Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v Chorvátskom Grobe. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia pre dve generácie a zároveň zaujímavej investičnej príležitosti do budúcna. Rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody kúrenia, vodovodné potrubia aj elektroinštalácia. Novému majiteľovi tak ponúka bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo prináša vysoký komfort aj dostatok súkromia. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu. Dispozícia spodnej časti o výmere [189 m²]: 3 spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná predsieň, špajza a technická miestnosť. Dispozícia vrchnej časti o výmere [204 m²]: vstupná predsieň, 3 spálne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Príjemným benefitom sú aj 2 balkóny – jeden z obývacej izby a druhý z jednej zo spální. Dom je čiastočne podpivničený, pričom suterén ponúka široké možnosti využitia – ako sklad, dielňa, hobby priestor alebo miesto na menšie spoločenské stretnutia. Ďalším praktickým benefitom je povala, ktorú je možné využívať ako ďalší skladový priestor. Vykurovanie je riešené plynom. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s hĺbkou 56 m, pričom voda je pitná, čo predstavuje výraznú praktickú aj ekonomickú výhodu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie. Nachádza sa tu altánok so záhradným posedením a krbom, ideálny na relax, grilovanie a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je aj ďalší developerský potenciál. Na parcele je možné vybudovať ďalší dvojdom, pričom sa aktuálne rieši stavebné povolenie a rekvalifikácia pozemkov. Nehnuteľnosť tak predstavuje nielen kvalitné rodinné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť.