Rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom a garážou!

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v obci Pata, je v pôvodnom zachovalom stave, takže si ho môže budúci majiteľ prerobiť a zariadiť podľa vlastným predstáv. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je rozľahlý rovinatý pozemok , čo umožní novému majiteľovi rôznorodé využitie prípadne investičný zámer. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1976. Má dve nadzemné podlažia o celkovej výmere 150 m2 a pivničné priestory s garážou o výmere 70 m2. Konštrukcia domu - pálená tehla s brizolitovou povrchovou úpravou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom liatinových radiátorov, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Okná sú drevené s vnútornými žalúziami. Podlahy tvorí PVC a keramická dlažba. Interiérové dvere sú drevené, niektoré so sklenenou výplňou. Strecha je opatrená lepenou Ipou a súčasťou domu je aj bleskozvod. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Odpad je v súčasnosti riešený prostredníctvom žumpy s predprípravou na kanalizáciu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má celkovú výmeru 2 902 m2 , z toho zastavaná plocha tvorí 800 m2 zvyšná časť je orná pôda. Pozemok je rovinatý a má samostatný prístup z ulice. Na pozemku sa nachádzajú ovocné aj okrasné stromy čo dotvára domu príjemné prostredia a príjemný tieň v horúcich letných dňoch. Dispozícia domu Dispozícia domu ponúka priestranné a praktické využitie: - prízemie domu tvorí denná časť domu a to: predsieň, priestranná kuchyňa a jedálňou, obývačka, samostatné WC, chodba so schodiskom na druhé podlažie a schodisko do suterénu domu,. Praktickou výhodou je priame vnútorné prepojenie domu so suterénom a garážou, vďaka čomu je možné dostať sa do garáže pohodlne priamo z interiéru domu. - poschodie domu tvorí nočnú časť domu a to: 3 samostatné izby ( z toho jedna izba s výstupom na terasu), schodisko s chodbou, kúpeľňa s WC a balkón. - suterén domu - celý dom je podpivničený a súčasťou suterénu je aj garáž a technická miestnosť. Má výmeru 78 m² poskytuje široké možnosti využitia a úložných priestorov. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v obci Pata, okres Galanta, zástavbe rodinných domov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotnú starostlivosť, lekáreň, obchody a potravinové reťazce, reštaurácie a ďalšie služby. Veľkou výhodou je strategická poloha obce s dobrým napojením na diaľnicu R1, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do okolitých miest: Trnava – približne 20 minút / 27 km, Nitra – približne 18 minút / 25 km a Bratislava – približne 45 minút / 70 km. Cena 198.000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný servis, vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri obhliadke.