Budova, stavebný pozemok 815 m2, Levice, Kalinčiakovo (SM - 841)

J&MZ reality ponúka na predaj budovu s pozemkom o výmere 815 m² v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v blízkosti kaštieľa. Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Pozemok tvorí parcela registra „C, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom (viď priložená vizualizácia). Aktuálna dispozícia: - priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami), - nedokončená kúpeľňa s toaletou, - ďalšie úžitkové priestory. Strecha je pôvodná, plechová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň. Možnosti využitia pre nového majiteľa: - realizácia prestavby podľa schváleného projektu, - výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy ako garáže/skladu, - využitie budovy na podnikateľské účely, - prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok), - zbúranie pôvodnej stavby a výstavba novej. Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice a tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona. Maklérka: Slavomíra Machová