Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Vinné

ID:2506 Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti – Zemplínska Šírava – Prímestská: -chata prešla kompletnou modernizáciou – je zateplená, má nové plastové bezpečnostné dvere a v kuchyni sú dve výklopné okná značky Velux, -disponuje vlastnou vodovodnou šachtou, takže voda je k dispozícii počas celého roka bez obmedzení, -samozrejmosťou je kanalizácia a elektrické vykurovanie – buď prostredníctvom troch radiátorov alebo klimatizácie značky Samsung, ktorá zároveň slúži aj na chladenie počas horúcich dní, -interiér ponúka úplne novú kuchyňu, modernú kúpeľňu s vaňou, -na vrchnom poschodí sa nachádza priestor s dvomi samostatnými posteľami, -chata má príjemnú vonkajšiu terasu s rozmermi 4 x 3 metre, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi, -pozemok je v osobnom vlastníctve (76 m2), čo je veľkou výhodou, a parkovanie je možné priamo pri chate. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax aj trvalé bývanie v krásnom prostredí Zemplínskej šíravy. CENA: 79.900,-EUR MAKLÉR: 0918 793 690 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2852 Ponúkame na predaj rekreačnú drevenú chatu priamo pri Vinnom jazere, v krásnom a vyhľadávanom prostredí obklopenom prírodou: -chata sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych a rekreáciu, -na prízemí sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a kúpeľňa, -v podkroví je vytvorený priestor na spanie, -pozemok o výmere 112 m2, -lokalita Vinného jazera je známa svojou jedinečnou atmosférou – možnosti kúpania, vodných športov, turistiky i cykloturistiky robia z tohto miesta ideálnu voľbu pre milovníkov prírody aj aktívneho oddychu, -táto chata je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax, ale aj pre ľudí, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 59.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2601 Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, v časti Prímestská: -táto lokalita je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu a víkendové úniky z mestského ruchu, -chata sa nachádza len pár metrov od vodnej nádrže, čo zaručuje rýchly prístup k vode, krásne výhľady a jedinečnú atmosféru, -samotná chata má výmeru 44 m², z toho 15 m² tvorí krytá terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka, -pozemok o rozlohe 246 m² ponúka dostatok priestoru na rozšírenie, prestavbu alebo kompletnú renováciu podľa vlastných predstáv, -na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – voda aj elektrina, -táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax na jednom z najnavštevovanejších miest východného Slovenska. CENA: 61.500,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3264 Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu v katastrálnom území Vinné, v tichej lokalite nad Salašom: chata je vhodná na celoročné bývanie v úžasnom prírodnom prostredí alebo rekreačné či investičné využitie, -disponuje podlahovým kúrením a nachádza sa na peknom, upravenom pozemku s dostatkom parkovacích možností, -na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s halou a jedálenským kútom a WC, -na poschodí je útulná obývačka, dve spálne a ďalšia kúpeľňa, -súčasťou nehnuteľnosti je terasa pri dome vybavená krbom, ideálna na oddych a posedenie, -chata je zateplená, má hotovú fasádu a osadené plastové okná, -celková výmera pozemku je 420 m2, šírka 15-17 m, -v blízkosti sa nachádza obľúbený Thermal park Šírava, prístav lode Labe, príroda s možnosťou turistiky a hubárčenia, možnosti na rybolov a mnoho ďalšieho, -výborná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zemplínskej Šíravy. CENA: 188.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2708 Ponúkame na predaj útulnú chatku na príjemnom a tichom mieste v oblasti Prímestská, situovanú v tesnej blízkosti vody: -chatka sa predáva bez pozemku, ide však o ideálne riešenie pre milovníkov prírody, rybárov či ľudí hľadajúcich víkendový únik z mesta, -stavba je v dobrom stave, pripravená na okamžité využitie, -vďaka polohe priamo pri vode je ako stvorená na relax, oddych a rekreáciu počas celého roka, -prístup je bezproblémový a lokalita je obľúbená pre svoju pokojnosť a blízkosť k mestu. -pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 67.900,-EUR INFOLINKA: 0918 883 321

ID: 150 Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite pri Vinianskom jazere, vzdialenú len 2 minúty chôdze od vody. Nachádza sa na rovinatom pozemku v pokojnej chatovej oblasti, ideálnej na oddych aj celoročné bývanie. ✅ Základné parametre: ✔ Zastavaná plocha: 96 m² ✔ Úžitková plocha: 123 m² ✔ Terasa: presklená, 30 m² ✔ Stavba dokončená v roku 2021 ✔ Materiál: Ytong ✔ IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet ✔ Bezpečnostný kamerový systém ✅ Dispozícia: ✔ Prízemie tvorí vstup cez plastové dvojkrídlové dvere do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľňa s toaletou a schodisko z masívneho dreva vedúce na poschodie. Z obývacej izby je výstup na presklenú terasu s výhľadom do prírody. ✅ Vykurovanie: ✔ Elektrické podlahové kúrenie ✔ Klimatizácia (5 kW) ✔ Možnosť vykurovania aj kozubom ✔ Nízke mesačné náklady: cca 30–50 € ✅ Lokalita: ✔ V tesnej blízkosti jazera, reštaurácií a obchodov. Iba 5 minút autom do Thermalparku Šírava a známych rekreačných stredísk ako Kamenec, Medvedia hora či Lúč. ✅ Vhodná na celoročné využitie – ako víkendové bývanie, investícia na prenájom, alebo ako tiché miesto na trvalé bývanie v prírode. Cena : 200.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú murovanú rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Medvedia Hora na Zemplínskej Šírave, ktorá je vhodná na celoročné bývanie alebo investičné účely. vyhľadávaná rekreačná oblasť Medvedia hora chata je kompletne zrekonštruovaná a zateplená ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, podlahové kúrenie, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,...) disponuje 5 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s priestranným jedálenským kútom, menšia obývacia izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC → na poschodí sa nachádza obývacia izba, 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a WC murovaná chata chata je vhodná na celoročné využívanie celková výmera pozemku je 420 m2 (cca 15 m x 27 m) úžitková plocha chaty cca 100 m2 IS- voda, elektrina, žumpa chata je vykurovaná podlahovým kúrením a krbom predáva sa kompletne zariadená súčasťou chaty je terasa s vonkajším sedením a krbom ideálna na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi obľúbená lokalita na turistiku a hubárčenie v blízkosti sa nachádza Thermal park, pláž Anima, prístav lode Labe a veľa možností pre aktívne trávenie voľného času krásne prostredie, ako stvorené na dokonalý oddych Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Viniankou. Doprajte si nádherný výhľad na Zemplínsku Šíravu a okolitú prírodu. skvelá lokalita s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu a krásnu okolitú prírodu murovaná, zateplená chata s fasádou celková výmera pozemku 659 m2 ( cca 15 m x 44 m ) úžitková plocha chaty je cca 125 m2 chata disponuje 5 izbami dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 5 samostatne obytných miestností a 2 kúpeľne vhodná na celoročné bývanie, prípadne na podnikanie vykurovanie je zabezpečené pomocou krbu, od ktorého sú vytvorené prieduchy do izieb IS - voda, elektrina, žumpa bezproblémové parkovanie hneď pri chate vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie chata je oplotená okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Hľadáte ideálne miesto na oddych, dovolenku s rodinou alebo víkendové úniky z mesta? Ponúkame Vám na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Biela hora na Zemplínskej Šírave, len pár krokov od vody. obľúbená rekreačná oblasť vzdialená len 3 km od okresného mesta Michalovce chata je čiastočne zrekonštruovaná ( čiastočne vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, klimatizácia, asfaltový šindel,... ) celková výmera pozemku je 254 m2 ( cca 15 m x 17 m) úžitková plocha chaty cca 80 m2 chata disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, chodbička, kúpeľňas WC a sprchovacím kútom a schodisko → na poschodí sa nachádzajú dve samostatne obytné miestnosti a WC vhodná na celoročné využitie klimatizácia nachádzajúca sa v obývacej izbe zabezpečuje komfortnú teplotu aj počas chladnejších mesiacov chata s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu na pozemku sa nachádza ohnisko - ideálne miesto na letné grilovačky s rodinou a priateľmi IS- elektrina, voda, kanalizácia upravený pozemok poskytuje priestor pre dokonalý relax a načerpanie nových síl na pozemku sa nachádza praktický domček na uskladnenie náradia krásne prostredie je ideálne pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a turistiky v okolí sa nachádza veľa turisticky atraktívnych oblastí – Viniansky hrad, Vinianské jazero, Vihorlat,... dohoda na cene možná Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Pozemok so šírkou 19m a dlĺžkou 123m v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a CHATA v PERFEKTNOM STAVE AKO BONUS - NEPREMEŠKAJTE! MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: TYP NEHNUTEĽNOSTI: Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco. Zastavaná plocha: 33m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2 PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2 PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke. VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže. ODPAD: Septik s 20 000L nádržou. VINOHRAD A OVOCNÝ SAD: VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2. OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... . PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre milovníkov prírody a pokoja... . Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... . Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... . Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja. ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA? Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi. Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií! Možnosti pestovania vlastných BIO plodín. PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ? Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu. Príroda na dosah ruky. Bezproblémoví susedia. Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-) Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej rekreačnej oblasti Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Vinné, ktorá je súčasťou známej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Oblasť ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpanie, rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, ako aj relax v neďalekom Thermalparku Šírava, ktorý ponúka wellness centrum, bazény a reštauračné služby. V blízkom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, hotelov, bufetov a obchodov, pričom mesto Michalovce je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Lokalita je ľahko dostupná celoročne a ponúka súkromie, ticho a výborné prírodné prostredie s množstvom zelene. Opis nehnuteľnosti: Rekreačná chata má úžitkovú plochu približne 80 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a celopodpivničenej stavby. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, má výmeru približne 500 m², poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu alebo menšie vonkajšie úpravy. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, predsieň, priestranná kuchyňa a nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - výmenu strešnej krytiny (nová strecha), - kompletné zateplenie obvodových múrov, - výmenu okien za nové plastové, - rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, - nové vnútorné omietky, podlahy a elektroinštaláciu. Vďaka rekonštrukcii je chata okamžite obývateľná a pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií. Technické údaje - Úžitková plocha: cca 80 m² - Pozemok: cca 500 m² - Celopodpivničená stavba - Garáž súčasťou objektu - Nová strecha - Zateplená fasáda - Nové plastové okná - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Vlastný vstup a parkovanie - Klimatizácia - Výhody a potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo výhod: - výborná poloha v rekreačnej oblasti s celoročným využitím, - pokojné prostredie v blízkosti lesa a jazera, - rýchla dostupnosť do mesta Michalovce, - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - klimatizácia pre komfortné letné pobyty, - dostatočne veľký pozemok na relax alebo záhradu, - možnosť okamžitého využitia na rekreáciu alebo prenájom. Vďaka lokalite a kvalite prevedenia ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom, prípadne využívanie na krátkodobé nájmy.

N250-13-MIM Uverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : Ideálna poloha na relax aj podnikanie. Po celý rok využívateľná na komerčný účel. V tichej uličke. Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Vinné, len pár krokov od vodnej plochy Vinianského jazera. K pôvodne menšiemu objektu bola postupne dostavaná ďalšia obytná časť a tak sa z pôvodne útlej malej chatky len pár krokov od Vinianskeho jazera, stal objekt vhodný na celoročné bývanie terajších majiteľov, ako aj na celoročné prenajímanie poschodia klientom. Chata má 2 podlažia : Prízemie – obývačka, kuchyňa, izba, sociálne zariadenie, špajza Poschodie : 2 izby, 1 izba s kuchyňou a výstupom na balkón, sociálne zariadenie K domu patrí aj zimná záhrada, v ktorej je okrem spoločenskej miestnosti aj ďalšia spálňa a sociálne zariadenie (využívaná iba v letných mesiacoch). Pozemok : 364m2 (rovinatý) Obytná plocha : 78 m2 + obývateľný krytý altánok, resp. zimná záhrada Stavebný materiál : YTONG Okná : plastové Vykurovanie : pevné palivo – kozub, prieduchy Voda : obecný vodovod a kanalizácia Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklérka Mirka, maklér roka 2021a 2022

Rodinný domček vhodný na trvalé ale aj na sezónne bývanie. Skolaudovaný bol v roku 2010 rozloha obytnej plochy 130m2 a garážou o rozlohe 30m2. Terasa, záhrada a vinohrad ponúka tiché prostredie s priateľskými susedskými vzťahmi. Na pozemku je prípojka vody a elektriky. Kanalizácia poriešená vlastnou žumpou. Vlastnosti nehnuteľnosti- podlahové kúrenie, klimatizácia, krb, vstavaná kuchynská linka. Na prízemí sa nachádza- chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpeľňa. Pod strechou sa nachádza úložný priestor. Záhrada o rozlohe 357m2 ponúka možnosť pikniku a aktívneho oddychu. Urdžiavaný vinohrad o rozlohe 1161m2 núka možnosť dopestovať si vlastné hrozno a vyrobiť si vlastné vínko. Realitná kancelária Nové bývanie ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363, rusnak@novebyvaniereality.sk Cena je 165000 eur. S touto nehnuteľnosťou máte možnosť užiť si víkendovú romantiku, oddych ale aj trvalé bývanie.

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu, novostavba. Obec Vinné. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha - 71 m2 - Podlahová plocha - cca 123 m2 POZEMOK A ROZLOHA - Rovinaty - Rozloha - 102 m2 - Rozmery cca 7 m x 14-16 m CHATA - Novostavba (rok kolaudácie 2021) - Postavená z Ytongu - Plechová strecha - Zateplená 10ka polystirem a nová fasáda - Vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením, kozub a klimatizácia - Klimatizovaná - Kozub - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - s kompletným vybavením a zariadením tak, ako je na fotkách - Opticky internet - Kamerový systém - Plastové podlahy a dlažba DISPOZÍCIA PP: - Chodba, obývacia časť, kuchyňa, sprcha, Wc 1P: - 3x spálňa UMIESTNENIE - Chata je umiestnená pri Vinnom PRÍSTUPOVÁ CESTA - Súkromná (vlastníci nehnuteľností) INŽINIERSKE SIETE - Elektrina - Kanalizácia - Voda LOKALITA - Obec Vinné VIDEO PREZENTÁCIA - CENA 240000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

F229-13-LEKE Finanzpartner reality ponúka na predaj krásnu a kompletne zrekonštruovanú chatku na Zemplínskej Šírave, nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite len pár krokov od vody. Chatka stojí na pozemku o výmere 76 m² a je vhodná na celoročné využívanie. Pri chate je zabezpečené aj pohodlné parkovanie, čo výrazne zvyšuje komfort pri jej užívaní. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – má novú strechu, je zateplená a je napojená na celoročnú vodu, kanalizáciu aj elektrinu. Vykurovanie elektrické radiátory zabezpečuje komfort, vďaka čomu je chatka počas celého roka. V interiéri sa nachádza samostatná kuchyňa, útulná obývacia miestnosť a spálňa. K dispozícii je kúpeľňa s WC a dodávka. Na poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť určená pre Španielsko, ideálna pre hostí alebo deti. Pred chatou sa nachádza príjemná terasa, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych v blízkosti vody. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte.

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj útulnú dvojpodlažnú chatu v krásnom prostredí pri Zemplínskej šírave. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 158 m² (z toho zastavaná plocha 37 m²) Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, skladovací priestor • Poschodie: dve izby, chodba so vstavanou skriňou IS: chata je napojená na vodovod, elektrinu a kanalizáciu Vonkajšie vybavenie: priestranná terasa, parkovanie pre 2 autá na pozemku Chata sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k vodnej ploche. Ideálne miesto na víkendové pobyty, rybolov alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

F110-12-ERSR Ponúkame Vám na predaj krásnu priestrannú murovanú dvojpodlažnú chatu na Zemplínskej Šírave s nádherným výhľadom na vodnú plochu. Chata disponuje 5 izbami, kuchyňou, dvoma kúpeľňami, zimnou terasou aj priestrannou vonkajšou terasou s nádherným výhľadom na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Úžitková plocha chaty je 125 m2 a celková výmera pozemku 659 m2. Na pozemku je aj vinica. Chata je postavená v roku 2000 z novodobých materiálov a zateplená. Na pozemku je elektrina, voda a žumpa. Bezproblémové parkovanie je pri chate. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Cena chaty je 197 000€. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám ďalšie informácie a dohodnem obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

003-13-MASO ! Chata má stálu klientelu na prenajímanie ! Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj chatku na Vinianskom jazere len pár metrov od jazera. Chata sa nachádza v tichom a krásnom lesnom prostredí. Chata je stavaná na celoročné bývanie aj na prenajímanie. Z chaty je vidieť do lesa aj na jazero. Chata má dokonca aj zateplený altánok s výčapom, vlastné wc, sprchovací kút a spálňu. Chata má plechovú strechu, plastové okná, elektrinu, vodu, odpad, bojler na teplú vodu a vytápaná je krbom. Rozloženie chaty: -Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, z kuchyne sa vstupuje do hlavnej spálne, do špajze a kúpeľne. Pod obývacou izbou je pivnica. -Poschodie je prístupné schodiskom z vonku. Poschodie je používané na prenajímanie. Na poschodí sa nachádza hala s kuchyňou, kúpeľnou, poschodovou posteľou, vstupom na balkón a do ďalších dvoch izieb. V jednej izbe je veľká dvojlôžková posteľ s televíziou a v druhej je poschodová posteľ a jedná jednolôžková posteľ. Z chaty sa dá ísť na menšiu prechádzku lesom k vodnému rozdeľovaču alebo aj na dlhšiu túru na Vinianský hrad. V lete je v jazere voda príjemná na plávanie, neďaleko sa dajú požičať vodné bicykle a keďže je chata pár metrov od jazera dá sa jednoducho priniesť aj vlastný čln. Pre obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Nová ponuka! Útulná chata na predaj pri Vinnom jazere s výbornou dostupnosťou. Postavená z Ytongu, na rovinatom pozemku v chatovej oblasti. Táto krásna nehnuteľnosť sa skladá z 2 podlaží a príjemnej presklenej terasy o rozlohe 30 m2. Chata je novostavba dokončená v roku 2021, s výmerou 70 m2 zastavanej plochy a 90 m2 obytného priestoru. Je kompletná so všetkými potrebnými pripojeniami, vrátane obecného vodovodu, kanalizácie a elektrickej prípojky. Optická sieť a kamerový systém zabezpečenia sú tiež k dispozícii. Prízemie ponúka vstup cez plastové dvojkrídlové dvere do obývacej časti s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a drevené schodisko vedúce na druhé poschodie. Z obývacej izby je priamy vstup na presklenenú terasu. Chata je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením na oboch podlažiach, pričom je možnosť aj vykurovania pomocou kozubu v obývacej časti. Mesačné náklady sú veľmi nízke - len 30 €. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a obchody. A ako BONUS pre nového majiteľa - nová Jacuzzi vírivka! Cena 199 900 € + možná Dohoda V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zebezepečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú prehliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316. Sme členo Realitnej únie SR a združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)

REALITY HOUSE Vám ponúka: na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Salašom. Doprajte si príjemný oddych na Zemplínskej Šírave v peknej prírode. - kvalitná murovaná, zateplená chata s fasádou - celková výmera pozemku 420 m2 - úžitková plocha chaty je cca 100 m2 - chata disponuje 4 izbami Dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 2 samostatné spálne na poschodí s priestrannou kúpelňou a obývacou izbou, a technická miestnosť na prízemí. Chata jevhodná na celoročné bývanie, prípadne na podnikanie. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené pomocou kotla a tiež aj krbu. IS - obecná voda, elektrina, žumpa. Bezproblémový prístup celoročný a tiež parkovanie hneď pri chate pre2 autá. Chata sa ponúka s KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, je vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie. Lokalita a okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Cena:184.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. Kontakt: Reality House Michalovce Bc. Denisa Hanusičová Tel: 0915 377 087

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

Táto chata na predaj ponúka možnosť zriadiť trvalý pobyt aj hypotekárne financovanie, takže je ideálna nielen na oddych, ale aj na plnohodnotné bývanie. Predáva sa tak, ako je vidieť na fotkách, s väčšinou zariadenia, okrem pár osobných vecí, takže sa môžete rovno nasťahovať a vychutnávať pokojné prostredie. Nachádza sa v tichej časti obce Vinné, len pár metrov od Vinianskeho jazera, mimo hlavnej rekreačnej zóny, čo zaručuje súkromie a kúsok vlastného raja. Súčasťou ponuky sú aj dva ďalšie pozemky, ktoré poskytujú priestor na výstavbu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, napríklad formou krátkodobého prenájmu po výstavbe nových chát. DOPLNKOVÉ POZEMKY 
Spolu s chatou sú k dispozícii dva ďalšie pozemky: - Pozemok 1: cca 15 × 7 m (celkom 109 m²) - Pozemok 2: nepravidelného tvaru cca 7–11 × 15–18 m (celkom 142 m²) - Pozemok 3: nepravidelného tvaru v podielovom vlastníctve 1/4 o celkovej výmere 372m² (slúži ako prístup k pozemkom) Pozemky č.1 a č.2 majú vlastný samostatný prístup z pozemku č.3 a obe ponúkajú možnosťďalšej výstavby. 
 CHATA - Celoročne obývateľná rekreačná chata - Skolaudovaná v roku 2011 - Postavená z materiálu Porfix - Sedlová strecha - Drevené okná a vchodové dvere - Laminátové podlahy a dlažby - Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí - Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní - Kuchynská linka so sporákom - Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť - Garážové státie - Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením - Ku chate patria aj dve garážové státia DISPOZÍCIA CHATY - Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha: cca 60 m² - Podlahová plocha: cca 80 m² - Rozloha pozemku: 107 m² - Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14 m POZEMOK POD CHATOU - Rovinatý a slnečný
 PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom. INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Optický internet - Elektrina - Voda - Kanalizácia LOKALITA - Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť - V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie - Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou CENA - 193000€ - Možnosť financovania cez hypotekárny úver - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru KONTAKT Patrik Tokár
 0905 871 127
 tokar.promoreality@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vám ukážem túto nehnuteľnosť osobne.

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

1. Penzión LUCUS s barom súpisné číslo 460 na parcele číslo 973/2, katastrálne územie Kaluža Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Postavený je v tesnej nadväznosti na druhú časť stavby, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Vinné. Majú spoločnú jednu stenu. Stavba bola postavená v roku 1969. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Penzión je prízemný bez podpivničenia. Nachádza sa tam bar, sedenie, kuchyňa, kotolňa, chodba, sociálne zariadenie muži, sociálne zariadenie ženy, sklady, spoločenská miestnosť. Hlavný vstup je z vnútorného dvora - chodníka, vedľajší vstup je zo západnej strany od stavby so súpisným číslom 6061. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 510,75 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Penzión je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30- 40 cm, pričom časť penziónu z východnej a južnej strany je zateplená penovým polystyrénom. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je prevažne sedlová pokrytá lepenkovým šindľom so spádom do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pálených tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien pôvodnej časti je zo štukovej omietky, prístavba je zateplená, ku dňu obhliadky znalcom bez povrchovej úpravy polystyrénu. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI v sú svetelné a motorické. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, časť je vymenená za plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v kotolni. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni. 2. Penzión LUCUS s barom súpisné číslo 6060 na parcele číslo 1103, katastrálne územie Vinné Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Postavený je v tesnej nadväznosti na druhú časť stavby, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Kaluža. Majú spoločnú jednu stenu. Stavba bola postavená v roku 1993. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Penzión je bez podpivničenia. Má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Nachádzajú sa tam tri dvojpodlažné apartmány. Štvrtý apartmán je prerobený na kancelárske priestory, sídlo firmy. V apartmánoch sa v dolnej časti nachádza denná miestnosť, sociálne zariadenia a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú priestory na spanie. V časti, kde je sídlo firmy sa nachádzajú v prízemí aj v podkroví kancelárie, v prízemí sa nachádza aj sociálne zariadenie. Každý apartmán má samostatný vstup z dvorovej časti zariadenia. Pred každým vstupom je vonkajšie sedenie. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 208,93 m2. Zastavaná plocha podkrovia je 174,97 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Penzión je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30 - 40 cm. Stropná konštrukcia nad 1. NP je železobetónová, nad podkrovím je drevená trámová s rovným podhľadom drevenými palubovkami. Strecha je prevažne sedlová pokrytá pálenou krytinou na latovaní Tondach s odvodom dažďovej vody do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pálených tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej omietky, časť budovy z južnej strany je obložená dreveným obkladom. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI sú svetelné a motorické. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, časť je vymenená za plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú dyhované na báze dreva do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v centrálnej kotolni pre celý areál v budove s. č. 460. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni v budove s. č. 460. 3. Rekreačná chata súpisné číslo 6061 na parcele číslo 1102, katastrálne územie Vinné Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Ide o samostatne stojacu chatu postavenú v roku 1976. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Chata je bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím. Nachádza sa tam päť apartmánov. V troch apartmánoch sa nachádza chodba, sociálne zariadenia a izba. V dvoch apartmánoch sa nachádza chodba, sociálne zariadenia a dve izby. Vstup do apartmánov je z hlavnej chodby, ktorá je prístupná z priestranstva areálu rekreačného zariadenia. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 144,45 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Chata je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30 - 40 cm. Stropná konštrukcia nad I. NP je drevená trámová s rovným podhľadom na báze dreva (palubovky). Strecha je sedlová pokrytá vlnitou AZC krytinou na latovaní s odvodom dažďovej vody do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pórobetónových tvárnic. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej omietky, časť budovy z južnej strany je obložená dreveným obkladom. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI sú svetelné. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením. Vnútorné dvere sú dyhované na báze dreva do obložkových zárubní. Vstupné dvere do apartmánov sú bezpečnostné. Vchodové dvere sú drevené. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v centrálnej kotolni pre celý areál v budove s. č. 460. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni v budove s. č. 460. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadnýh svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväšším počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádnerné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna a s kompletnou kaprárskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa význačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustný kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Celý obsah inzerátu – text, fotografie aj grafické prvky – je chránený autorským právom podľa zákona č. 185/2015 Z. z. Bez výslovného písomného súhlasu autora je ich akékoľvek použitie, kopírovanie, spracovanie či publikovanie treťou osobou zakázané a zakladá nárok na náhradu škody. https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC244308

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Saláš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianske jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Pozemok: 206 m² (Odkúpenie od obce Vinné je vo finálnej fáze.) Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 149 890 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Celý obsah inzerátu – text, fotografie aj grafické prvky – je chránený autorským právom podľa zákona č. 185/2015 Z. z. Bez výslovného písomného súhlasu autora je ich akékoľvek použitie, kopírovanie, spracovanie či publikovanie treťou osobou zakázané a zakladá nárok na náhradu škody. https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC244308

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu s priestrannou krytou terasou, ideálnu na víkendový oddych či letnú rekreáciu. Nachádza sa len na skok od mesta, v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Prímestská na Zemplínskej Šírave. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do Michaloviec. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chata: Dispozične chata pozostáva z krytej terasy s výmerou 15 m², ideálnej na rannú kávu alebo večerné posedenie. Z terasy sa vstupuje do dennej časti s obývacou miestnosťou, ktorá plynulo nadväzuje na kuchynský kút. V podkroví sa nachádza oddelená spálňová časť, poskytujúca súkromie a pohodlie na prenocovanie. Súčasťou chaty je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata aj pozemok sú prakticky bezúdržbové, takže si môžete naplno užívať voľný čas bez nutnosti starostlivosti o rozsiahlu zeleň či náročnú údržbu. K štandardom chatky patrí drevená, zateplená konštrukcia, plechová strecha, zrekonštruovaná kúpeľňa a napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vlastnú studňu a verejnú kanalizáciu. Chatka s terasou: 37,63 m² Pozemok: 107 m² Cena 59.900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj chatu s krásnym výhľadom na scenériu Zemplínskej šíravy, len pár krokov od jej najkrajšej pláže v obľúbenej lokalite Medvedia hora. Lokalita: Oblasť Medvedia hora je zaujímavá už len svojou polohou – nachádza sa na úpätí polostrova vulkanického pôvodu. V stredisku nájdete bohatú ponuku služieb, ako napríklad rodinný Penzión Salaš vo vidieckom štýle, kde si môžete vychutnať tradičné slovenské špeciality. Ďalej Penzión Anima, ktorý sa pýši jednou z najkrajších pláží na Šírave, a novovybudovaný Thermalpark Šírava s geotermálnym prameňom, ktorý miestni označujú za „horúci zázrak“. Okrem plávania v pokojných vodách Šíravy si môžete užiť rôzne vodné športy, alebo si požičať vodný bicykel a vydať sa za romantikou smerom k zapadajúcemu slnku. Chata: Nehnuteľnosť prešla vlnou rekonštrukcie len nedávno – zateplením, opravou strechy a čiastočnou výmenou okien za plastové. Prízemie disponuje garážou a pivnicou. Prvé nadzemné podlažie má terasu pri vstupe, predsieň, veľkorysú dennú časť prepojenú s kuchyňou, špajzou a nechýba tu samostatná toaleta. Po schodoch pokračujeme na druhé nadzemné podlažie, ktoré má dve samostatné izby, hlavnú kúpeľňu a veľkorysú krytú terasu s výhľadom na Zemplínsku šíravu a okolie. Výmera: 64.59 m² ( interiér 48.84 m² + terasa 18.80 m² ) Pozemok: 194 m² Cena 149 890 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zariadenú rekreačnú novostavbu s unikátnym výhľadom, terasou, dobrým prístupom a udržiavanou záhradou v rekreačnej oblasti Vinianka. Lokalita: Vinianka je jednou z najkrajších častí Zemplínskej šíravy. Táto malebná vinohradnícka a rekreačná oblasť sa nachádza len 5 minút jazdy autom od Michaloviec a niečo vyše hodiny od Košíc. Okolie ponúka nádherné vinice, zelené kopce a lesy – ideálne prostredie na oddych. Pozemok má atraktívnu polohu s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Hľadáte pokoj mimo ruchu mesta, kde si môžete vychutnať pohár vína na terase pri západe slnka nad Zemplínskou šíravou? Táto chata na Vinianke vám to všetko splní. V pešej dostupnosti sa nachádza amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou kuchyňou a wellnessom, sezónny bufet s langošmi, vyhliadkové plavby loďou, kaviareň Plavba, Garden bar, Penzión Terasa a upravená pláž Zemplínskej šíravy. Chata: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2010. Prízemie ponúka veľkorysý otvorený priestor obývačky prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu o výmere 19.19 m², z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na scenériu Zemplínskej šíravy. Poschodie disponuje tromi spálňami, šatníkom a toaletou. Dve zo spální majú navyše priamy vstup na balkón. V lete vás príjemne osvieži klimatizácia. Chata ponúka aj praktickú pivnicu vhodnú na uskladnenie vecí či vína, osviežujúci bazén s oddychovou terasou na slnečné dni a komfortné parkovanie pre približne 5 áut priamo na pozemku. Moderná kuchyňa v elegantnej čiernej farbe je vybavená všetkým, čo potrebujete – indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a rúrou na pečenie. Nechýba ani jedálenský stôl so stoličkami, ktorý prirodzene dopĺňa priestor. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, umývadlo, práčka, bojler a toaleta. K štandardom chaty patrí kvádrová konštrukcia, zateplenie, plechová strecha, lokálne vykurovanie pieckou na peletky, plastové okná a inžinierske siete – elektrina, vodovod a vlastná žumpa. Výmera: 120,61 m² (interiér 98,84 m² + terasa 19,19 m² + balkón 2,58 m²) Pivnica: 19 m² Pozemok: 568 m² Cena 224 990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu pred dokončením pri Vinianskych jazerách Chata sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k jazeru, reštauráciám a ďalšej občianskej vybavenosti. Situovaná je na priestrannom pozemku o rozlohe cca 700 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálnu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – či už na rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investíciu. Lokalita je známa pokojom, prírodou a bohatými možnosťami športového a oddychového vyžitia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 3217800, E-mail: sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.