Pripravujeme moderné obchodno-administratívne priestory na Vlčincoch

Obežná, Žilina, okres Žilina

 Objekt   

 1 100 m²   

 Developerský projekt

Info v RK

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Polyfunkčný objekt na predaj

Plocha objektu:

1 100 m²

Developerský projekt

Rok výstavby:

2026

Železobetónová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Zastavaná plocha:

675 m²

Voda:

Pri pozemku - Verejný vodovod

Elektrina:

Na pozemku - 230 V

Plyn:

Nedostupné

Odpadové vody:

Pri pozemku - Kanalizácia

Vykurovanie:

Ústredné, Klimatizacia, Rekuperácia, Fotovoltaické panely

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Hľadáte pre svoje podnikanie ideálne priestory bez kompromisov? Etablovaný žilinský developer KORSO Group Vám predstavuje pripravovaný projekt výstavby moderného polyfunkčného objektu s obchodno-administratívnymi priestormi v obľúbenej lokalite na Obežnej ulici na sídlisku Vlčince. Budúce priestory na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú vhodné ako ambulancie, administratíva, služby, či obchodné prevádzky. V prípravnej fáze projektu ponúkame potencionálnym záujemcom možnosť odčlenenia ideálnej výmery a individuálneho vyhotovenia priestoru podľa potreby. Parametre projektu: - lokalita so zabehnutou občianskou vybavenosťou - OC Billa, OMV - 20 000 obyvateľov sídliska Vlčince v priamom dosahu - výborná dopravná dostupnosť - vyhradené vlastné parkovanie pri objekte s dostatočnou kapacitou - celková výmera priestorov: 1 100 m2 - modulovateľné priestory s možnosťou ich úpravy na kľúč - nízkoenergetická stavba v kategórii A0 / A0 = nízke prevádzkové náklady - kontrolovaný vstup - recepcia - samostatný výťah pre obchodno-administratívnu časť - bezbariérový prístup - možnosť vytvorenia vstupu do priestorov aj priamo z parkoviska Plánovaný harmonogram výstavby: - Začiatok: 01/2026 - Kolaudácia a odovzdanie priestorov: 10/2027 V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať : + ... ...

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Gymnázium Varšavská

Varšavská, 010 08, Žilina

299 m


ZŠ a MŠ svätého Gorazda

Sv. Gorazda, 010 08, Žilina

490 m


Základná škola Martinská Ulica

Martinská, 010 08, Žilina

506 m


Materská škola Gemerská ulica

Gemerská, 010 08, Žilina

701 m


Základná Umelecká Škola Ferka Španiho

Kubínska, 010 08, Žilina

745 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.2%), 20-39 (23.6%), 40-64 (36.2%), 65+ (20.9%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (96.1%) a nájomcov (3.9%) v danej lokalite.96.1%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

71.5%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+344

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

KORSO Project, s. r. o.

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

09119 ...

Zobraziť číslo


KORSO Project, s.r.o.

Vojtecha Tvrdého 21

Žilina

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09119 ...


KORSO Project, s. r. o.

KORSO Project, s. r. o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností