4-izbový byt s panoramatickým výhľadom v rezidenčných vilách Machnáč

Drotárska cesta 96, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

 4 izbový byt   

 116 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

490 000 €

4 224,14 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


4 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

116 m²

Kompletná rekonštrukcia

Podlažie:

5/5 + výťah

Rok výstavby:

1999

Železobetónová, Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Výhľad:

Mesto, Príroda

Vybavenie:

Výťah

Plocha balkóna:

6 m²

Skladový priestor:

Áno

Počet parkovacích miest v garáži:

1

Rok kolaudácie:

1999

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Tento 4-izbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží prestížneho rezidenčného komplexu Mestské vily – Machnáč, jedného z prvých komorných projektov typu urban villas v Bratislave. Ponúka nerušené panoramatické výhľady na Kamzík, ktoré sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a len zriedka dostupné. Komplex stojí v tichom súkromnom areáli pri Horskom parku, v jednej z najlukratívnejších častí Starého Mesta. Spojenie pokoja, súkromia a blízkosti centra robí z tohto miesta adresu s dlhodobou hodnotou. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá mu dodala vkusný, praktický a príjemne udržiavaný štandard. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá plnohodnotné bývanie bez potreby okamžitých investícií. • Drevené podlahy v obytných miestnostiach • Priestranná moderná kúpeľňa s dvomi umývadlami • Zrekonštruovaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • 3 klimatizačné jednotky pre celoročný komfort • Vlastný kotol – nezávislé a úsporné vykurovanie • Dve toalety, praktické pre rodinný život • Komora priamo v byte (ideálna na uskladnenie zásob či domácich potrieb) S rozlohou 110 m² a 6 m² balkónom pôsobí byt veľkoryso a ponúka flexibilný priestor pre rôzne potreby. Byt vyniká tichými, stabilnými a panoramatickými výhľadmi na Kamzík a západnú časť Bratislavy. Takto otvorené výhľady sú skutočne výnimočné a dodávajú bytu jedinečnú atmosféru, ktorú si len málo nehnuteľností v okolí dokáže udržať. Mestské vily Machnáč patria medzi dlho oceňované projekty v Starom Meste. Koncept komornej nízkopodlažnej zástavby prináša viac súkromia, menej susedov a pokojný charakter bývania, ktorý je v kontraste s hustejšími mestskými novostavbami. Tichý súkromný areál, bezpečný vstup, výborné susedstvo a bezprostredná blízkosť Horského parku tvoria kombináciu, ktorú kupujúci v tejto lokalite hľadajú, ale nie vždy ju nájdu. V suteréne sú k dispozícii garážové parkovacie miesta – k bytu je možné dokúpiť vlastné státie (30.000 €). Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Cambridge International School

Úprkova, 811 04, Bratislava

464 m


Funiversity Cambridge Kindergarten

Úprkova, 811 04, Bratislava

486 m


MŠ Dubová 1

Brnianska, 811 04, Bratislava

493 m


Detské centrum Kolibrík

Hroboňova, 811 04, Bratislava

538 m


Spojená škola Dúbravská cesta 1

Lamačská cesta, 811 04, Bratislava

810 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.3%), 20-39 (22.9%), 40-64 (36.4%), 65+ (21.5%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (93.1%) a nájomcov (6.9%) v danej lokalite.93.1%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

58.7%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

-237

Klesajúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Veronika Varholová

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09178 ...

Zobraziť číslo


RIEŠIME BÝVANIE

Svätoplukova 30

Bratislava-Ružinov

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09178 ...


Veronika Varholová

RIEŠIME BÝVANIE


Objavte viac z ponuky nehnuteľností