 je stavba vedená ako rodinný dom so súpisným číslom 1489, umiestnený na parcele č. 640/12. MOŽNOSŤ VÝMENY Majiteľ je zároveň otvorený možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť v Starej Ľubovni. Preferovanou alternatívou môže byť: nový alebo novší byt menší rodinný dom ️ novostavba alebo holodom Podmienky prípadnej výmeny sú predmetom individuálnej dohody. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY V SKRATKE EXKLUZÍVNA PONUKA DIRECTREAL SUPER Stará Ľubovňa – Prešovská ulica blízkosť centra mesta trojpodlažný rodinný dom cca 300 m² úžitková plocha cca 240 m² obytná plocha 5 veľkých miestností na poschodiach veľkorysé prízemné priestory potenciál na podnikateľské využitie možnosť vytvorenia ambulancie / profesionálnej praxe veľká dvojgaráž záhrada s množstvom zelene pozemky spolu 531 m² podľa LV možnosť výmeny za byt alebo menší dom CENA: 429 000 € Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom. Bývanie. Podnikanie. Súkromie. Priestor. Lokalita. To všetko môže byť súčasťou jednej nehnuteľnosti v Starej Ľubovni. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 380 Zastavaná plocha m2: 151 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa7 Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

*VOĽNÝ POSLEDNÝ DOM* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinný dom s rozlohou 112 m² je k dispozícii na pozemku s výmerou 580m². Dom je na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme starší rodinný dom, aspoň po čiastočnej rekonštrukcii v okrese Stará Ľubovňa, smer Hniezdne - Červený Kláštor v cene do 70.000,- eur. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID dopytu: D-26414 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka energeticky sebestačnú modernú novostavbu v obci Krásna Lúka s nádherným panoramatickým výhľadom. Táto výnimočná novostavba je stelesnením moderného, ekologického a technologicky vyspelého bývania s minimálnymi nákladmi. Úžitková plocha: 440 m² Pozemok: 704 m² Terasa: 73 m² Dom aký sa často na trhu neobjavuje: - Fotovoltika a úložné batérie v hodnote 70 000,- EUR - Tepelné čerpadlo - alternatíva: kotol na tuhé palivo - Kompletne zariadený - napojenie aj na verejnú el.sieť (220/380 V) - Dvojgaráž s aut. bránou. - 6 m studňa s úpravovňou pitnej vody - Wellness s interiérovým bazénom (už so zakúpenou technológiou na dokončenie) Len 20 minút od Starej Ľubovne, 10 minút od mesta Lipany. Tento dom nie je len dokonalé bývanie. Je to *životný štýl, bezpečie a investícia do budúcnosti* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Starej Ľubovni na ulici Okružná, ktorý je vhodný najmä pre záujemcov hľadajúcich priestranné rodinné bývanie s dostatkom úložných a technických priestorov. Vďaka samostatnej predajni a ďalším doplnkovým priestorom ponúka nehnuteľnosť zároveň zaujímavú možnosť spojiť bývanie s podnikaním, skladovaním alebo hobby využitím. Dom ponúka približne 247 m² priestoru a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 771 m². Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti mesta s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. Dispozícia domu: Dom má praktické dispozičné riešenie rozdelené na viacero podlaží a poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. 1. PP – technická a hospodárska časť: - garáž – 33,07 m² - kotolňa – 4,50 m² - práčovňa – 4,32 m² - schodisko – 4,90 m² 1. NP – hlavná obytná časť: - závetrie – 11,52 m² - zádverie – 4,37 m² - chodba – 6,97 m² - priestranná obytná hala – 39,66 m² - terasa – 9,54 m² - spálňa – 12,00 m² - detská izba – 11,00 m² - komora – 2,28 m² - samostatné WC – 1,71 m² - kúpeľňa – 6,21 m² 2. NP / obytné podkrovie: - chodba – 7,48 m² - detská izba – 12,30 m² - spálňa – 10,70 m² - balkón – 3,04 m² - šatník – 2,85 m² - samostatné WC – 1,71 m² - kúpeľňa – 5,94 m² - izba – 7,26 m² Dispozícia domu tak ponúka viacero samostatných izieb, dve kúpeľne, dve samostatné WC, šatník, komoru, práčovňu, kotolňu, terasu aj balkón. Veľkým benefitom je najmä obytná hala s výmerou takmer 40 m², ktorá vytvára prirodzené centrum celého domu. Vedľajšie priestory a parkovanie: Výraznou výhodou nehnuteľnosti je samostatný priestor predajne s výmerou 33,50 m², ktorý môže nový majiteľ využiť na podnikateľskú prevádzku, kanceláriu, služby, ateliér, sklad alebo iný účel. K dispozícii je taktiež dreváreň s výmerou 27,17 m², čím nehnuteľnosť ponúka nadštandardné množstvo úložného a hospodárskeho priestoru. Parkovanie je možné priamo na pozemku približne pre 3 vozidlá, pričom súčasťou domu je aj priestranná garáž. Technický stav a vybavenie Z technického hľadiska ide o tehlový rodinný dom so sedlovou strechou a strešnou krytinou Bramac. Obvodové múry sú zateplené a objekt je izolovaný. Dom má drevené okná s dvojsklom a podlahy tvorí kombinácia plávajúcich podláh a dlažby. Nehnuteľnosť je napojená na: - verejný vodovod - vlastnú ČOV - elektrickú prípojku 380 V - plyn Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kotol. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie v kuchyni a obývacej izbe. Kúpeľňa je vybavená keramickými obkladmi, umývadlom, rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. WC je riešené samostatne. Základné údaje o nehnuteľnosti: - rozloha domu: cca 247 m² - rozloha pozemku: 771 m² - pivnica: 8,14 m² - balkón / lodžia: 3,04 m² - terasa: 9,54 m² - garáž: cca 33,7 m² - predajňa: 33,50 m² - dreváreň: 27,17 m² - konštrukcia: tehlová - strecha: sedlová - strešná krytina: Bramac - voda: verejný vodovod - kanalizácia: vlastná ČOV - elektrina: 380 V - palivo: plyn - podlahové vykurovanie: kuchyňa a obývacia izba - parkovanie: garáž + približne 3 vozidlá na pozemku - pozemok: oplotený - dostupnosť nehnuteľnosti: podľa dohody Cena: 390 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie sa budem tešiť na váš telefonát. Rád vám zodpoviem prípadné otázky a dohodnem s vami osobnú obhliadku domu.

Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Ďurková, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu a zároveň si chce dokončenie interiéru a exteriéru prispôsobiť vlastnému vkusu. Dom je aktuálne v pokročilom štádiu výstavby. V rámci dokončenia bude zrealizovaná strecha, osadené okná a zhotovená žumpa, takže nový majiteľ bude môcť následne pokračovať už v dokončovacích prácach – fasáda, vnútorné omietky, podlahy, kúpeľňa, interiérové dvere a samotné zariadenie domu. Dispozičné riešenie: Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 207,11 m², pričom bez terás predstavuje úžitková plocha 164,84 m². 1. NP: zádverie so šatníkom – 11,48 m² WC – 1,99 m² schodisko – 6,90 m² technická miestnosť – 8,82 m² špajza – 4,20 m² kuchyňa – 8,40 m² priestranná obývacia izba – 29,62 m² chodba – 3,43 m² pracovňa – 13,46 m² Podkrovie: chodba – 7,33 m² šatník – 5,96 m² spálňa – 15,52 m² izba – 14,84 m² kúpeľňa – 9,76 m² izba – 13,31 m² šatník – 9,62 m² balkón – 8,41 m² Rodinný dom je navrhnutý ako murovaná stavba s 300 mm obvodovým murivom, zateplením a sedlovou strechou. Projekt počíta s podlahovým vykurovaním. Strecha je navrhnutá s falcovanou plechovou krytinou a zateplením. Zastavaná plocha domu je 113,88 m². Veľkou výhodou je existujúca studňa priamo na pozemku. Na pozemku je zároveň riešená žumpa. Stav nehnuteľnosti: Dom bude odovzdaný v stave, ktorý umožní novému majiteľovi dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Po plánovanom dokončení strechy a osadení okien zostanú najmä dokončovacie práce interiéru a exteriéru. Výhodou je, že nový majiteľ nekupuje starší dom určený na kompletnú rekonštrukciu, ale novostavbu v rozostavanom stave, pri ktorej si môže finálny vzhľad a vybavenie vytvoriť podľa vlastných predstáv. Obec: Ďurková Zastavaná plocha: 113,88 m² Úžitková plocha: 207,11 m² Úžitková plocha bez terás: 164,84 m² Spálňa + 2 izby + pracovňa Studňa na pozemku Žumpa Sedlová strecha Projektované podlahové vykurovanie

V novej a rozrastajúcej časti mesta Šibeničná hora máme na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu Hrubá stavba umiestený na pozemku o rozlohe 642 m2. Je to okrajová, severná časť mesta Stará Ľubovňa s dobrou dostupnosťou v smere do Poľska. Ide o jednopodlažný dom plánovaný so 4 izbami vrátane obývačky, 2x kúpeľňa, 2x WC, povalou s veľmi pekným výhľadom na mesto, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - jednopodlažný rodinný dom + povala s výsuvnými schodmi; - rozmer domu (10,4 x 12,5) m - zastavaná plocha domu je cca 130 m2 a úžitková plocha 97 m2; - orientácia denných časti na Juhozápad; - skladbu miestností tvorí: zádverie, chodba, 3x izba, obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť a dokonca povala, kde je možnosť využiť priestor; - obývačka 19m2, kuchyňa 12m2, izby od 10,7m2 do 13,9m2; - dom nie je podpivničený, ale v prípade dokončenia terasy je možnosť využiť pod ňou priestor; POUŽITÉ MATERIÁLY, KONŠTRUKCIE: - betónové základové pásy s vodorovnou a zvislou izoláciou; - obvodové nosné steny z pórobetových tvárnic YTONG XELLA /250/; vnútorné /150/; - strešná konštrukcia so sklonom 23° s dreveným väzníkom, betónová krytina Bramac; - stropná izolácia je zateplená rohožami s minerálnych vlákien /380/; SIETE, VYKUROVANIE: - dom napojený na verejný vodovod; - napojenie na vlastnú prípojku elektrickej siete; rozvody elektriky v dome urobené – potrebné inštalovať elektrickú skrinku s ističmi; - počítané s elektrickým kúrením, bez inštalácie plynu, čiže elektrický kotol s podlahovým kúrením; - splašková a dažďová kanalizácia; - dátové rozvody v dome potiahnuté; POTREBNÉ DOKONČIŤ: - rozvody podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom; - možnosť osadenia krbu na pevné palivo; - betónový poter v jednotlivých miestnostiach; - sádrovú, popr. iný druh ometky; - uzavretie stropov sadrokartonovými doskami a ich úprava; - osadenie sanity, WC a pod.; geberit osadený; - zateplenie fasády; - úprava okolia domu, dobudovanie vchodu, parkovacie miesta; - a samozrejme podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a pod.; Vzhľadom k tomu ako sa daná lokalita rozrastá ako napreduje výstavba, je o túto mestskú časť pomerne veľký záujem. Len pri prechádzke touto lokalitou je viditeľné, že človek zažije východ aj západ slnka. Výhľad na okolitú prírodu je na nezaplatenie a čerešničkou na torte je pohľad na Vysoké Tatry.