Domy na predaj, Stará Ľubovňa

Nove vyrobené na Slovensku

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na PREDAJ dvojpodlažný murovaný RODINNÝ DOM v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti mesta Stará Ľubovňa, na Ulici 17. novembra. Nachádza sa na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1143 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom súčasťou suterénu je aj dvojgaráž, čo ocení nielen rodina, ale aj podnikateľ. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982 a každé podlažie disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, čo zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Na prízemí rodinného domu sa nachádza: chodba, kuchyňa s jedálňou, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC a 2x lodžia; na poschodí je k dispozícii: chodba, kuchyňa, jedáleň, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2x lodžia. Suterén poskytuje množstvo úložného a technického priestoru – nachádzajú sa tu skladové priestory, pivnica, práčovňa, kotolňa, chodba a priestranná dvojgaráž. Výhody: ❶ Veľkorysý dvojpodlažný dom vhodný na pre bývanie aj podnikanie ❷ Kompletné podpivničenie – ideálne na skladovanie, dielňu resp. ďalšia bytová jednotka ❸ Dvojgaráž + ďalšie parkovanie na pozemku ❹ Výborná lokalita ❺ Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek (investičný potenciál) ❻ Veľký pozemok – priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu ❼ Ideálna kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste STAV DOMU: Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nakoľko má tri samostatné vchody ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, až po polyfunkčné využitie (napr. kancelárie, ambulancia, služby či prenájom). Bonusom je ďalší pozemok o výmere 363 m2 pred domom, ktorý poskytuje priestor na parkovanie, oddychovú záhradu alebo aj ďalšie rozšírenie či investičný zámer. Podľa územného plánu je určený na obytnú zástavbu s možnosťou zastavanosti až do 50 %, čo ponúka široké možnosti využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta Stará Ľubovňa, odkiaľ máte na dosah všetko čo potrebujete, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, gymnázium, kultúrny dom. Lokalita je ideálna pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú mať všetko poruke. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť komfortné bývanie s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom má skutočný potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom alebo úspešnou investíciou! / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / STARÁ ĽUBOVŇA / POZEMOK 1143 M2 / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŽ / VÝBORNÁ LOKALITA / IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE / VEĽKORYSÝ PRIESTOR / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove, ponúka na predaj zachovalý 2 – izbový murovaný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a stodolou, postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1706 m2 nachádzajúci sa v obci Šarišské Jastrabie, okres Stará Ľubovňa. Dom ma úžitkovú plochu 77 m2 + pivnica 21 m2, z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovou pecou. Obec Šarišské Jastrabie disponuje materskou a základnou školou, poštou, potravinami, multifunkčným ihriskom a pod.. DISPOZÍCIA DOMU: • predsieň, chodba, toaleta, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a špajza Suterén: letná kuchyňa a pivnica ZHRNUTIE: • murovaná stavba s letnou kuchyňou a pivnicou • stodola • IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa a žumpa • veľký mierne svahovitý pozemok 1706 m2 • úžitková plocha domu je 77 m2 + 21 m2 pivnica • vykurovanie plynom alebo tuhým palivom • asfaltová prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti treba vyzdvihnúť predovšetkým pokojné prostredie obce a tichú ulicu, na ktorej sa dom nachádza. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si chcú naplno vychutnávať dedinský život – či už pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny. Rovnako dobre poslúži aj ako príjemné víkendové sídlo. Zo záhrady navyše ponúka pôsobivý výhľad na Okrúhly kopec. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

*VOĽNÉ EŠTE 2 DOMY* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinné domy s rozlohou 112 m² sú k dispozícii na pozemkoch s výmerou od 580m² do 822m². Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Starej Ľubovni na ulici Okružná, ktorý osloví najmä tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, praktickým dispozičným riešením a zároveň ocenia aj široké možnosti využitia nehnuteľnosti. Dom ponúka veľkorysú obytnú plochu 247 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 771 m² v zastavanej časti mesta s dobrou dostupnosťou autom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no vďaka doplnkovým priestorom poskytuje aj zaujímavý potenciál na podnikanie, skladovanie alebo hobby využitie. Veľkou výhodou je oplotený pozemok, vlastná garáž a tiež možnosť parkovania priamo na pozemku, čo prináša pohodlie pre každodenný život. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie vedľajšie priestory vrátane predajne a drevárne, ktoré zvyšujú jej praktickú hodnotu a celkovú variabilitu využitia. Z technického hľadiska ide o tehlový dom so sedlovou strechou a kvalitnou strešnou krytinou Bramac. Okná sú drevené s dvojsklom, podlahy sú kombinované — plávajúce podlahy a dlažba. Dom je napojený na verejný vodovod, disponuje vlastnou ČOV a elektrickou prípojkou 380 V. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené kotlom, pričom veľkým benefitom domu je podlahové vykurovanie v kuchyni a obývacej izbe, ktoré prináša príjemný tepelný komfort, zvyšuje pohodlie bývania a dotvára útulnú atmosféru domova. Obvodové múry sú zateplené a objekt je izolovaný, čo prispieva k lepšiemu komfortu aj hospodárnosti prevádzky. Interiér domu pôsobí prakticky a zároveň pohodlne. Kúpeľňa je vybavená keramickými obkladmi, umývadlom, rohovou vaňou aj sprchovým kútom. WC je oddelené a jeho súčasťou je aj umývadlo a bidet. Medzi ďalšie benefity patrí pivnica, balkón a priestranná garáž. Základné údaje o nehnuteľnosti: obytná plocha domu: 247 m² rozloha pozemku: 771 m² pivnica: 8,14 m² balkón / lodžia: 3,04 m² garáž: 33,7 m² predajňa: 33,50 m² dreváreň: 27,17 m²

Na Predaj dom - Nová Ľubovňa okres Stará Ľubovňa. Predstavujem vám ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojnú lokalitu, vhodnú pre rodinu s deťmi. Tento dvojpodlažný, celopodpivničený dom s úžitkovou plochou 200 m², garážou 23 m2 a rovinatým pozemkom 476 m² je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie už s rozsiahlou rekonštrukciou, zateplením v roku 2022 a s extrémne nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2018 si môžete byť istí, že dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších veľkých investícií nevyhnutných na bývanie. Interiér je vzdušný a prehľadný, s piatimi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, štúdium alebo domácu kanceláriu. Viac Informácii nájdete na našej webstránke (skopírujte si link a vložte do prehliadača) : https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-nova-ubovna/ Dom je stavbou z kvalitných materiálov – tehly a kvádrov – čo zaisťuje výbornú tepelno-izolačnú vlastnosť a dlhú životnosť. Vybavenie kúrenia je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, ktorý je spoľahlivý a šetrný k životnému prostrediu. Dom je tiež vybavený kotlom na tuhé palivo, čo oceníte v chladnejších mesiacoch alebo ako záložný zdroj tepla. Upravená kuchyňa ( 11 m2 ) s modernou kuchynskou linkou a menším stolom orientovaná na východ je ideálnym miestom na rodinné raňajky či spoločné stolovanie. Na priestor bohatá obývačka ( takmer 27 m2 ) vám poskytne vytúžený oddych, či relax po práci. Medzi značnú výhodu obývačky patrí aj vstup na priestranný balkón. V spálni ( 16 m2 ) nie je problém umiestniť manželskú posteľ a k tomu aj detskú postielku podľa potreby. Mesačné náklady na tri osoby sú aktuálne neuveriteľných len 153 €. Takéto náklady musia aj rodiny žijúce v 3 či 4-izbových bytoch závidieť. Samostatná kúpeľňa oddelená od WC vám zabezpečí komfort pre celú rodinu. Disponuje aj elektrickým podlahovým kúrením. Na dolnom poschodí je samostatné WC a na hornom poschodí je práčovňa, ktorá taktiež disponuje WC s umývadlom a to pri väčšom počte ľudí v dome určite veľmi oceníte. Garáž (23 m2) priamo v dome vám ušetrí čas a problém s parkovaním, zvlášť v zime alebo počas daždivých dní. Pozemok ( 476 m2 ) je rovinatý, ideálny na výstavbu detského ihriska, záhrady alebo altánku. Pre väčšie bezpečie je dom vybavený kamerovým systémom so záznamom, ktorý zabezpečuje dohľad 24 hodín. Dom sa nachádza v obci Nová Ľubovňa, smer na Kolačkov v tzv. Novej štvrti. Okolie domu je tiché a pokojné, vzdialené od hlukov a ruchov mesta, ale stále s ľahkým dosahom na centrum Starej Ľubovne. Vzhľadom na všetky tieto výhody je tento dom perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s modernými vymoženosťami na pokojnom mieste, ale s dostupnosťou všetkých služieb mesta. Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME

TUreality ponúka energeticky sebestačnú modernú novostavbu v obci Krásna Lúka s nádherným panoramatickým výhľadom. Táto výnimočná novostavba je stelesnením moderného, ekologického a technologicky vyspelého bývania s minimálnymi nákladmi. Úžitková plocha: 440 m² Pozemok: 704 m² Terasa: 73 m² Dom aký sa často na trhu neobjavuje: - Fotovoltika a úložné batérie v hodnote 70 000,- EUR - Tepelné čerpadlo - alternatíva: kotol na tuhé palivo - Kompletne zariadený - napojenie aj na verejnú el.sieť (220/380 V) - Dvojgaráž s aut. bránou. - 6 m studňa s úpravovňou pitnej vody - Wellness s interiérovým bazénom (už so zakúpenou technológiou na dokončenie) Len 20 minút od Starej Ľubovne, 10 minút od mesta Lipany. Tento dom nie je len dokonalé bývanie. Je to *životný štýl, bezpečie a investícia do budúcnosti* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne. Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi. Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2. Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín. Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie. V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva. Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou. Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk. Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom. Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok. Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností! Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia! Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať. Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu : https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/ Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom? Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície! https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../ K dispozícii je projekt na výstavbu mostíka alebo možnosť prispôsobiť si cestu z druhej strany ( na obhliadke by sme si to vedeli konkrétne ukázať). Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom. Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať. K dispozícii je už aj znalecký posudok. Vďaka tomu Vám vieme pomôcť vybaviť hypotéku rýchlo a bez problémov, netreba na nič čakať. Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky. S pozdravom Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME s.r.o.

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave nachádzajúci sa na Mýtnej ul.. Pozemok obklopujúci dom je rovinatý, ideálnej rozlohy 787m2, poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddych a ďalšie využitie. Dom nie je obývaný počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - zastavaná plocha domu cca 120m2; - tvorený s 2 obytných podlaží a povaly; - v suteréne sa nachádza letná kuchyňa, kotolňa, sklad, práčovňa a pod.; - poschodie je tvorené so vstupnej chodby, hlavnej chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľňa s WC, spálňa, izba, špajza; - plocha poschodia je 105m2, kuchyňa 15m2, obývačka 20m2, spálňa 21m2, kúpeľňa s WC 7m2.....; - na povaly dostatok odkladacieho priestoru + jedna pôvodná obytná miestnosť; - osobitný vonkajší vstup do suterénu; - dom postavený v 60-tych rokoch; SIETE, KÚRENIE, NÁKLADY: - dom je napojený na všetky siete (elektrika, plyn, voda, kanalizácia); - náklady v prípade celoročného bývania cca 160€/mesiac; - kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na pevné palivo; - ohrev vody pomocou elektrického bojlera; - radiátory prešli rekonštrukciou (tesnenie, maľovanie); OKOLIE DOMU: - za domom rovinatý pozemok, drobné záhradné stavby; - pozemok pred domom (predzáhradka) vo vlastníctve mesta – bližšie info u makléra; - parkovanie na dvore; LOKALITA: - ulica neďaleko AS, ŽS a obchodov; - do mesta pešo 15min, autom podľa premávky 2-3 min.; - neďaleko zastávka MHD; Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

V novej a rozrastajúcej časti mesta Šibeničná hora máme na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu Hrubá stavba umiestený na pozemku o rozlohe 642 m2. Je to okrajová, severná časť mesta Stará Ľubovňa s dobrou dostupnosťou v smere do Poľska. Ide o jednopodlažný dom plánovaný so 4 izbami vrátane obývačky, 2x kúpeľňa, 2x WC, povalou s veľmi pekným výhľadom na mesto, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - jednopodlažný rodinný dom + povala s výsuvnými schodmi; - rozmer domu (10,4 x 12,5) m - zastavaná plocha domu je cca 130 m2 a úžitková plocha 97 m2; - orientácia denných časti na Juhozápad; - skladbu miestností tvorí: zádverie, chodba, 3x izba, obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť a dokonca povala, kde je možnosť využiť priestor; - obývačka 19m2, kuchyňa 12m2, izby od 10,7m2 do 13,9m2; - dom nie je podpivničený, ale v prípade dokončenia terasy je možnosť využiť pod ňou priestor; POUŽITÉ MATERIÁLY, KONŠTRUKCIE: - betónové základové pásy s vodorovnou a zvislou izoláciou; - obvodové nosné steny z pórobetových tvárnic YTONG XELLA /250/; vnútorné /150/; - strešná konštrukcia so sklonom 23° s dreveným väzníkom, betónová krytina Bramac; - stropná izolácia je zateplená rohožami s minerálnych vlákien /380/; SIETE, VYKUROVANIE: - dom napojený na verejný vodovod; - napojenie na vlastnú prípojku elektrickej siete; rozvody elektriky v dome urobené – potrebné inštalovať elektrickú skrinku s ističmi; - počítané s elektrickým kúrením, bez inštalácie plynu, čiže elektrický kotol s podlahovým kúrením; - splašková a dažďová kanalizácia; - dátové rozvody v dome potiahnuté; POTREBNÉ DOKONČIŤ: - rozvody podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom; - možnosť osadenia krbu na pevné palivo; - betónový poter v jednotlivých miestnostiach; - sádrovú, popr. iný druh ometky; - uzavretie stropov sadrokartonovými doskami a ich úprava; - osadenie sanity, WC a pod.; geberit osadený; - zateplenie fasády; - úprava okolia domu, dobudovanie vchodu, parkovacie miesta; - a samozrejme podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a pod.; Vzhľadom k tomu ako sa daná lokalita rozrastá ako napreduje výstavba, je o túto mestskú časť pomerne veľký záujem. Len pri prechádzke touto lokalitou je viditeľné, že človek zažije východ aj západ slnka. Výhľad na okolitú prírodu je na nezaplatenie a čerešničkou na torte je pohľad na Vysoké Tatry.