3-izbový byt pri Chorvátskom ramene, kompletne zariadený, loggia – Petržalka

Pokojné bývanie obklopené zeleňou, výborná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletné zariadenie bez potreby ďalších investícií. Realitná kancelária BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici, len pár krokov od Chorvátskeho ramena a približne 7 minút pešo od jazera Veľký Draždiak. Ponúka príjemné výhľady do zelene, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Rovniankova 24 3-izbový byt na 7. poschodí Celková výmera: 69,64 m² vrátane loggie a pivničnej kobky Zasklená loggia Pivničná kobka Kompletné zariadenie zahrnuté v cene DISPOZÍCIA BYTU: Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká, vzdušná obývacia izba, ktorá vznikla prepojením pôvodnej haly s obytným priestorom. Poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné pohodlné bývanie. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dve nepriechodné spálne zabezpečujú súkromie a ponúkajú možnosti využitia ako hlavná spálňa, detská izba či pracovňa. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC, zasklená loggia a pivničná kobka. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt je udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie a disponuje vybavením, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie: murované bytové jadro z tvárnic YTONG, plastové okná, plisé rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, klimatizácia, nové interiérové dvere, centrálne vykurovanie, tri vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička a práčka. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane veľkých spotrebičov. Drobná elektronika nie je predmetom predaja. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s čistými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi – osobným a nákladným. Veľkou výhodou je umiestnenie v slepej ulici s minimálnou premávkou, upravené okolie s množstvom zelene a veľké parkovisko priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: Správa bytového domu: 220 € Elektrická energia: približne 40 € LOKALITA – PRÍRODA A MESTO NA DOSAH Rovniankova ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou a cyklotrasou, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Jazero Veľký Draždiak je vzdialené približne 7 minút pešo a ponúka možnosti kúpania, športu a oddychu počas celého roka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Kaufland, Lidl, Terno, školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zmrzlináreň aj detské ihriská. Výbornú dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečujú zastávky MHD a moderná električková trať. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Vyhľadávaná lokalita pri Chorvátskom ramene Pokojná slepá ulica a množstvo zelene Veľkorysá obývacia izba a dve nepriechodné spálne Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia a tri vstavané skrine Zasklená loggia a pivničná kobka Dva nové výťahy Veľké parkovisko pri dome Draždiak približne 7 minút pešo Výborná dostupnosť MHD a električkou Bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na následný prenájom. Ak hľadáte priestranné bývanie v príjemnom prostredí, kde máte prírodu, služby aj centrum mesta na dosah, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Financovanie Vám pomôže zabezpečiť náš finančný expert, s ktorým môžete získať množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie BRILIANT Reality vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.