RODINNÝ DOM 4-IZBOVÝ BUNGALOV V TICHEJ ČASTI SENCA

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj dom na celoročné bývanie, v tichej časti mesta Senec s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita sa nachádza na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Dom ponúka premyslené riešenia, kvalitné materiály, pohodlie domova a komunitné bývanie, preto je výbornou voľbou. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ozaj môžeme hovoriť o nízkonákladovom a úspornom bývaní. Stavba nebola nikdy obývaná a je pripravená pre nového majiteľa. Disponuje modernými prvkami ako elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na krb a na dvoch izbách elektrické žalúzie. V exteriéri je inštalovaná vlastná studňa, zberná nádrž na dažďovú vodu či odkladací priestor na povale sú zárukou komfortu a nízkych nákladov. Terasa je bonus, ktorý každého poteší. Záhrada je pripravená na realizáciu Vašich predstáv. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - novostavba (2023), stavba z Hebel (30 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén - zastavaná plocha: 166 m² - úžitková plocha: 110 m² -terasa o výmere 30m2 z 2/3 prestrešená - rozloha pozemku: 471 m² - počet izieb: 4- počet WC: 2 -pochôdzna povala o výmere 20m2 - kúrenie: elektrické podlahové, podlaha kvalitní vinyl - ohrev vody: elektrický bojler - vlastná studňa (21 m vrtaná) - zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov - energetický certifikát: A+ - plastové okná: 3-sklo, 7-komorové - odkladací priestor na povale (prístup z chodby) - priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchou a WC - samostatná technická miestnosť - samostatné wc - príprava krbu v obývačke - klimatizácia - šatník v hlavnej spálni- nízke mesačné náklady: 150 € elektrina pre 2 osoby - žumpa -predpríprava na alarm -kamerový systém -prípojka na T-com TOP 5 VÝHOD DOMU- priestranná terasa - vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu - zariadite si ho podľa vlastných predstáv - nízke mesačné náklady- parkovanie pre 2 autá LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s dobrým napojením do Hlavného mesta mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode. CENA V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.