Nehnuteľnosti Stará Ľubovňa

Nove vyrobené na Slovensku

Už od 5,50 €/m² | energie komplet 3,50 €/m² | parkovanie pre 20 áut v cene Ponúkame na prenájom moderné a flexibilné kancelárske priestory v pokojnej lokalite len pár minút od centra Starej Ľubovne. Objekt disponuje vlastným parkoviskom pre približne 20 vozidiel, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci mesta. VÝMERY A FLEXIBILITA kancelárie od 10 m² až do 200 m² možnosť prenájmu: samostatnej kancelárie aj s kuchynkou viacerých kancelárií celého poschodia,kuchynka dispozičné riešenie je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu CENA Nájomné: 5,50 €/m² / mesiac Energie a služby: 3,50 €/m² / mesiac (vrátane DPH) Parkovanie pre zamestnancov aj klientov: v cene nájmu HLAVNÉ BENEFITY Vlastné parkovisko pre cca 20 áut Moderné kancelárske priestory s LED osvetlením Tiché a nerušené pracovné prostredie Moderné sociálne zariadenia na každom poschodí Možnosť archivácie dokumentov v suteréne objektu Výborná dostupnosť – centrum mesta v pešej vzdialenosti VHODNÉ PRE administratívne a obchodné firmy účtovnícke a daňové kancelárie právnikov, poradcov, projektantov IT firmy, technické a servisné služby školiace a konzultačné centrá PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR? V Starej Ľubovni je minimum kancelárií, ktoré ponúkajú kombináciu nízkej ceny, parkovania v cene a flexibility výmery. Priestory sú vhodné aj na dlhodobý prenájom s možnosťou rozšírenia bez nutnosti sťahovania. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v projekte Hajtovky – Sekcia B. Pozemky majú rozlohu od 916m² do 2.251m². V uvedenej cene je zahrnutá výstavba inžinierskych sietí. Viac informácií, ako aj konkrétne pozemky nájdete na stránke www.hajtovky.sk .

*VOĽNÝCH UŽ LEN 19 POZEMKOV* Ponúkame na predaj pozemky vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov v Starej Ľubovni. Nachádzajú sa v miernom svahu orientovanom na JUH, slnečnom po celý rok. Pozemky majú rozlohy od 401 m2 do 1096 m2. K dispozícii budú všetky inžinierske siete s prípojkami na jednotlivých pozemkoch. Aktuálne voľné pozemky nájdete na stránke www.hajtovky.sk

*VOĽNÉ EŠTE 3 DOMY* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinné domy s rozlohou 112 m² sú k dispozícii na pozemkoch s výmerou od 580m² do 822m². Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2025 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Stavebný pozemok v krásnej obci Malý Lipník. Pozemok ma 1435m2 a všetky IS sú hneď na začiatku pozemku. Priamo k pozemku vedie asfaltová cesta. Predná časť pozemku je rovinná a vhodná na stavbu Rodinného domu. Zadná časť je svah orientovaný na juh. Pozemok je cestou napojený z juhu a to zabezpečuje slnečné lúče cely deň. Pozemok nemá žiadne ťarchy ani bremena. Je pripravený na predaj. Ak vás tato ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0948 875 664

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zachovalý 2 – izbový murovaný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a stodolou, postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1706 m2 nachádzajúci sa v obci Šarišské Jastrabie, okres Stará Ľubovňa. Dom ma úžitkovú plochu 77 m2 + pivnica 21 m2, z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovou pecou. Obec Šarišské Jastrabie disponuje materskou a základnou školou, poštou, potravinami, multifunkčným ihriskom a pod.. DISPOZÍCIA DOMU: • predsieň, chodba, toaleta, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a špajza Suterén: letná kuchyňa a pivnica ZHRNUTIE: • murovaná stavba s letnou kuchyňou a pivnicou • stodola • IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa a žumpa • veľký mierne svahovitý pozemok 1706 m2 • úžitková plocha domu je 77 m2 + 21 m2 pivnica • vykurovanie plynom alebo tuhým palivom • asfaltová prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti treba vyzdvihnúť predovšetkým pokojné prostredie obce a tichú ulicu, na ktorej sa dom nachádza. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si chcú naplno vychutnávať dedinský život – či už pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny. Rovnako dobre poslúži aj ako príjemné víkendové sídlo. Zo záhrady navyše ponúka pôsobivý výhľad na Okrúhly kopec. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Directreal Super - Na predaj investičná budova v mesta Stará Ľubovňa – výborná investičná príležitosť Exkluzívne ponúkame na predaj investičnú budovu s veľkým potenciálom v meste Stará Ľubovňa. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Budova je jednopodlažná s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, čo poskytuje ideálne podmienky na rozšírenie priestorov alebo vytvorenie nových bytových či kancelárskych jednotiek. Zastavaná plocha budovy je 301 m² a priľahlý pozemok má výmeru 298 m². Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Budova je v dlhodobom prenájme, čo z nej robí stabilnú a bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Vďaka svojej polohe a technickému riešeniu má nehnuteľnosť široké možnosti využitia – ako obchodné priestory, kancelárie, služby, sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie či po prípadnej nadstavbe aj ako polyfunkčný objekt s bytovými jednotkami. Hlavné výhody: výborná poloha v meste Stará Ľubovňa stabilný dlhodobý nájomca možnosť nadstavby a rozšírenia priestorov napojenie na všetky inžinierske siete výborný investičný potenciál cena zahŕňa všetky administratívne a právne poplatky Cena: 275 000 € (vrátane všetkých administratívnych a právnych poplatkov) Možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru pre kupujúceho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte – radi vám poskytneme bližšie detaily a sprievod pri kúpe tejto výnimočnej investičnej nehnuteľnosti. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 298 Celková úžitková plocha administratívy: 301 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF2 Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABR POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne ZARIADENÝ 3-izbový byt, ktorý Vám poskytne skutočne pohodlné a bezstarostné bývanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľubovňa, Mierová ulica, sídlisko Západ a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne. Byt má celkovú podlahovú plochu 75 m2 (byt 70 m2, pivnica 2 m2, lodžia 3 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 8-poschodovom panelovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj pivnica. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený ❷ Plnohodnotná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ❸ Výborná a obľúbená lokalita ❹ Byt je dostupný IHNEĎ ❺ Internet v cene nájmu STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na OKAMŽITÉ SŤAHOVANIE – stačí si priniesť osobné veci. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi: kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkami a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Obývacia izba ponúka príjemné miesto na oddych – nechýba pohodlná gaučová súprava, konferenčný stolík, skrinka a TV. Detská izba je zariadená posteľou, menším gaučom a dostatkom úložného priestoru. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Zo spálne je priamy vstup na útulnú lodžiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, WC je samostatné a k dispozícii je aj sušička. Chodba ponúka praktickú chodbovú zostavu s dostatkom úložného priestoru. PLATBY: Mesačný nájom vrátane energií a INTERNETU je 590,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu + kaucia vo výške dvojmesačného nájmu vo výške 1180,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu a právny servis vo výške 300,- EUR. Byt je VOĽNÝ ihneď. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Západ, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné na dosah ruky. V blízkosti nájdete večierku, zdravotné stredisko, základnú aj materskú školu, obchody, pričom nákupné centrá DRUŽBA a TESCO sú vzdialené len pár minút chôdze. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Za bytovým domom sa nachádza priestranné detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníci aktívneho životného štýlu poteší aj zrekonštruovaná plaváreň v blízkom okolí. Lokalita je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné, bezpečné a kvalitné bývanie. Nezmeškajte príležitosť presvedčiť sa na vlastné oči o výhodách tohto bytu. Ak vás zaujal, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Radi vám zorganizujeme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 3-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / MIEROVÁ ULICA / SÍDLISKO ZÁPAD / ZREKONŠTRUOVANÝ / KOMPLETNE ZARIADENÝ / INTERNET V CENE NÁJMU / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s LODŽIOU a VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Stará Ľubovňa, Popradská ulica. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje celkovou podlahovou plochou 82,29 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične je riešený ako dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie byt ponúka: vstupnú chodbu, sklad/komora, kúpeľňu spolu s WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou; poschodie bytu ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu spolu s WC a lodžiu. STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí Vás privíta vstupná chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Hneď pri vstupe sa nachádza komora, ideálna na uskladnenie sezónnych alebo domácich potrieb. Obývacia izba je kompletne zariadená (sedacia súprava, TV, sektorový nábytok) a vkusne prepojená s kuchyňou, ktorú prirodzene oddeľuje jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor pod schodmi je možné efektívne využiť ako ďalší odkladací priestor a nachádza sa tam menšia chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na prízemí sa nachádza práčka. Na poschodí sú dve samostatné izby zariadené posteľami. Druhá kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená vaňou. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vstupných priestorov, disponuje novým moderným výťahom, čo vytvára príjemný dojem už pri vstupe do domu. K bytu prislúcha zastrešené parkovacie miesto za bytovým domom, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ❷ Súkromné parkovacie miesto v cene ❸ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❹ Byt je ihneď k dispozícii – bez ďalších investícií LOKALITA: Byt sa nachádza na okraji mesta Stará Ľubovňa, v blízkosti nákupných možností – Kaufland, Lidl či reštaurácie Salaš u Franka. Praktická lokalita ponúka komfortné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – autom ste tam za pár minút. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu tohto 3-izbového mezonetového bytu s lodžiou a vlastným parkovacím miestom. Kontaktuje nás a zarezervujte si prehliadku tohto bytu! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / POPRADSKÁ ULICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ / ZARIADENÝ / LODŽIA / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Na predaj obchodno-administratívne priestory – centrum Starej Ľubovne Ponúkame na predaj obchodno-administratívne priestory na Garbiarskej ulici v Starej Ľubovni, v blízkosti centra mesta. V súčasnosti je v objekte zabehnutá predajňa nábytku, čo ponúka istotu stabilného a okamžitého výnosu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete a pohodlné parkovanie priamo pred objektom aj v jeho okolí. Výborná poloha, dopravná dostupnosť a široké možnosti využitia robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikanie či administratívu. Technické údaje: Výmera pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 617 m² Úžitková plocha: 607 m² Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch prepojených budov: Budova č. 1 – výmera 226 m², s možnosťou nadstavby (rozšírenie podnikania alebo vytvorenie bytovej jednotky) Budova č. 2 – výmera 391 m², poschodová, využívaná ako predajná plocha V rámci objektu sa nachádzajú dve samostatné kancelárie, vhodné pre administratívu, vedenie firmy alebo zázemie prevádzky. Lokalita: Centrum mesta Stará Ľubovňa Skvelá viditeľnosť a dostupnosť Komerčne atraktívne prostredie s potenciálom ďalšieho rozvoja Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie od: 32.566,-€ (za kanceláriu o veľkosti: 19,27m2) bez DPH * 1690€/m2 bez DPH * cena s DPH: 40.056,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok CKN 6985 o výmere 1604 m2 v lokalite katastra Starej Ľubovne. Cena dohodou. /F035-14-ALPO/ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáme 3 izbový zrekonštruovaný byt pre konkrétneho klienta v lokalite Stará Ľubovňa./F013-ALPO /.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok CKN 6985 o výmere 1604 m2 v lokalite katastra Starej Ľubovne. Cena dohodou. /F035-14-ALPO/ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkam na predaj nové skladové priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť si aj parkovacie miesto. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou Technické vybavenie priestorov: * Skladové priestory sa nachádzajú v I. podzemnom podlaží budovy * Podlaha: dlažba * už vybudované sociálne zariadenia (WC, sprcha - vid. foto a pôdorysy) Dostupnosť skladových priestorov: * Priestory č. 1, veľkosť: 27,49m2 (jedna veľká miestnosť: 18,29m2 a sociálne zaradenie: WC,umývadlo, sprcha, výlevka: 9,2m2) * Priestory č. 2, veľkosť: 18,79m2 (jedna veľká miestnosť: 12,60m2 a sociálne zaradenie: WC,umývadlo, sprcha, výlevka: 6,17m2) * Priestory č. 0.13, veľkosť: 19,66m2 (jedna veľká miestnosť: 19,66m2- vid pôdorys) * Priestory č. 0.14A veľkosť: 19,32m2 (jedna veľká miestnosť: 19,32m2- vid pôdorys medzi fotkami) Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ Cena predaja a podmienky: * možnosť odpočtu DPH * 1490€/m2,-€ bez DPH celková cena: 1832€/m2 s DPH Vyjadrenie makléra: Ponúkané priestory bez nutnosti rekonštrukcie, ktoré disponujú vlastnými sociaálnymi zariadeniami (WC, sprcha) je možnosť využiť akokoľvek: archív, sklad, alebo iný typ pracoviska (miestnosti majú okná). Odporúčam vidieť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň, RSc. Telefónne číslo: +421 910 835 000

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c POPIS DOMU: ~ rozostavaný rodinný dom ~ napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia) ~ betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti ~ obvodové konštrukcie na báze dreva - konštrukcia sendvič - hrúbka 265mm - zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ~ tepelná izolácia - minerálna vlna - hrúbka 200mm ~ vnútorné deliace konštrukcie - drevené - hrúbka 150mm ~ stropy - drevené trámové ~ vonkajšie omietky - akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením ~ strecha sedlová - poplastovaný plech ~ krov drevený ~ klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu ~ okná plastové s izolačným trojsklom POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou ~ zádverie ~ chodba ~ technická miestnosť ~ komora ~ 3 izby ~ kúpeľňa s wc POPIS PODKROVIE: ~ priestranná samostatná miestnosť POZEMOK: ~ výmera 516 m2 PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE: ~ založenie stavby a podmurovka - kompletne ~ obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia - kompletne - vrátane zateplenia omietok ~ deliace konštrukcie prízemia - kompletne ~ stropy nad prízemím - kompletne ~ klampiarske konštrukcie strechy - kompletne ~ strecha - kompletne ~ okná osadené kompletne ~ podlahy sú prevedené po podkladné betóny ~ vodorovné izolácie - kompletne ~ podlahy v celom podlaží - kompletne - pod nášľapné vrstvy ~ stavba je vo veľmi dobrom technickom stave VÝHODY: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny. Úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác. Tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti. Prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou. Skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru. TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO: Možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený. Možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností. Jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby. Právne vysporiadaný pozemok aj rodinný dom zapísaný ako rozostavaná stavba s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Hľadáte dom v tichej a vyhľadávanej lokalite, kde máte všetko na dosah, no zároveň dostatok súkromia a priestoru? OVERENÉ REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj rodinný dom v srdci Starej Ľubovne – na ulici Mýtna, len pár minút chôdze od centra, obchodov, či historického hradu! Tento priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 195m² je postavený na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s výmerou 1066 m² – čo je násobne viac, ako ponúkajú nové parcely v meste. Dom je v dobrom a udržiavanom technickom stave, suchý, svetlý, s novými plastovými oknami a vchodovými dverami, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – či už chcete zachovať pôvodný šarm alebo vytvoriť moderné bývanie v krásnom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita – tichá ulica pod Ľubovnianskym hradom, blízko centra, obchody, autobusová vlaková stanica, školy, nemocnica – všetko pešo do 15 minút Veľký rovinatý pozemok (1066 m²) – oplotený, udržiavaný, s predzáhradkou, ovocnými stromami, chodníkmi, ideálny pre deti, oddych či záhradkárčenie Samostatne stojaca garáž s dielňou, skleník Dom je napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa Plne podpivničený, novší plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu Suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný stav Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, komora/špajza, kuchyňa s výstupom na balkón a dve priestranné izby. Poschodie disponuje tromi svetlými izbami, jedna izba má výstup na balkón s južnou orientáciou, samostatnou kúpeľňou a WC. Suterén je plne podpivničený: nájdete tu letnú kuchyňu s funkčnou kachľovou pecou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, technickú miestnosť, kotolňu s novým plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, odkladacie priestory aj výstup do záhrady Veľkým benefitom je nielen praktická dispozícia, ale aj vysoká variabilita vnútorného priestoru – dom ponúka viacero možností úpravy (napr. otvorený obývací priestor, pracovňa, dve detské izby, hosťovská izba...) bez nutnosti zásadných stavebných zásahov. Vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie či podnikanie z domu. Pre koho je tento dom ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, priestorom, v bezpečnej lokalite s priateľskými susedmi – a zároveň možnosť pretvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Ak túžite po dome s dušou, veľkým pozemkom a všetkými výhodami mesta – práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – táto lokalita patrí k najžiadanejším v meste a podobné ponuky sú zriedkavé!

OVERENÉ REALITY ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 240 m² na peknom pozemkom o výmere 770 m² na Zimnej ulici v Starej Ľubovni. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste, spája pokoj, súkromie a zároveň blízkosť centra, škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti. Dom má ideálnu orientáciu SV–JZ, čo zabezpečuje slnečné miestnosti počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj exteriéri. Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1992, je čiastočne podpivničený, má praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu. Suterén: Technická miestnosť, pracovňa, kúpeľňa, sklad Prízemie: Priestranná vstupná chodba Garáž a vstup do pivnice 1. Nadzemné podlažie: Priestranná obývacia izba s krbom Zimná záhrada s krbom a posedením, priamy výstup do záhrady Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kuchyňa so samostatnou špajzou Izba s balkónom orientovaným na SV 2. Nadzemné podlažie: Spálňa s presklenou loggiou orientovaná na JZ Samostatná izba s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s WC a vaňou Podkrovie: Dve plnohodnotné izby Technické vybavenie: Nový plynový kotol (cca 2 roky) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody Čiastočné zateplenie Masívne drevené schodisko, drevené podlahy, posuvné masívne dvere Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výbornou orientáciou JZ Udržiavaný trávnik, súkromie na relax, skleník ideálny na pestovanie zeleniny Murovaný záhradný domček s dvomi miestnosťami, napojený na vodu aj elektrinu – vhodný na záhradné náradie alebo hobby projekty Dostatočný priestor pre deti aj domácich miláčikov Výhody lokality: Pokojná ulica s rodinnou zástavbou poskytuje dostatok súkromia, výhody dobrej dostupnosti do centra mesta, námestie cca 20min v pešej dostupnosti, materská škola 3 min., základná škola 10 min., blízkosť obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita, v ktorej sa spájajú výhody bývania priamo v meste s pocitom pokojného bývania na dedine s prírodou na dosah. Pre koho je dom ideálny? Pre mladé rodiny, ktoré chcú bývať priestranne, komfortne a zároveň v blízkosti mesta. Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – dostatok izieb, veľkú kuchyňu so špajzou, slnečnú záhradu, zimnú záhradu a kvalitnú dispozíciu s medziposchodiami, ktoré vytvárajú pocit otvoreného priestoru a zároveň súkromia. Cena: 298 000 € je odsúhlasená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie začína od: 31.988,-€ bez DPH * 1660€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.345,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne. Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi. Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2. Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín. Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie. V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva. Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou. Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk. Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom. Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok. Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností! Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia! Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať. Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu : https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/ Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom? Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície! https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../ Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom. Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky. Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky. S pozdravom Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME s.r.o.

3-izbový moderný byt na prenájom – Levočská ulica, Stará Ľubovňa Hľadáte priestranný, svetlý a moderne zariadený byt v pokojnej časti Starej Ľubovne? Tento štýlový 3-izbový byt s balkónom na 4. poschodí novšej bytovky z roku 2010 vám poskytne komfort, súkromie aj skvelú dostupnosť. Dispozícia a vybavenie Byt zaujme najmä svojím veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou – obľúbené prepojenie obývačky s kuchyňou vytvára vzdušný priestor ideálny pre spoločné chvíle. nepriechodná spálňa a detská izba – výborné pre rodinu či pár orientácia na východ a západ – svetlo počas celého dňa moderné zariadenie, chýba len obývačkový gauč a práčka kompletne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi balkón s príjemným výhľadom nachádza sa v bytovke bez výťahu Lokalita Byt sa nachádza na Levočskej ulici, kde máte všetko dôležité na dosah. Oceňujete rýchlu dostupnosť do centra aj jednoduché napojenie na obchvat? Tu to máte. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou a okolie je známe svojou pokojnou atmosférou – ideálne pre bývanie bez stresu. Pre koho je byt ideálny? pre rodinku s deťmi, ktorá potrebuje viac priestoru, alebo pre pracujúci pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s moderným štandardom. Cena a podmienky 700 € / mesiac vrátane energií depozit vo výške 1 mesačného nájmu byt je k dispozícii ihneď Ing. Dominik Polančík Realitný maklér Fancy HOME s.r.o.

Pre našich klientov hľadáme 2 - 2,5 izbový byt v Starej Ľubovni. Ideálne prerobený a s balkónom. Byt hľadáme na vyššom poschodí - nie prízemie, najlepšie s vlastným kúrením. Bytový dom by mal mať výťah. Ak predávate byt, ktorý sa zhoduje s týmito požiadavkami, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu krásne priestranné obchodné priestory na ulici Popradskej. Priestor sa nachádza na prvom poschodí obchodného centra SLOVDACH. Má rozlohu 207 m2. K priestrom prislúcha aj kuchynka a WC. Kúrenie je podlahové, okná plastové. Vhodné na obchodnú prevádzku, školiace centrum, showroom a podobne. Priestor je možné rozdeliť na dve miestnosti priečkou. Pred budovou je vlastné parkovisko a vstup do budovy je každodenné udržiavaný. Možnosť okamžitého prenájmu.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom na ul. Levočskej (bývalý Pienstav). Byt sa nachádza v budove, ktorá prešla modernizáciou a vytvorením bytových jednotiek. Byt sa ponúka bez nábytku (potrebné si zariadiť). ZÁKLADNÉ INFO O BYTE: - nachádza sa na prízemí bytového domu; - okná situované do jednej strany, orientácia Juhozápad; - rozloha bytu 56m2 vrátane balkóna; - obývačka s kuchyňou má rozlohu 30m2, spálňa 13m2; - k bytu patrí pivničná kobka o rozlohe cca 3m2; - v kúpeľni je sprchovací kút a WC; - vyššie stropy ako bežne v bytových domoch; - kúrenie a ohrev vody so spoločnej domovej kotolne; - nainštalovaná klimatizácia; INFO PRE NÁJOMCU: - v bytovom dome je výťah; - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu + kombinovaná chladnička k dispozícii; - v spálni je vstavaná skriňa; - na chodbe vešiaková stena, odkladacie skrine, police; - mesačný nájom 580€ vrátane energií; - káblová TV a internet je mimo nájmu; - kaucia je 2 mesačná; - nájom bez domácich maznáčikov; - voľný od 1.2.2026 Pekný a príjemný byt v dostupnej lokalite s dostatkom parkovacích miest.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu obchodné priestory na ulici Jarmočnej v Starej Ľubovni. Ponúkané priestory pozostávajú z dvoch miestností - predajne alebo showroomu a skladu so samostatným vjazdom a elektrickou garážovou bránou. Priestory sa nachádzajú na prízemí s bezbariérovým prístupom. Na celej dĺžke predajnej časi sú okná. Parkovanie možné priamo pred vchodom - vlastné vyhradené. K priestorom prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 3394 m2 v Starej Ľubovni. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske využitie, prípadne ako investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcna. Časť pozemku je vhodná aj na výstavbu.

Hľadáte moderný a elegantný domov s nádherným výhľadom na Tatry? Predstavujeme vám jedinečnú novostavbu, dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej lokalite Stará Ľubovňa – Šibeničná hora. Na prvom podlaží vás privíta priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, ktorá je stvorená pre spoločné chvíle s rodinou. Špajza je vetrateľná, nakoľko má okno. V kuchyni boli použité spotrebiče značky Gorenje a nachádza sa tu filter pre úpravu vody. Nechýba pracovňa, miestnosť určená na šport či oddych, predpríprava pre saunu s vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, ktorá je vybavená aj práčovňou a sprchovým kútom, toaleta, pivnica a praktické sklady. Druhé podlažie ponúka hlavnú spálňu s priestranným šatníkom a panoramatickým výhľadom na majestátne Tatry, dve izby so spoločným šatníkom na chodbe, ktoré vytvárajú útulné zázemie pre deti či hostí. Nájdete tu tiež krásnu kúpeľňu, toaletu a predsieň s ďalším šatníkom. Celý dom je napojený na inteligentný systém Loxone, ktorý robí z bývania skutočný zážitok. Tento systém je mozgom domácnosti. Automaticky riadi osvetlenie, tienenie, kúrenie, rekuperáciu, multimédiá aj zabezpečenie. Vďaka tomu dom šetrí energiu tým, že zosúladí kúrenie, žalúzie a osvetlenie, vytvára ideálnu atmosféru v každom čase bez nutnosti manuálneho nastavovania, zvyšuje bezpečnosť, lebo upozorní na únik vody či otvorené okná pri daždi. Jednoducho, tento dom prináša pohodlie. Ovládanie domu je možné cez telefón alebo tablet, no väčšinu úloh systém zvládne sám – od automatického zhasnutia svetiel až po prispôsobenie teploty. V izbách sú senzory pohybu, ktoré reagujú na vaše potreby a na strope je predpríprava na reproduktory, vďaka ktorým si môžete vychutnávať hudbu či podcasty v každej miestnosti. Dom má podlahové vykurovanie, je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. Viete si tak kombinovať využívanie obecnej vody a vody zo studne. Nechýba predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, krb a tepelné čerpadlo. Okná sú trojkomorové s inteligentnými žalúziami, ktoré sa automaticky prispôsobujú – napríklad sa samy vytiahnu pri otvorení dverí na terasu alebo reagujú na dážď. Niektoré vypínače majú zabudovaný CO2 senzor. Úložný priestor dopĺňa pochôdzna povala rozprestierajúca sa po celej dĺžke domu. Súčasťou domu je komfortná garáž, ktorá poskytuje pohodlný vstup priamo do predsiene a zároveň chráni vaše vozidlá pred akýmkoľvek počasím. Je tu tiež predpríprava pre dobíjanie elektrického auta a do garáže môžete zaparkovať až dve vozidlá. Rodinný dom bol postavený v roku 2023 a je postavený z tehál Porotherm, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Zastavaná plocha prvého podlažie je 212,53 m² a úžitková plocha je 138,9 m². Zastavaná plocha druhého podlažia je 186,53 m² a úžitková plocha je 145,54 m². Dom disponuje terasou, ktorá je krytá a má 36,52 m². Pozemok má 642 m². Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej či e-mailovej komunikácie.