Predaný!Rodinný dom Kynek top ponuka!!

Predaný!🏡 Na predaj rodinný dom v Nitra – Kynek s pozemkom 556 m² Cena: 120.000€ Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej mestskej časti Nitra – Kynek, ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom alebo výbornú investičnú príležitosť. ✨ Základné informácie: • Pozemok: 556 m² • Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, predsieň, komora • Pivnica • Stav: pôvodný / vhodný na rekonštrukciu 🌿 Pozemok s potenciálom Pozemok ponúka dostatok priestoru na: ✔ rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv ✔ prístavbu alebo rozšírenie ✔ záhradu, altánok alebo oddychovú zónu 📍 Lokalita – Kynek Mestská časť Kynek patrí medzi obľúbené lokality v rámci Nitra – poskytuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL 👉 Variant 1 – Rekonštrukcia: • Odhad rekonštrukcie: 25 000 – 50 000 € • Potenciálna hodnota po rekonštrukcii: 120 000 – 160 000 € ➡️ vhodné na predaj alebo prenájom 👉 Variant 2 – Novostavba: • Možnosť výstavby menšieho rodinného domu • Moderné bývanie podľa vlastných predstáv ➡️ vysoký dopyt po rodinných domoch v tejto lokalite 👉 Variant 3 – Investícia / prenájom: • menší dom po rekonštrukcii vhodný na prenájom • stabilný výnos + rast hodnoty 🔥 Prečo je to výborná príležitosť? ✔ výborná lokalita v rámci Nitry ✔ ideálna veľkosť pozemku ✔ možnosť realizovať vlastný projekt ✔ rastúca hodnota nehnuteľností 📞 Odporúčame vidieť osobne. Nehnuteľnosti v tejto lokalite s potenciálom sa na trhu dlho neohrejú.