Dvojpodlažný 4 izbový byt /rodinný dom v Košútoch na skok od Galanty a Sládkovičova

Táto ponuka je vlastne „kompromisné" riešenie medzi bytom v bytovom dome a rodinným domom v radovej zástavbe. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, avšak vykazuje všetky podstatné výhody bytu aj domu. Dom sa nachádza v radovej zástavbe 17 rodinných domov vo vyhradenom súkromnom areáli na skok od Sládkovičova. Lokalita je známa rýchlo sa rozvíjajúcou zástavbou nových rodinných domov. TECHNICKÉ ÚDAJE: - kolaudácia v roku 2010, zastavaná plocha domu je 64 m², obytná plocha 87 m². - materiál - ytong, strecha - pálená betónová škridľa, podlahy – v izbách drevené parkety, ostatné priestory - keramické dlažby, okná - plastové dvojvrstvovým zasklenením - dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dom je vykurovaný plynovým kotlom . DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. Prízemie s výstupom na terasu – podlahová plocha 46,6 m²– vstupná chodba, toaleta, veľká priestranná obývacia izba – 28,5 m², kuchynský kút – 4 m², šatník 2. Poschodie – podlahová plocha – 41 m² – tri samostatné izby, klimatizácia, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, chodba 3. Podkrovie – pochôdzne, úložný priestor K domu patrí menšia terasa o výmere 18 m². PREČO KÚPIŤ TÚTO NRHNUTEĽNOSŤ: - výhodná cena, nízke prevádzkové náklady - dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu - je určená pre ľudí, ktorí uprednostňujú výhody bývania v rodinnom dome, ale nemajú vzťah alebo čas starať sa o veľkú záhradu, - pokojné, kvalitné ale najmä bezpečné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do okolitých miest či už za prácou, do školy alebo za zábavou – do okresného mesta Galanta cca 6 km, Sládkovičovo – 4 km, Trnava 30 km, Bratislava cca 45 km - rýchlo sa rozvíjajúca komunita mladých rodín - obec so základnou občianskou vybavenosťou – obchod, reštaurácie, materská a základná škola, športoviská pre deti i dospelých - široké možnosti na šport, rekreáciu, jazdu na koni, rybolov či kúpanie. - voľba pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie, vlastný priestor a zároveň nechcú byť odrezaní od benefitov mesta - dom je príjemný, čistý, udržiavaný a nevyžaduje si žiadne finančne náročné dodatočné investície, kúpou hneď voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, asistencia pri financovaní, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií.