Byty, Stará Ľubovňa

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa v centre Starej Ľubovne na ulici 17. novembra. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu z roku 1977 a vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Škola, gymnázium, nemocnica, pošta, úrady, kultúrny dom, obchody a ďalšie služby sa nachádzajú približne 3 až 7 minút chôdze od bytového domu. Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Celková podlahová plocha bytu je 74 m² a pozostáva z: obývacia izba – 19 m² spálňa – 12,15 m² detská izba – 12,15 m² kuchyňa – 10 m² predsieň – 7,85 m² kúpeľňa – 3 m² samostatné WC – 1,6 m² K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,5 m². Dispozícia je vhodná pre rodinu s deťmi, pričom jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej spálne, detskej izby, pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte bolo zrealizované murované bytové jadro, stierky na stenách a osadené plastové okná. Vykurovanie je riešené samostatným plynovým kúrením s kotlom ProTherm, čo umožňuje vlastné regulovanie vykurovania podľa potrieb domácnosti. Nehnuteľnosť je v stave, ktorý zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastného vkusu. Je tak možné postupne si prispôsobiť jednotlivé miestnosti bez nutnosti akceptovať kompletné zariadenie alebo dizajnové riešenie po predchádzajúcom majiteľovi. Byt sa predáva bez zariadenia a je ihneď voľný. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový prístrešok pri vstupe a udržiavané spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádza aj výťah. Pri bytovom dome je k dispozícii parkovanie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné výhľady na okolie. Z jednej strany je výhľad na kostolnú vežu a Ľubovniansky hrad, z druhej strany smeruje pohľad na budovu gymnázia a pri dobrej viditeľnosti je v diaľke možné vidieť panorámu Vysokých Tatier. Poloha v centre zároveň ponúka dobrú dostupnosť nielen občianskej vybavenosti, ale aj služieb, obchodov a ďalších možností, ktoré mesto ponúka. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce investovať do kompletne zrekonštruovaného bytu za každú cenu, ale preferuje možnosť postupne si nehnuteľnosť zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na centrálnu polohu a dispozíciu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia na následný prenájom. Základné údaje Typ: 3-izbový byt Lokalita: Stará Ľubovňa, ul. 17. novembra Podlahová plocha: 74 m² Poschodie: 4. nadzemné podlažie Pivnica: 1,5 m² Bytový dom: rok 1977 Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: samostatné plynové, kotol ProTherm Výťah: áno Parkovanie: pri bytovom dome Voľný: ihneď Predaj: bez zariadenia Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, príjemnými výhľadmi a možnosťou ďalšieho prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv, odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe v Starej Ľubovni, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme kvalitným prevedením, nábytkom vyrobeným na mieru, modernými technológiami a veľkorysým vonkajším priestorom v podobe balkóna a terasy. Podlahová plocha interiéru bytu predstavuje 72,10 m². K bytu patrí balkón s výmerou 10 m² a terasa s výmerou približne 13 m², vďaka čomu celková plocha vrátane vonkajších priestorov dosahuje približne 95,10 m². Byt sa predáva kompletne zariadený. Veľkou výhodou je, že kuchynská linka, vstavané skrine aj ostatný nábytok boli vyrobené na mieru, vďaka čomu je priestor efektívne využitý a celý interiér pôsobí jednotne a moderne. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Byt je zároveň vybavený žalúziami na oknách, bezpečnostnými vstupnými dverami a vstavanými skriňami. Dispozícia a výmery Byt pozostáva z: chodby – 9,40 m² izby – 11,70 m² izby – 12,00 m² kuchyne – 12,40 m² obývacej izby – 17,01 m² WC – 1,79 m² kúpeľne – 5,20 m² technickej miestnosti – 2,60 m² balkóna – 10,00 m² terasy – cca 13,00 m² Podlahová plocha interiéru: 72,10 m² Balkón: 10 m² Terasa: cca 13 m² Celková plocha vrátane balkóna a terasy: cca 95,10 m² Praktická dispozícia ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a technickú miestnosť. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine vyhotovené na mieru. Veľkým benefitom je aj približne 23 m² vonkajšieho priestoru. Balkón spolu s terasou poskytujú dostatok miesta na posedenie, oddych, grilovanie alebo príjemné trávenie času počas teplejších mesiacov. Nízke náklady a moderné technológie Bytový dom je postavený z tvárnic Porfix s hrúbkou 300 mm a zateplený izoláciou s hrúbkou 200 mm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením. Budova disponuje energetickým certifikátom A0, vďaka čomu ponúka úspornú prevádzku a vysoký tepelný komfort. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 60 – 70 €. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas letných mesiacov a rekuperácia vzduchu sa stará o pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby neustáleho vetrania. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Starej Ľubovni, ktorá ponúka príjemné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa a workoutové ihrisko, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi pohyb, šport a aktívny oddych. Výhodou je tiež príjemný výhľad do okolia a dostatok zelene. Garážovanie K bytu je možné vyriešiť garážovanie podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je možnosť: kúpy jednej garáže kúpy dvojgaráže alebo prenájmu garáže Garáže majú privedenú elektrinu a vodu a zároveň disponujú prípravou na nabíjanie elektromobilu. Cena samostatnej garáže: 30 000 €. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu, kvalitný interiér, kompletné zariadenie na mieru, nízke prevádzkové náklady a nadštandardné technické vybavenie. Výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť dokončovanie ani zariaďovanie – byt je pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu 3-izbový byt s balkónom na Mierovej ulici č.56. Byt sa nachádza na druhom poschodí a je čiastočne zariadený, viď foto. Cena nájmu je 480 € + 130 € energie. Požadujeme depozit 1000 €. Bez domácich zvierat.

Stará Ľubovňa na dosah. Príroda pred oknami. Tatry na horizonte. Pieniny za rohom. Ponúkame na predaj moderne riešené 3-izbové byty s výmerou približne 85 až 90 m² v pokojnej a slnečnej lokalite Šibeničná hora, len približne 3 minúty od centra Starej Ľubovne. Byty ponúkajú príjemné a moderné bývanie s množstvom denného svetla, veľkými presklenými plochami a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každému bytu patrí: * pivnica, * garáž, * parkovacie státie, * vonkajšie žalúzie, * balkón alebo terasa podľa konkrétneho bytu. Možný je aj odpočet DPH. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať možnosti na oddych a šport doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete Pieniny, Červený Kláštor, Nestville Park, Vysoké Tatry, Vyšné Ružbachy, lyžiarske strediská, cyklotrasy aj wellness, pričom kompletná občianska vybavenosť Starej Ľubovne zostáva stále nablízku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj realizáciu vybraných častí interiéru, napríklad podláh alebo kúpeľne. Rozsah prác a cenu je možné dohodnúť individuálne podľa vašich požiadaviek. Máte záujem o viac informácií, cenu alebo obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme dostupné možnosti a pri individuálnych požiadavkách sa pokúsime nájsť riešenie podľa vašich potrieb.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFJ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Okružná ulica, s celkovou plochou 66 m2 (byt 57 m2, lodžia 3 m2, pivnica 6 m2). Nachádza sa na 2. podlaží v zateplenom panelovom bytovom dome, bez výťahu. Byt ponúka príjemný výhľad, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody: ❶ Priestranný 2-izbový byt s lodžiou ❷ Možnosť aj dlhodobého prenájmu ❸ Praktická dispozícia a príjemný výhľad ❹ VOĽNÝ IHNEĎ – bez zbytočného čakania ❺ Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: Byt je pripravený na zariadenie podľa potrieb a predstáv nového nájomníka, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. K dispozícii je kuchynská linka s kombinovaným sporákom a na chodbe je k dispozícii chodbová zostava so skrinkami a poličkami vyrobený na mieru. Byt je VOĽNÝ IHNEĎ a ponúka sa aj na dlhodobý prenájom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú stabilné a príjemné bývanie bez nutnosti častého sťahovania. PLATBY: Mesačný nájom je 410,- EUR + náklady na bývanie vo výške 150,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu + kaucia vo výške 560 EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu a právny servis vo výške 280,- EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Západ v Starej Ľubovni, v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, materskú a základnú školu, obchody, služby aj možnosti na oddych a voľný čas. Priamo pred bytovým domom sa nachádza priestranné detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníci aktívneho oddychu určite ocenia v blízkosti športovú halu, športovo-relaxačné centrum. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a všetkého potrebného na každodenný život. Byt je vhodný pre páry, jednotlivcov aj menšie rodiny, ktoré hľadajú príjemné bývanie s možnosťou dlhodobého prenájmu. Nezmeškajte príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči, čo tento byt ponúka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OKRUŽNÁ ULICA / ZREKONŠTRUOVANÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Investičný byt s dobrou polohou na ul. Okružná v Starej Ľubovni . Ponúkame vám na predaj moderný a s citom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 70 m2 s lodžiou 6,7m2 . Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, alebo niekoho, kto si planuje budúce bývanie v SL. Byt je aktuálne obývaný, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Byt je dispozične prerobený: vstupná chodba, 2x spálňa obyvacia izba prepojená s kuchyňou samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita: V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekár, kostol, reštaurácie ...... Fotografie na vyžiadanie. Cena v RK. / F250-113-ALPO/

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na Tatranskej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 80 m2 Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyňou a izby, kúpeľne, WC a loggie,pivnice V prípade obhliadok ma kontaktujte na čísle 0904 926 152

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: bytu je 80 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 2x izba, balkón, pivnica Byt je v pôvodnom stave. Byt je teplý slnečný a útulný. Poschodie: 2/8 POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. Vizualizacia s Ai CENA a PLATBA: - cena DOHODOU - náklady na byt: 180,- eur - pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné. Parkovanie priamo pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite sídliska. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj MEZONETOVÝ 3-izbový byt s lodžiou v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, Okružná ulica, sídlisko Západ. Tento príjemný a priestranný byt s celkovou výmerou 77 m2 (byt 71 m2, lodžia 4 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 5. (poslednom poschodí) zrekonštruovaného bytového domu, bez výťahu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je mezonetové riešenie, ktoré ponúka zaujímavé dispozičné usporiadanie, viac súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory potrebám novej rodiny. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne s WC, lodžie a v podkroví sa nachádza detská izba s chodbou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita - všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah ❷ Mezonetové riešenie – praktická dispozícia ❸ Nerušený výhľad z lodžie ❹ Rozsiahle detské ihrisko priamo pred bytovým domom ❺ Nízke mesačné náklady na bývanie ❻ Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami ❼ Parkovanie pred bytovým domom STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Je prepojená s obývacou časťou, čím vzniká príjemný a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či návštevami. Spálňa ponúka dostatok priestoru a jej súčasťou je praktická vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka nerušený výhľad a krásny západ slnka. Kúpeľňa a WC sú riešené v spoločnom priestore, pričom WC je stenou oddelené od kúpeľňovej časti, čo zabezpečuje väčšie súkromie. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a bežné potreby domácnosti. Mezonetová podkrovná časť ponúka útulnú detskú izbu a chodbu, ktorú je možné využiť ako hrací, študentský alebo oddychový kút. Po dohode je možné ponechať byt kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní nasťahovať sa prakticky okamžite a bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Bytový dom má vlastnú kotolňu a nízke prevádzkové náklady – mesačné platby pre 5-člennú rodinu sú približne 170 EUR. Je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Západ v Starej Ľubovni, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je krásne zelené okolie bytového domu s množstvom stromov a príjemným vnútroblokom, kde sa nachádza park a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti sú potraviny, obchodné centrum Družba, Tesco, materská a základná škola. Milovníci športu ocenia športovo-relaxačné centrum a športovú halu. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni, dostatku priestoru na oddych a všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento príjemný a svetlý mezonetový byt na vlastné oči. Možno práve jeho atmosféra, pokojné okolie, zeleň a výhľad na západ slnka vás presvedčia, že toto je miesto, ktoré môžete nazvať svojím domovom. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / MEZONET / STARÁ ĽUBOVŇA / OKRUŽNÁ ULICA / PEKNÝ VÝHĽAD / VÝBORNÁ LOKALITA / ZREKONŠTRUOVANÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v žiadanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, Letná ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 61 m2 (byt 55 m2, pivnica 6 m2) a nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschodovom bytovom dome, bez výťahu. Dispozične je byt riešený prakticky a ponúka priestranné miestnosti, ktoré poskytujú možnosti rôzneho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre Vaše potreby. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita na sídlisku Západ ❷ Praktická a variabilná dispozícia bytu ❸ Komora a pivnica s dostatkom úložného priestoru ❹ Detské ihrisko priamo za bytovým domom ❺ Možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, pričom nehnuteľnosť ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu a potrebám. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu a dobre využiteľné miestnosti. Kuchyňa má dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej jedálenskej alebo obývacej časti. Jednotlivé izby je možné využiť ako spálňu a detskú izbu, prípadne ich usporiadanie prispôsobiť individuálnym potrebám domácnosti. Pri vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí každodennej potreby. Kúpeľňa je vybavená vaňou a spojená s WC. K bytu prislúcha aj spoločná lodžia situovaná na medziposchodí bytového domu. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na sídlisku Západ, kde máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete základnú a materskú školu, potraviny a len pár krokov od vás sa nachádza obchodné centrum DRUŽBA a TESCO, kde vybavíte všetky svoje nákupy, taktiež veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Za bytovým domom je moderné ihrisko, kde vaše deti môžu stráviť hodiny hraním sa a tvorením nezabudnuteľných spomienok. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu aj športovo-relaxačné centrum a športová hala, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na cvičenie a relax. Táto lokalita vám ponúka všetko, čo potrebujete. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / LETNÁ ULICA / ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ / VÝBORNÁ LOKALITA / 61 m2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRÍJEMNÝ 2-izbový byt v centre mesta Stará Ľubovňa, Námestie sv. Mikuláša. Nachádza sa na 2. (poslednom) poschodí polyfunkčnej budovy a ponúka praktickú podlahovú výmeru 51 m2. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej izby a kúpeľne spolu s WC. Vďaka praktickej dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinku vhodné aj na dlhodobé bývanie. Výhody: ❶ Praktický 2-izbový byt ❷ Kuchynská linka vrátane sporáka, chladnička s mrazničkou a nová práčka ❸ Skvelá dostupnosť a bývanie v centre mesta ❹ Tiché a pokojné bývanie – v budove sa nachádzajú iba 3 byty ❺ Internet a TV v cene nájmu ❻ Byt je k dispozícii ihneď ❼ Možnosť dlhodobého prenájmu ❽ Možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv STAV BYTU: Byt je pripravený na pohodlné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Súčasťou bytu je kuchynská linka vrátane sporáka, chladnička s mrazničkou a nová práčka. K dispozícii je aj spoločný balkón na 1. poschodí. Na chodbe pred bytom sa nachádza aj praktická úložná skrinka, ktorú je možné využiť na odkladanie vecí. Ostatné zariadenie si môžete doplniť podľa vlastného vkusu a potrieb, a vytvoriť si tak bývanie podľa svojich predstáv. Výhodou je aj nízky počet bytov v budove, keďže sa tu nachádzajú iba tri byty, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére a väčšiemu súkromiu. Byt je VOĽNÝ IHNEĎ. PLATBY: Cena prenájmu vrátane INTERNETU s TV je 350 EUR + energie vo výške 100 EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné + kaucia vo výške 450 EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Starej Ľubovne, na Námestí sv. Mikuláša, čo predstavuje veľkú výhodu pre každého, kto chce mať každodenné potreby pohodlne na dosah. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výborná poloha umožňuje vybaviť množstvo každodenných záležitostí pohodlne pešo bez potreby každodenného dochádzania autom. Hľadáte byt na prenájom v Starej Ľubovni? Tento 2-izbový byt ponúka praktické bývanie, výbornú dostupnosť, internet a TV v cene a možnosť dlhodobého prenájmu. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / NÁMESTIE SV. MIKULÁŠA / CENTRUM MESTA / ZREKONŠTRUOVANÝ / INTERNET V CENE NÁJMU / DLHODOBÝ PODNÁJOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Okružná ulica, v obľúbenej lokalite na sídlisku Západ. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt má celkovú podlahovú plochu 56 m2 a nachádza sa na 7. podlaží v 8-poschodovom zateplenom panelovom dome s výťahom. Ponúka príjemný výhľad, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj pivnica. Výhody: ❶ Kompletne zariadený byt – stačí sa len nasťahovať ❷ Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu ❸ Internet a TV v cene nájmu ❹Výťah a zateplený bytový dom ❺ Voľný IHNEĎ – bez zbytočného čakania ❻ Parkovanie za bytovým domom STAV BYTU: Byt je kompletne ZARIADENÝ, pripravený na okamžité nasťahovanie. V kuchyni nájdete kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu; zároveň v kuchyni je k dispozícii stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená gaučovou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovým sektorovým nábytkom a TV. Chodba ponúka vstavanú skriňu, ktorá zaručuje dostatok úložného priestoru. V spálni je k dispozícii veľká skriňa a manželská posteľ. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou, WC je samostatné. PLATBY: Mesačný nájom je 450,- EUR + náklady na bývanie vo výške 165,- EUR. Internet a TV sú už zahrnuté v cene nájmu, takže za tieto služby neplatíte žiadne ďalšie poplatky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu + kaucia vo výške dvojmesačného nájmu (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v skvelej lokalite na sídlisku Západ, kde máte všetko na dosah ruky. V blízkosti nájdete POTRAVINY, základnú a materskú školu, obchody a nákupné centrum DRUŽBA a TESCO sú len pár minút chôdze od bytu. Pred bytovým domom je priestranné detské ihrisko. Ak ste milovníkom aktívneho životného štýlu, oceníte v blízkosti aj zrekonštruovanú plaváreň. Tichá lokalita je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Nezmeškajte príležitosť presvedčiť sa na vlastné oči o výhodách tohto bytu. Ak vás zaujal, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Radi vám zorganizujeme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OKRUŽNÁ ULICA/ SÍDLISKO ZÁPAD / ZREKONŠTRUOVANÝ / KOMPLETNE ZARIADENÝ / INTERNET V CENE NÁJMU / VÝŤAH / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UZ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ zrekonštruovaný 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Tatranská ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 41,37 m2 vrátane pivnice a nachádza sa na 2. podlaží v 4-poschodovom zateplenom panelovom dome. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne spolu s WC. Na medziposchodí Váš poteší spoločná lodžia, v suteréne bytového domu je k dispozícii aj priestranná pivnica. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný ❷ Moderná kuchynská linka ❸ Skvelá poloha ❹ Byt je voľný od 09.11.2026 STAV BYTU: Ponúkaný byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér pôsobí moderne a útulne, pričom ponúka praktické vybavenie pre komfortné každodenné bývanie. Kuchyňa je vybavená MODERNOU KUCHYNSKOU LINKOU s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a vstavanou mikrovlnnou rúrou. K dispozícii je aj AUTOMATICKÁ PRÁČKA. Kúpeľňa je prakticky riešená a vybavená novým sprchovacím kútom a umývadlom, pričom WC je súčasťou kúpeľne. V blízkej budúcnosti je aj pripravený projekt na vybudovanie priestrannej lodžie, ktorá v budúcnosti poskytne ďalší príjemný priestor na relax, posedenie či rannú kávu. Byt ponúka príjemné a stabilné bývanie s možnosťou aj dlhodobého prenájmu. PLATBY: Mesačný nájom je 360,- EUR + náklady na bývanie cca vo výške 150,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu + kaucia vo výške 720,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu a právny servis vo výške 250,- EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Západ, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte prakticky na dosah ruky, čo oceníte pri každodennom fungovaní. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádzajú obchody, nákupné centrum Družba a Tesco, takže bežné nákupy vybavíte pohodlne a bez potreby auta. Príjemným bonusom je priestranné detské ihrisko priamo za bytovým domom, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax. V blízkom okolí sa nachádza športová hala, športové a relaxačné centrum či zrekonštruovaná plaváreň, vďaka čomu máte šport a oddych doslova na dosah. Pokojné prostredie, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb robia z tejto lokality príjemné miesto pre každodenný život. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu s jedným dieťaťom, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Nezmeškajte príležitosť presvedčiť sa na vlastné oči o výhodách tohto bytu. Ak vás zaujal, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Radi vám zorganizujeme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / TATRANSKÁ ULICA / MODERNÝ / ÚTULNÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Levočská ulica. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spolu s WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň vytvára príjemné zázemie aj pre dlhodobý prenájom. Výhody: ❶ Priestranný 2-izbový byt pre pohodlné bývanie ❷ Dobrá dostupnosť do centra ❸ 2x parkovacie miesto ❹ Tiché a pokojné bývanie ❺ Internet a TV zahrnuté v cene nájmu ❻ Byt je k dispozícii ihneď ❼ Možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu STAV BYTU: Byt je pripravený na zariadenie podľa potrieb a predstáv nového nájomníka. V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom a elektrickou rúrou, pričom ostatné vybavenie si môžete doplniť podľa svojho vkusu a potrieb. V budove sa nachádzajú iba štyri byty, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére a väčšiemu súkromiu. Veľkou výhodou sú dve PARKOVACIE MIESTA patriace k bytu, vďaka čomu máte parkovanie pohodlne zabezpečené priamo pri bývaní. Byt je VOĽNÝ IHNEĎ. PLATBY: Mesačné nájomné je 350 EUR + energie vo výške 100 EUR. Internet a TV sú už zahrnuté v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a kaucia vo výške 450 EUR. Kaucia bude po skončení nájmu vrátená v súlade s podmienkami nájomnej zmluvy. PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Táto lokalita ponúka príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do rôznych častí Starej Ľubovne. Centrum mesta je dostupné aj pešo, zatiaľ čo do ďalších častí mesta sa pohodlne dostanete autom alebo autobusom. Praktickou výhodou je menšia predajňa so základnými potravinami a predajňa s rozličným tovarom priamo v budove, vďaka čomu máte bežné nákupy a potrebné veci jednoducho poruke. K pohodliu prispieva aj vlastné parkovanie priamo pri dome. Lokalita osloví najmä tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie mimo rušného centra. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / LEVOČSKÁ ULICA / ZREKONŠTRUOVANÝ / INTERNET V CENE NÁJMU / 2X PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Obrancov mieru, nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu a ponúka vám príjemné bývanie s celkovou rozlohou 66 m2 (byt 54 m2, pivnica 12 m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Veľkým benefitom sú dve priestranné pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu. Vďaka výbornej lokalite a nízkym nákladom je zároveň skvelou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky ❷ Tehlový bytový dom s pokojnou atmosférou a malým počtom bytov ❸ Zateplený bytový dom ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❻ Vhodný na okamžité bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie aj bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, či už na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Byt disponuje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM zn. Protherm, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo predstavuje praktické a úsporné riešenie bývania s možnosťou regulácie mesačných nákladov podľa vlastných potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – novou elektrickou rúrou zn. Mora, plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, umývačkou riadu zn. Whirlpool a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami, vďaka čomu pôsobí priestor útulne a prakticky zároveň. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Spálňa disponuje veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou a bidetom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V bytovom dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, čo vytvára pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený a má sedlovú strechu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza nemocnica, v blízkosti sú potraviny, služby, obchody, školy aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výhodou toho, že všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo. Výborná poloha zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OBRANCOV MIERU / ZREKONŠTRUOVANÝ / PARKOVANIE / VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / VÝBORNÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Predám 3 - izbový byt s balkónom v Starej Ľubovni - Družba. Má 76m² a nachádza sa na 8/8 poschodí. Na byte boli menené vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná a kuchynská linka inak je v pôvodnom stave. K bytu patrí aj pivnica. V bytovom dome sa robila nová strecha a rekonštrukcia vchodu s spoločnými priestormi. Je v pláne už aj zateplenie bytovky a nový výťah. Parkovanie je verejné. V blízkosti je všetká občianska vybavenosť. Dohoda na cene možná.

Hľadáte byt, ktorý už má dôležité rekonštrukcie za sebou, no zároveň vám ponechá priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu? Na Tatranskej ulici v Starej Ľubovni ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m² a loggiou o výmere približne 2,5 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Nie je to byt, ktorý sa snaží tváriť ako čerstvá novostavba. Jeho výhodou je kombinácia čiastočnej rekonštrukcie, dobrej výmery a možnosti upraviť si zostávajúci interiér podľa vlastných predstáv. BYT prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom posledná väčšia rekonštrukcia bola realizovaná približne v roku 2014. K dispozícii je: - 57 m² úžitkovej plochy, - 2 izby, - loggia cca 2,5 m², - murované jadro, - plastové okná, - čiastočne menená elektroinštalácia, - orientácia J/V. Kúpeľňa a jadro sú zrekonštruované, zatiaľ čo kuchyňa a časť interiéru už pôsobia staršie. Práve preto dáva byt zmysel aj kupujúcemu, ktorý nechce platiť za nový interiér zariadený podľa vkusu niekoho iného, ale radšej si postupne vytvorí vlastné bývanie. BYTOVÝ DOM pochádza približne z roku 1978, je zateplený, spoločné priestory sú udržiavané a strecha je nová. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt sa nachádza na poslednom 4. poschodí a bytový dom nemá výťah. Túto skutočnosť komunikujeme otvorene, pretože práve poschodie bude pre časť kupujúcich rozhodujúcim kritériom. LOKALITA Tatranská ulica sa nachádza v sídliskovej časti Starej Ľubovne s plnou občianskou vybavenosťou, takže každodenné fungovanie nevyžaduje komplikované dochádzanie za základnými službami. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre človeka alebo pár, ktorý chce zostať v meste a hľadá klasický 2-izbový byt s dobrou výmerou a loggiou. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Najväčší zmysel vidíme pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú byt na vlastné bývanie a chcú si časť interiéru ešte upraviť podľa svojho vkusu. Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú investíciu na dlhodobý prenájom a po úprave interiéru chce využiť kombináciu 2-izbovej dispozície a lokality v rámci mesta. Ak vás byt zaujal a chcete si urobiť lepšiu predstavu o jeho priestore a možnostiach úprav, rád vás ním osobne prevediem. Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Hľadáme 3 izbový byt pre konkrétneho klienta v lokalite Stará Ľubovňa./F013-ALPO /.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici a zaujme štedrou podlahovou plochou, výborným presvetlením a praktickým dispozičným riešením. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Základné údaje: Úžitková plocha: 85,51 m² Balkón: 4,8 m² Pivnica: 8 m² (situovaná priamo na poschodí) Stav: Zachovalý stav (novostavba z r. 2012) Poschodie: 3. poschodie / 3 podlažia (podkrovie, bez výťahu) Materiál stavby: Tehla Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri domu Ďalšie údaje: K dispozícii je aj kočíkareň na prízemí bytového domu; plastové okná s dvojsklom; vlastná kotolňa v bytovom dome na vykurovanie a ohrev teplej vody Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, kúpeľne s vaňou a oknom, detskej izby, spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt má výbornú orientáciu na svetové strany (balkón na východ, obývačka a spálňa na západ, detská izba a kúpeľňa na sever). Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón o výmere 4,8 m² prístupný priamo z obývacej izby a veľkorysá pivnica (8 m²) umiestnená pohodlne na rovnakom poschodí, čo vytvára skvelý priestor na odkladanie vecí a oddych. Praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou ponúka príjemnú atmosféru, presvetlený interiér a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome - priestranná úžitková plocha až 85,51 m² - vlastná pivnica (8 m²) priamo na poschodí + kočíkareň - praktická komora vedľa kuchyne - tehlová stavba z roku 2012 - vlastná kotolňa v bytovom dome (efektívna správa energií a rozumné náklady) - balkón s príjemnou orientáciou na východ - výborné presvetlenie bytu z viacerých svetových strán - pekný a zachovalý stav pripravený pre nových majiteľov - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici v tichom polyfunkčnom bytovom dome. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby, dopravu), ktorá zabezpečuje vysoký komfort pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta. Cena: 194.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt o výmere 41 m² v meste Stará Ľubovňa, ul. Okružná 64. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ výmera bytu 41 m² ~ poschodie 1/7 ~ pôvodné panelové bytové jadro ~ obývacia izba prepojená s kuchyňou ~ samostatná izba ~ samostatné WC ~ kúpeľňa ~ pôvodný stav ~ pôvodné drevené okná ~ pivnica HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ 1. poschodie ~ zateplený bytový dom ~ výťah ~ praktická dispozícia bytu ~ samostatné WC ~ pivnica ~ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ~ byt je ihneď voľný BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ výťah ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Obrancov mieru 22 v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. podlaží, má výmeru 54 m² vrátane balkóna a je k dispozícii ihneď. Interiér pôsobí moderne, svetlo a vzdušne a praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomník sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto. Výhodou je taktiež balkón, samostatná kúpeľňa a WC a dostatok úložného priestoru. Základné informácie: •⁠ ⁠2-izbový byt •⁠ ⁠výmera 54 m² vrátane balkóna •⁠ ⁠kompletne zariadený •⁠ ⁠parkovacie miesto •⁠ ⁠preferovaný dlhodobý nájom •⁠ ⁠dostupný ihneď •⁠ ⁠⁠2 podlažie Cena nájmu: 600 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov. Z tejto sumy 1 mesačný nájom po skončení nájmu prepadá v prospech majiteľa na krytie prípadných dodatočne zistených škôd. Zvyšná časť depozitu sa vracia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3 izbový byt na ul. Levočskej v budove cukrárne Marianna. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je vo veľmi dobrom stave s veľmi dobrým prístupom. K bytu sú pridelené 2 parkovacie miesta. Byt je pokojný a tichý, situovaný mimo hlavnej cesty. Okná orientované na juhovýchod. Po vstupe do bytu je chodba so vstupom do kúpeľne a WC (9m2). Ďalšie miestnosti tvorí veľká kuchyňa s obývačkou (48m2). Do izbovej časti sa prechádza po malom schodisku, kde je spálňa so šatníkom (19,5m2) a vedľa izba (24m2). Z oboch izieb je vstup na lodžiu (8,5m2). Na chodbe pred bytom je pivnica (8m2). V byte je vlastný plynový kotol. INFORMÁCIA PRE NÁJOMCU: - nájomné je 550€/mesačne bez energií; - energie by sa mali pohybovať okolo 150€; - platba dopredu 2 mesačný depozit; - byt sa ponúka v stave ako na foto – so zariadením; - varenie na plynovom sporáku; - k dispozícii je aj chladnička; - internet v byte zavedený; - domáce zvieratá po dohode; - budova je zateplená – šetrenie energií; - k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta;

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Východ. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prípadne je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa seba. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita sídliska Východ ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, MHD a dostatok zelene v okolí. Základné informácie: - 4-izbový byt - výmera 74 m² - pôvodný stav - 7. poschodie - zateplený bytový dom - lokalita: sídlisko Východ - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento byt je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a chce si ho upraviť podľa vlastného vkusu.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytových domoch v centre mesta. Každý s 3 bytovými jednotkami. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€ a dokončenie bytu do stavu štandard bez kuchynskej linky (kúpeľňa, wc, podlahy). Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Pre našich klientov hľadáme 2 - 2,5 izbový byt v Starej Ľubovni. Ideálne prerobený a s balkónom. Byt hľadáme na vyššom poschodí - nie prízemie, najlepšie s vlastným kúrením. Bytový dom by mal mať výťah. Ak predávate byt, ktorý sa zhoduje s týmito požiadavkami, neváhajte nás kontaktovať.

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 202 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

REZERVOVANÉ!!! Hľadáte 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici 17. novembra v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Celková podlahová plocha bytu je 71 m², pričom k bytu prislúchajú aj 2 pivnice — jedna samostatná a jedna spoločná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, nemocnica, zastávky MHD, kostol aj obchody, takže každodenný život je pohodlný a bez zbytočného presúvania. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka voľný priestor na realizáciu vlastného bývania alebo investičného zámeru. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Obhliadky: 0949 808 809

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)